この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南6条西12丁目763-29
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
873 万円 29.81m²の部屋
〜1,196 万円 29.81m²の部屋
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クリヨン6の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
29.81m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
873万円 29.81m²の部屋 29万円 / m²
〜1,196万円 29.81m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南六条西)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南六条西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 673万円 | 100% |
築25年(4年後) | 630万円 | 93.6% |
築30年(9年後) | 576万円 | 85.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 873万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 817万円 | 93.6% |
9年後 (築30年) | 746万円 | 85.5% |
このマンションと、札幌市中央区南六条西の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
873万円 (29.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 873万円 |
買取 | 524万円 〜 698万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.49万円 29.81m²の部屋
〜5.04万円 29.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クリヨン6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリヨン6 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目763-29 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】ゴルフ5南13条店 1390m
【周辺】まいばすけっと南5条西10丁目店 391m
【周辺】まいばすけっと南7条西15丁目店 661m
【周辺】ローソン札幌南7条西店 211m
【周辺】セイコーマートおかだ店 343m
【周辺】セブンイレブン南6条店 343m
【周辺】サツドラ南11条店 1085m
【周辺】北海道立札幌医科大学 1119m
【周辺】私立北星学園女子高校 1201m
築年月(築年数) | 2003年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランノワールアムジュ711 | 1,008万円 〜 1,436万円 | 北海道札幌市中央区南7条西11丁目1-8 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
R-FREE南5西12 | 1,015万円 〜 1,650万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1299-36 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全22戸 |
エクリュ | 1,113万円 〜 1,806万円 | 北海道札幌市中央区南6条西11丁目1285-16 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全30戸 |
ヴィレッジロード | 1,136万円 〜 1,640万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目3-22 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全12戸 |
サンティパープ | 842万円 〜 3,133万円 | 北海道札幌市中央区南6条西11丁目1285-16 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全28戸 |
カハラコート1st | 955万円 〜 1,543万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目4-27 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
高清舘オリシス | 1,151万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市中央区南8条西10丁目1035-7 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全19戸 |
ハイデンス4-13 | 1,108万円 〜 2,064万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目3-5 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全24戸 |
SUNRISE旭山公園通 | 1,516万円 〜 2,178万円 | 北海道札幌市中央区南8条西13丁目3-22 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全14戸 |
スクゥエアーMS614 | 1,362万円 〜 4,935万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-34 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全29戸 |
センチュリースペース中央411 | 1,187万円 〜 1,965万円 | 北海道札幌市中央区南4条西11丁目1292-12 |
2002年9月(築22年) 地上10階 / 全34戸 |
サンシャインシティ弐番館 | 903万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市中央区南5条西10丁目1011-2 |
2003年6月(築21年) 地上11階 / 全68戸 |
ビレット南5条 | 763万円 〜 1,536万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1014-5 |
2004年7月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシオン南9条 | 1,318万円 〜 1,857万円 | 北海道札幌市中央区南9条西12丁目1-32 |
2002年8月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランノワールレサンテ514 | 783万円 〜 1,362万円 | 北海道札幌市中央区南5条西14丁目1-1 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全30戸 |
クリオ南6条壱番館 | 2,271万円 〜 3,696万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目1-16 |
2003年5月(築22年) 地上14階 / 全39戸 |
デザイナーズコート | 975万円 〜 1,628万円 | 北海道札幌市中央区南9条西12丁目1-10 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
CenterBLD913 | 1,036万円 〜 2,204万円 | 北海道札幌市中央区南9条西13丁目1-54 |
2004年9月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
サンコート南4条 | 1,457万円 〜 3,690万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-38 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全51戸 |
シュターディオン南9条 | 768万円 〜 1,316万円 | 北海道札幌市中央区南9条西12丁目1-26 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全32戸 |
グランメール幌西B | 937万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市中央区南9条西12丁目2-1 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール幌西A | 1,416万円 〜 1,900万円 | 北海道札幌市中央区南9条西12丁目2-2 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
サンライズ山本3 | 1,166万円 〜 1,718万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目2-34 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレアーレ | 945万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市中央区南9条西10丁目1-7 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイドパーク | 714万円 〜 1,679万円 | 北海道札幌市中央区南6条西9丁目1024-46 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全38戸 |
D-STUDIO | 1,063万円 〜 1,738万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目1032-63 |
2005年5月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
ジュエルスカイ | 943万円 〜 1,782万円 | 北海道札幌市中央区南8条西15丁目1-2 |
2005年6月(築19年) 地上5階 / 全24戸 |
すいえん | 1,030万円 〜 1,737万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-18 |
2004年10月(築20年) 地上5階 / 全15戸 |
LIEBEN913 | 1,280万円 〜 4,071万円 | 北海道札幌市中央区南9条西13丁目3-25 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全16戸 |
SOHO. | 840万円 〜 1,421万円 | 北海道札幌市中央区南9条西10丁目1-32 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全6戸 |
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