北海道札幌市中央区南9条西10丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
859 万円 31.6m²の部屋
〜1,516 万円 39.83m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】
5/5クレアーレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレアーレの売却に役立つ情報をチェック！
クレアーレの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
39.83m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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859万円 （27万円 / m²） 31.6m²の部屋
〜1,516万円 （38万円 / m²） 39.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市中央区南九条西)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,188万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,114万円 | 93.7％ |
| 築30年(9年後) | 1,020万円 | 85.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 859万円 |
| 4年後(築25年) | 93.7％ | 805万円 |
| 9年後(築30年) | 85.8％ | 737万円 |
このマンションと、札幌市中央区南九条西の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
859万円 (31.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 30万円 / m² |
クレアーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.22%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：2.79% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 859万円 |
| 買取 | 515万円 〜 687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.67万円 / 月 31.6m²の部屋
〜
6.67万円 / 月 39.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 32.51m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.83m² | 1LDK / 1階 | 2025年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 39.80m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 38.92m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.60m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 31.59m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.80m² | 1LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 39.83m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.60m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.12m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.60m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.83m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.83m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 31.60m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.51m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.51m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.60m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.51m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.60m² | 1LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.20m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.80m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.79m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 39.80m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.80m² | 1LDK / 1階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.51m² | 1LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.60m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2015年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 39.80m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.20m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 5万円 / 月 | 32.51m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.51m² | 1LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.60m² | 1LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.78m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.94m² | 1LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.98m² | 1LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 37.51m² | 1LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.12m² | 1LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.78m² | 1LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.75m² | 1LDK / 1階 | 2009年7月〜2009年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントポーリア旭山公園通 | 462万円 〜 1,298万円 | 北海道札幌市中央区南9条西10丁目1-1 |
2005年12月（築20年） 地上9階 / 全42戸 |
| ノースランド山鼻 | 1,244万円 〜 2,525万円 | 北海道札幌市中央区南9条西9丁目3-30 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全19戸 |
| SOHO. | 748万円 〜 1,366万円 | 北海道札幌市中央区南9条西10丁目1-32 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| 赤石ハイツ | 1,046万円 〜 1,622万円 | 北海道札幌市中央区南9条西9丁目1-7 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全10戸 |
| 高清舘オリシス | 968万円 〜 1,655万円 | 北海道札幌市中央区南8条西10丁目1035-7 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンカイエンヌ | 1,283万円 〜 1,684万円 | 北海道札幌市中央区南8条西11丁目3-18 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール幌西B | 883万円 〜 1,500万円 | 北海道札幌市中央区南9条西12丁目2-1 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール幌西A | 1,220万円 〜 1,682万円 | 北海道札幌市中央区南9条西12丁目2-2 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブリスコート | 623万円 〜 985万円 | 北海道札幌市中央区南9条西8丁目2-34 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| デザイナーズコート | 918万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市中央区南9条西12丁目1-10 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| D-STUDIO | 929万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目1032-63 |
2005年5月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| ティーズコート南10条 | 501万円 〜 1,561万円 | 北海道札幌市中央区南10条西9丁目2-23 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイブリッジ | 941万円 〜 3,103万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目1-1 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Precede1 | 771万円 〜 1,370万円 | 北海道札幌市中央区南9条西12丁目1-27 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| シュターディオン南9条 | 721万円 〜 1,283万円 | 北海道札幌市中央区南9条西12丁目1-26 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全32戸 |
| ブランノワールアムジュ711 | 860万円 〜 1,150万円 | 北海道札幌市中央区南7条西11丁目1-8 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| CenterBLD913 | 978万円 〜 2,156万円 | 北海道札幌市中央区南9条西13丁目1-54 |
2004年9月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| セリオール・ワン | 971万円 〜 1,677万円 | 北海道札幌市中央区南9条西7丁目2-21 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| パークヒルズ南10条 | 1,648万円 〜 4,994万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目2-7 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全31戸 |
| エクセルハウスサウスエイト | 1,072万円 〜 1,596万円 | 北海道札幌市中央区南8条西13丁目2-2 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| HGS山鼻 | 1,149万円 〜 1,795万円 | 北海道札幌市中央区南11条西12丁目1-25 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| キャロット13 | 1,181万円 〜 1,769万円 | 北海道札幌市中央区南10条西13丁目3-1 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全45戸 |
| ドルス118 | 1,212万円 〜 1,661万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目1-22 |
2005年8月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| SUNRISE旭山公園通 | 1,431万円 〜 2,130万円 | 北海道札幌市中央区南8条西13丁目3-22 |
2004年4月（築22年） 地上6階 / 全14戸 |
| ヴィレッジロード | 978万円 〜 1,308万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目3-22 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| クリヨン6 | 752万円 〜 962万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目763-29 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| エクリュ | 1,086万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市中央区南6条西11丁目1285-16 |
2005年1月（築21年） 地上10階 / 全30戸 |
| ビッテ山鼻 | 871万円 〜 1,334万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目1-2 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイドパーク | 712万円 〜 1,728万円 | 北海道札幌市中央区南6条西9丁目1024-46 |
2004年1月（築22年） 地上10階 / 全38戸 |
| オリオンコート | 1,039万円 〜 2,086万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目2-50 |
2003年5月（築23年） 地上9階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレア南5条 | 1,329万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市中央区南5条西11丁目 |
2020年8月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| クレアシティ中島公園通り | 2,492万円 〜 4,285万円 | 北海道札幌市中央区南13条西7丁目1-5 |
2003年2月（築23年） 地上11階 / 全1戸 |
| クレアシティ西線11条 | 2,912万円 〜 4,493万円 | 北海道札幌市中央区南11条西15丁目3-1 |
2007年2月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ山鼻公園 | 2,811万円 〜 3,869万円 | 北海道札幌市中央区南14条西9丁目3-29 |
2013年10月（築12年） 地上14階 / 全39戸 |
| クレアホームズ山鼻行啓通 | 2,754万円 〜 4,318万円 | 北海道札幌市中央区南15条西9丁目1-1 |
2018年2月（築8年） 地上12階 / 全44戸 |
| クレアホームズ南16条 | 3,257万円 〜 4,047万円 | 北海道札幌市中央区南16条西9丁目2-43 |
2019年2月（築7年） 地上12階 / 全32戸 |
| クレアホーム伏見 | 3,172万円 〜 4,469万円 | 北海道札幌市中央区南15条西16丁目1-1 |
2020年3月（築6年） 地上14階 / 全26戸 |
| クレアシティ西線16条 | 2,154万円 〜 2,818万円 | 北海道札幌市中央区南16条西14丁目1-21 |
2004年9月（築21年） 地上13階 / 全24戸 |
| クレアシティ大通公園 | 2,775万円 〜 4,663万円 | 北海道札幌市中央区大通西8丁目2-40 |
2004年11月（築21年） 地上15階 / 全26戸 |
| クレアホームズ札幌医大前プレステージ | 3,646万円 〜 6,212万円 | 北海道札幌市中央区南1条西17丁目1-2 |
2016年1月（築10年） 地上15階 / 全41戸 |
| クレアホームズ南円山サウスイースト | 2,415万円 〜 3,629万円 | 北海道札幌市中央区南7条西23丁目2-30 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全47戸 |
| クレアホームズ南円山サウスウエスト | 3,258万円 〜 4,434万円 | 北海道札幌市中央区南7条西23丁目2-1 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全61戸 |
| クレア旭ヶ丘 | 2,470万円 〜 3,150万円 | 北海道札幌市中央区南10条西22丁目2-23 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアシティ山鼻21条 | 1,927万円 〜 2,559万円 | 北海道札幌市中央区南21条西6丁目1-18 |
2006年11月（築19年） 地上11階 / 全20戸 |
| クレアシティ円山北2条 | 2,975万円 〜 3,743万円 | 北海道札幌市中央区北2条西20丁目2-24 |
2008年10月（築17年） 地上15階 / 全28戸 |
| クレアホームズ山鼻テラス | 3,327万円 〜 4,374万円 | 北海道札幌市中央区南22条西9丁目2-25 |
2019年11月（築6年） 地上9階 / 全54戸 |
| クレアシオン北円山 | 1,219万円 〜 1,658万円 | 北海道札幌市中央区北4条西20丁目1-24 |
1994年10月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレアシティ円山北4条 | 2,313万円 〜 3,149万円 | 北海道札幌市中央区北4条西24丁目1-24 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全41戸 |
| クレアホームズ円山 | 4,155万円 〜 6,684万円 | 北海道札幌市中央区北5条西28丁目3-1 |
2017年8月（築9年） 地上14階 / 全26戸 |
| クレアシオン桑園 | 1,061万円 〜 2,832万円 | 北海道札幌市中央区北13条西16丁目2-20 |
2003年2月（築23年） 地上9階 / 全27戸 |
| クレアシオン桑園2 | 987万円 〜 2,296万円 | 北海道札幌市中央区北13条西16丁目2-3 |
1996年1月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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売主様の味方！専門スタッフが対応します！
「ハトヤビル」は創業５０年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも！最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可！売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します！まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
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不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
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高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
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どこよりも早く高値で査定・売却をします！
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレアーレ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南9条西10丁目1-7
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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10/10| 築年月（築年数） | 2004年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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