この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都北区志茂1丁目35-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,406 万円 61.83m²の部屋
〜5,517 万円 66.35m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,406万円 61.83m²の部屋 71万円 / m²
〜5,517万円 66.35m²の部屋 83万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区志茂)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区志茂 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 4,636万円 | 100% |
築20年(3年後) | 4,540万円 | 97.9% |
築25年(8年後) | 4,380万円 | 94.5% |
築30年(13年後) | 4,220万円 | 91.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 4,406万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 4,315万円 | 97.9% |
8年後 (築25年) | 4,163万円 | 94.5% |
13年後 (築30年) | 4,011万円 | 91.0% |
このマンションと、北区志茂の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,406万円 (61.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 77万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ赤羽志茂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
5,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
3,680万円 | 61.83m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,406万円 |
買取 | 2,644万円 〜 3,525万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
17.32万円 61.83m²の部屋
〜20.62万円 66.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ミオカステーロ赤羽志茂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:4.38% 、 1年前→今年:0.71% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ミオカステーロ赤羽志茂は東京都北区志茂にあり、東京メトロ南北線の志茂駅から徒歩2分ほどでアクセス可能です。そのほか、徒歩15分ほどの場所にはJR京浜東北・根岸線の赤羽駅が設けられています。2007年7月に竣工した13階建てのマンションで、建物構造については高い耐久性を持つRC(鉄筋コンクリート)造りとなっています。
マンション名称 | ミオカステーロ赤羽志茂 |
---|---|
所在地 | 東京都北区志茂1丁目35-23 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
築年月(築年数) | 2007年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ノーザンクロス | 1,974万円 〜 4,306万円 | 東京都北区志茂1丁目36-15 |
2008年8月(築16年) 地上10階 / 全25戸 |
TAKPLAZA2 | 2,558万円 〜 5,491万円 | 東京都北区志茂1丁目4-13 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全58戸 |
グランシティユーロコート赤羽 | 4,515万円 〜 7,003万円 | 東京都北区神谷3丁目13-7 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全75戸 |
リリーベル王子神谷サーモス | 4,593万円 〜 6,715万円 | 東京都北区神谷3丁目19-7 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全42戸 |
Lelionakabane2 | 1,833万円 〜 2,369万円 | 東京都北区志茂4丁目11-1 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
SPATIELUXEAKABANE | 1,841万円 〜 2,426万円 | 東京都北区志茂4丁目11-2 |
2008年5月(築16年) 地上10階 / 全27戸 |
グランメゾンティアレ | 1,951万円 〜 2,568万円 | 東京都北区志茂2丁目40-3 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全5戸 |
レーベンリヴァーレグラセス | 3,120万円 〜 5,099万円 | 東京都足立区新田1丁目17-7 |
2009年3月(築16年) 地上12階 / 全124戸 |
レーベンスクエアリハート東京 | 3,269万円 〜 5,053万円 | 東京都足立区新田1丁目8-23 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全277戸 |
LYNX志茂 | 1,515万円 〜 1,872万円 | 東京都北区志茂4丁目48-18 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イストワール赤羽 | 7,537万円 〜 8,962万円 | 東京都北区神谷2丁目34-14 |
2009年1月(築16年) 地上9階 / 全18戸 |
コスモヴィレッジ | 1,583万円 〜 2,070万円 | 東京都北区赤羽南2丁目15-9 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
プラウド赤羽 | 4,855万円 〜 6,247万円 | 東京都北区赤羽南2丁目21-1 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全60戸 |
SPATIEアカバネステーションプラザ | 1,703万円 〜 2,368万円 | 東京都北区赤羽南1丁目19-7 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ファインクレスト赤羽 | 2,273万円 〜 6,303万円 | 東京都北区赤羽2丁目24-5 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
ドルチェ東京赤羽 | 1,915万円 〜 2,503万円 | 東京都北区赤羽南2丁目12-8 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全25戸 |
ダイナシティ赤羽 | 2,812万円 〜 3,442万円 | 東京都北区赤羽南1丁目11-1 |
2008年6月(築16年) 地上12階 / 全49戸 |
フェリーチェノムラ | 2,037万円 〜 2,552万円 | 東京都北区赤羽2丁目12-2 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全11戸 |
ガーデニア赤羽 | 4,084万円 〜 8,077万円 | 東京都北区赤羽2丁目22-9 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク王子神谷 | 2,089万円 〜 2,688万円 | 東京都北区神谷1丁目9-4 |
2007年5月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェルリーフ赤羽 | 2,959万円 〜 6,166万円 | 東京都北区赤羽南1丁目9-15 |
2005年7月(築19年) 地上11階 / 全30戸 |
コートK3 | 3,249万円 〜 6,723万円 | 東京都北区神谷1丁目13-10 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全49戸 |
リーフコンフォート赤羽 | 2,144万円 〜 5,993万円 | 東京都北区赤羽2丁目17-2 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全72戸 |
ハレ・ホクレア | 1,156万円 〜 1,516万円 | 東京都北区東十条5丁目8-12 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レシアス王子神谷パークフロント | 891万円 〜 6,275万円 | 東京都北区神谷1丁目1-27 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全117戸 |
Sin-City東十条 | 1,574万円 〜 5,782万円 | 東京都北区東十条5丁目5-1 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
サンタウーノ | 1,459万円 〜 2,398万円 | 東京都北区神谷1丁目30-1 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
フェリーチェ | 1,624万円 〜 4,684万円 | 東京都北区東十条5丁目8-20 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全22戸 |
LA東十条 | 1,822万円 〜 2,215万円 | 東京都北区東十条4丁目12-6 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全26戸 |
パークタワー王子リバーグレイス | 3,946万円 〜 6,736万円 | 東京都北区豊島8丁目27-18 |
2007年1月(築18年) 地上20階 / 全260戸 |
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