価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南17条西12丁目1-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,211 万円 59.24m²の部屋
〜2,516 万円 99.89m²の部屋
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店舗外観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,211万円 59.24m²の部屋 20万円 / m²
〜2,516万円 99.89m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリラハイツ伏見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 1,590万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 1,680万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,090万円 | 59.24m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,180万円 | 59.24m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 1,480万円 | 99.89m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年9月 |
| 950万円 | 94.72m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,211万円 |
| 買取 | 727万円 〜 969万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.81万円 59.24m²の部屋
〜10.9万円 99.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リラハイツ伏見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リラハイツ伏見 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南17条西12丁目1-17 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1987年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エス・ビーハイツ山鼻 | 900万円 〜 1,324万円 | 北海道札幌市中央区南17条西12丁目2-36 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラザマンション17 | 387万円 〜 713万円 | 北海道札幌市中央区南17条西10丁目1-22 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ,カーサ1 | 945万円 〜 1,578万円 | 北海道札幌市中央区南17条西10丁目2-25 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| リラハイツ伏見2 | 1,049万円 〜 1,937万円 | 北海道札幌市中央区南18条西13丁目2-16 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全37戸 |
| アスター南16条 | 897万円 〜 1,180万円 | 北海道札幌市中央区南16条西10丁目3-30 |
1988年9月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
| コープ野村西山鼻 | 1,116万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市中央区南19条西12丁目1-16 |
1987年9月（築37年） 地上8階 / 全46戸 |
| ガーデンアベニュー19 | 454万円 〜 1,110万円 | 北海道札幌市中央区南19条西13丁目1-19 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| Lunarサッポロ | 532万円 〜 777万円 | 北海道札幌市中央区南15条西14丁目2-7 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| アルピアA | 376万円 〜 936万円 | 北海道札幌市中央区南18条西10丁目2-1 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション山鼻公園 | 884万円 〜 1,059万円 | 北海道札幌市中央区南15条西13丁目1-43 |
1986年5月（築38年） 地上7階 / 全17戸 |
| ノースピア南19条 | 1,390万円 〜 1,924万円 | 北海道札幌市中央区南19条西10丁目1-15 |
1987年6月（築37年） 地上11階 / 全31戸 |
| ダイアパレス伏見 | 1,507万円 〜 3,068万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目3-13 |
1989年6月（築35年） 地上10階 / 全17戸 |
| カーサディエシシエテ | 477万円 〜 795万円 | 北海道札幌市中央区南17条西9丁目2-36 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミューゼ伏見 | 593万円 〜 768万円 | 北海道札幌市中央区南19条西14丁目2-36 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション南20条 | 965万円 〜 1,559万円 | 北海道札幌市中央区南20条西13丁目1-39 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全12戸 |
| ニューシャンテNo.3 | 965万円 〜 1,651万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目3-25 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全27戸 |
| ヴォーネン伏見 | 1,569万円 〜 2,256万円 | 北海道札幌市中央区南19条西14丁目2-32 |
1989年7月（築35年） 地上8階 / 全13戸 |
| ヴィサージュ山鼻 | 727万円 〜 1,416万円 | 北海道札幌市中央区南20条西11丁目2-43 |
1987年11月（築37年） 地上7階 / 全21戸 |
| メゾン山鼻 | 641万円 〜 1,186万円 | 北海道札幌市中央区南18条西9丁目2-16 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| SOC189 | 351万円 〜 1,104万円 | 北海道札幌市中央区南18条西9丁目2-11 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| アルファアパルサウス17 | 376万円 〜 794万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目1-31 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション伏見小学校前 | 1,268万円 〜 2,982万円 | 北海道札幌市中央区南18条西15丁目2-25 |
1987年8月（築37年） 地上6階 / 全69戸 |
| グランメール南14条 | 486万円 〜 631万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目1-1 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| デベックス199 | 720万円 〜 1,677万円 | 北海道札幌市中央区南19条西9丁目2-35 |
1988年9月（築36年） 地上8階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション山鼻17条 | 1,092万円 〜 2,114万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目1-15 |
1988年9月（築36年） 地上10階 / 全25戸 |
| ラカサグリース19 | 1,255万円 〜 1,824万円 | 北海道札幌市中央区南19条西9丁目2-37 |
1989年9月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| ハラックス山鼻 | 636万円 〜 1,180万円 | 北海道札幌市中央区南18条西8丁目2-35 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| アルピナハイム | 594万円 〜 1,295万円 | 北海道札幌市中央区南13条西13丁目2-38 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全28戸 |
| セザール山鼻 | 1,033万円 〜 1,965万円 | 北海道札幌市中央区南13条西11丁目3-32 |
1989年7月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
| 朝日プラザ山鼻2 | 969万円 〜 1,438万円 | 北海道札幌市中央区南13条西10丁目2-16 |
1987年5月（築37年） 地上9階 / 全40戸 |
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