この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都北区東十条5丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,574 万円 20.52m²の部屋
〜5,782 万円 65.89m²の部屋
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2023 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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最適な売却のご提案を致します。
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Sin-City東十条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
20.52m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,574万円 20.52m²の部屋 77万円 / m²
〜5,782万円 65.89m²の部屋 88万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区東十条)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区東十条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,589万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,578万円 | 99.3% |
築25年(6年後) | 1,524万円 | 95.9% |
築30年(11年後) | 1,469万円 | 92.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,574万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,563万円 | 99.3% |
6年後 (築25年) | 1,510万円 | 95.9% |
11年後 (築30年) | 1,456万円 | 92.5% |
このマンションと、北区東十条の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,574万円 (20.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 79万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSin-City東十条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,000万円 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
1,640万円 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2020年1月 |
2,180万円 | 39.38m² | 2K / 6階 | 2011年7月〜2011年10月 |
1,980万円 | 39.38m² | 2K / 6階 | 2011年4月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,574万円 |
買取 | 945万円 〜 1,259万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.05万円 20.52m²の部屋
〜23.71万円 65.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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Sin-City東十条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:4.38% 、 1年前→今年:0.71% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Sin-City東十条 |
---|---|
所在地 | 東京都北区東十条5丁目5-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】東十条駅(JR東日本 京浜東北線) 徒歩7分。 830m
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LA東十条 | 1,822万円 〜 2,215万円 | 東京都北区東十条4丁目12-6 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全26戸 |
ネオマイム東十条プライム | 842万円 〜 5,266万円 | 東京都北区東十条4丁目11-11 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全43戸 |
カスティーロ東十条 | 1,533万円 〜 2,078万円 | 東京都北区東十条5丁目3-14 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全21戸 |
デュオステージ東十条 | 2,544万円 〜 5,300万円 | 東京都北区東十条5丁目8-14 |
2004年7月(築20年) 地上6階 / 全32戸 |
ガーデンホーム東十条 | 5,168万円 〜 6,941万円 | 東京都北区東十条4丁目5-17 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全45戸 |
ハレ・ホクレア | 1,156万円 〜 1,516万円 | 東京都北区東十条5丁目8-12 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンタウーノ | 1,459万円 〜 2,398万円 | 東京都北区神谷1丁目30-1 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズ東十条ステーションプラザ | 2,543万円 〜 5,274万円 | 東京都北区東十条3丁目16-2 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全70戸 |
コートK2 | 4,696万円 〜 6,421万円 | 東京都北区神谷2丁目20-12 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク東京NORTH2 | 1,731万円 〜 2,066万円 | 東京都北区中十条3丁目34-11 |
2007年10月(築17年) 地上9階 / 全71戸 |
LA.XEBECHIGASHIJUJO | 1,697万円 〜 4,216万円 | 東京都北区東十条2丁目14-15 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全44戸 |
クロスレジデンス東十条 | 2,295万円 〜 6,051万円 | 東京都北区東十条2丁目14-1 |
2007年12月(築17年) 地上14階 / 全114戸 |
コートK3 | 3,249万円 〜 6,723万円 | 東京都北区神谷1丁目13-10 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全49戸 |
パークアクシス東十条 | 1,993万円 〜 4,846万円 | 東京都北区東十条2丁目5-9 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
コンシェリア・デュー東十条 | 1,645万円 〜 3,775万円 | 東京都北区東十条2丁目9-12 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク王子神谷 | 2,089万円 〜 2,688万円 | 東京都北区神谷1丁目9-4 |
2007年5月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リリーベル王子神谷サーモス | 4,593万円 〜 6,715万円 | 東京都北区神谷3丁目19-7 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全42戸 |
日神パレステージ王子神谷ウエストウィング | 4,380万円 〜 6,246万円 | 東京都北区神谷1丁目1-3 |
2004年6月(築20年) 地上13階 / 全38戸 |
グランシティユーロコート赤羽 | 4,515万円 〜 7,003万円 | 東京都北区神谷3丁目13-7 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全75戸 |
王子神谷パークサイドハイツ | 2,526万円 〜 7,005万円 | 東京都北区王子5丁目20-6 |
2006年12月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
グローリオ王子神谷 | 2,347万円 〜 6,485万円 | 東京都北区王子5丁目20-3 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全85戸 |
レシアス王子神谷パークフロント | 891万円 〜 6,275万円 | 東京都北区神谷1丁目1-27 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全117戸 |
メゾン・ド・リュミエール | 2,347万円 〜 2,780万円 | 東京都北区十条仲原2丁目9-1 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全26戸 |
グラントゥルース東十条 | 1,773万円 〜 3,235万円 | 東京都北区東十条1丁目9-2 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
TAKPLAZA2 | 2,558万円 〜 5,491万円 | 東京都北区志茂1丁目4-13 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全58戸 |
ドルチェ東京赤羽 | 1,915万円 〜 2,503万円 | 東京都北区赤羽南2丁目12-8 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全25戸 |
LAULE'AVILLAGE | 2,210万円 〜 5,701万円 | 東京都北区王子4丁目23-7 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランシティユーロパレス王子 | 1,975万円 〜 4,806万円 | 東京都北区王子4丁目2-1 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全24戸 |
ライオンズヒルズ中十条 | 3,726万円 〜 4,272万円 | 東京都北区中十条1丁目13-7 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全41戸 |
レヴィール王子神谷 | 3,332万円 〜 4,194万円 | 東京都北区王子4丁目26-3 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全20戸 |
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