東京都足立区新田1丁目8-23
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
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3,265万円 (48万円 / m²) 67.97m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(足立区新田)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,964万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,931万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 3,761万円 | 94.9% |
築30年(11年後) | 3,592万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 3,265万円 |
1年後(築20年) | 99.2% | 3,237万円 |
6年後(築25年) | 94.9% | 3,097万円 |
11年後(築30年) | 90.6% | 2,958万円 |
このマンションと、足立区新田の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,265万円 (67.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 57万円 / m² |
レーベンスクエアリハート東京周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.44%、 2年前→1年前:-0.33%、 1年前→今年:1.41% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンスクエアリハート東京が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 72.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
3,480万円 | 72.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月 |
3,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
4,650万円 | 83.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年4月 |
3,590万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
3,799万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,490万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年8月 |
3,390万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
3,999万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
3,990万円 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
3,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
4,090万円 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
4,390万円 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月 |
4,690万円 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月 |
4,790万円 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月 |
4,990万円 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
3,280万円 | 68.07m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
4,752万円 | 68.07m² | 3LDK / 9階 | 2021年10月 |
3,780万円 | 84.15m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月〜2021年9月 |
3,941万円 | 68.07m² | 3LDK / 9階 | 2021年9月 |
3,954万円 | 68.07m² | 3LDK / 9階 | 2021年8月 |
3,390万円 | 77.60m² | 3LDK / 12階 | 2021年5月〜2021年7月 |
3,842万円 | 68.07m² | 3LDK / 9階 | 2021年7月 |
3,888万円 | 68.07m² | 3LDK / 9階 | 2021年6月 |
3,957万円 | 68.07m² | 3LDK / 9階 | 2021年5月 |
3,590万円 | 77.60m² | 4LDK / 12階 | 2021年2月〜2021年4月 |
3,452万円 | 68.07m² | 3LDK / 9階 | 2021年4月 |
3,480万円 | 67.97m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月 |
3,484万円 | 68.07m² | 3LDK / 9階 | 2021年3月 |
2,976万円 | 68.07m² | 3LDK / 9階 | 2020年10月 |
2,978万円 | 68.07m² | 3LDK / 9階 | 2020年9月 |
3,148万円 | 76.85m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年7月 |
2,907万円 | 68.07m² | 3LDK / 9階 | 2020年5月 |
3,248万円 | 76.85m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月 |
2,918万円 | 68.07m² | 3LDK / 9階 | 2020年2月 |
3,298万円 | 76.85m² | 3LDK / 9階 | 2020年2月 |
2,920万円 | 68.07m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月 |
3,398万円 | 76.85m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月 |
2,924万円 | 68.07m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月 |
3,448万円 | 76.85m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月 |
2,928万円 | 68.07m² | 3LDK / 9階 | 2019年11月 |
3,488万円 | 76.85m² | 3LDK / 9階 | 2019年11月 |
3,580万円 | 72.20m² | 3LDK / 12階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,942万円 | 68.07m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月 |
3,680万円 | 72.20m² | 3LDK / 12階 | 2019年7月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,265万円 |
買取 | 1,959万円 〜 2,612万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.47万円 / 月 67.97m²の部屋
〜
21.09万円 / 月 86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベンスクエアリハート東京の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンスクエアリハート東京が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
16万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月 |
13.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
15万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
14.5万円 / 月 | 77.60m² | 4LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
14万円 / 月 | 68.07m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
17万円 / 月 | 72.35m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月 |
16.8万円 / 月 | 67.97m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月 |
17万円 / 月 | 72.35m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年11月 |
16.5万円 / 月 | 77.60m² | 4LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
16.5万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 13階 | 2020年6月〜2020年8月 |
17.5万円 / 月 | 77.60m² | 4LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
17万円 / 月 | 72.35m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
14.5万円 / 月 | 76.23m² | 2LDK / 10階 | 2019年10月〜2019年11月 |
14万円 / 月 | 68.07m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リリーベル王子神谷サーモス | 4,694万円 〜 6,827万円 | 東京都北区神谷3丁目19-7 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全42戸 |
ミオカステーロ赤羽志茂 | 4,566万円 〜 5,694万円 | 東京都北区志茂1丁目35-23 |
2007年7月(築18年) 地上13階 / 全37戸 |
パークタワー王子リバーグレイス | 3,881万円 〜 6,890万円 | 東京都北区豊島8丁目27-18 |
2007年1月(築19年) 地上20階 / 全260戸 |
ノーザンクロス | 2,211万円 〜 4,744万円 | 東京都北区志茂1丁目36-15 |
2008年8月(築17年) 地上10階 / 全25戸 |
プレール・ドゥーク王子神谷 | 2,067万円 〜 2,740万円 | 東京都北区神谷1丁目9-4 |
2007年5月(築18年) 地上9階 / 全31戸 |
レシアス王子神谷パークフロント | 880万円 〜 6,485万円 | 東京都北区神谷1丁目1-27 |
2007年2月(築19年) 地上11階 / 全117戸 |
グランスイートハートアイランド | 3,882万円 〜 6,653万円 | 東京都足立区新田3丁目29-1 |
2007年1月(築19年) 地上14階 / 全270戸 |
コートK3 | 3,342万円 〜 7,230万円 | 東京都北区神谷1丁目13-10 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全49戸 |
グランシティユーロコート赤羽 | 4,532万円 〜 6,992万円 | 東京都北区神谷3丁目13-7 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全75戸 |
TAKPLAZA2 | 2,841万円 〜 6,034万円 | 東京都北区志茂1丁目4-13 |
2006年12月(築19年) 地上5階 / 全58戸 |
コートK2 | 5,220万円 〜 7,045万円 | 東京都北区神谷2丁目20-12 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
王子神谷パークサイドハイツ | 2,547万円 〜 7,638万円 | 東京都北区王子5丁目20-6 |
2006年12月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
LYNX志茂 | 1,733万円 〜 2,114万円 | 東京都北区志茂4丁目48-18 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴォーガコルテ王子神谷アジールコート | 1,628万円 〜 2,322万円 | 東京都北区王子5丁目15-6 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全29戸 |
LUXURYアパートメント王子神谷 | 1,688万円 〜 2,163万円 | 東京都北区豊島8丁目15-22 |
2008年6月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクエアリバージュ東京 | 4,214万円 〜 6,691万円 | 東京都北区志茂4丁目34-7 |
2005年2月(築21年) 地上14階 / 全106戸 |
マ・トール鹿浜 | 2,580万円 〜 4,108万円 | 東京都足立区鹿浜1丁目5-15 |
2006年10月(築19年) 地上15階 / 全85戸 |
イストワール赤羽 | 7,721万円 〜 9,176万円 | 東京都北区神谷2丁目34-14 |
2008年12月(築17年) 地上9階 / 全18戸 |
サンタウーノ | 1,479万円 〜 2,506万円 | 東京都北区神谷1丁目30-1 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
Lelionakabane2 | 2,043万円 〜 2,596万円 | 東京都北区志茂4丁目11-1 |
2008年2月(築18年) 地上11階 / 全30戸 |
SPATIELUXEAKABANE | 2,050万円 〜 2,659万円 | 東京都北区志茂4丁目11-2 |
2008年5月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
ロイヤルパークス新田 | 2,348万円 〜 7,482万円 | 東京都足立区新田3丁目35-20 |
2007年6月(築18年) 地上14階 / 全243戸 |
日神デュオステージ王子神谷 | 2,366万円 〜 4,938万円 | 東京都北区王子5丁目8-1 |
2008年8月(築17年) 地上10階 / 全37戸 |
フィルプレイス王子 | 4,349万円 〜 6,928万円 | 東京都北区豊島7丁目21-7 |
2005年2月(築21年) 地上12階 / 全168戸 |
SepiaCourt王子神谷 | 1,658万円 〜 5,683万円 | 東京都北区豊島7丁目16-11 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
グランメゾンティアレ | 2,179万円 〜 2,850万円 | 東京都北区志茂2丁目40-3 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全5戸 |
アンジュミニョン | 1,981万円 〜 3,001万円 | 東京都北区豊島6丁目15-11 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Sin-City東十条 | 1,510万円 〜 6,152万円 | 東京都北区東十条5丁目5-1 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
アクアテラB街区(ブロードスクエア) | 3,869万円 〜 6,019万円 | 東京都足立区新田3丁目37-12 |
2008年1月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
LA東十条 | 1,750万円 〜 2,362万円 | 東京都北区東十条4丁目12-6 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | レーベンスクエアリハート東京 |
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所在地 | 東京都足立区新田1丁目8-23 |
交通 |
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【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
1/11【外観】豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
2/11【外観】現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
3/11【エントランス】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
4/11【エントランス】エントランスは、毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
5/11【エントランス】エントランス内部は、管理が行き届き清潔な共有スペースとなっています。
6/11【駐車場】
7/11【周辺】足立区立新田小学校
8/11【周辺】足立区立新田中学校
9/11【周辺】ファミリーマート新田一丁目店
10/11【周辺】まいばすけっと足立新田2丁目店
11/11築年月(築年数) | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 278戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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