福岡県久留米市西町1064-3
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,208 万円 77.2m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,208万円 （29万円 / m²） 77.2m²の部屋
〜3,293万円 （35万円 / m²） 94.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(久留米市西町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,741万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,593万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,208万円 |
| 4年後(築30年) | 91.5％ | 2,020万円 |
このマンションと、久留米市西町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,208万円 (77.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 25万円 / m² |
サンリヤン諏訪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.05%、 2年前→1年前：0.95%、 1年前→今年：11.78% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリヤン諏訪が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 94.40m² | 4LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 3,380万円 | 94.40m² | 4LDK / 2階 | 2026年1月 |
| 3,580万円 | 94.40m² | 4LDK / 2階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 1,720万円 | 77.20m² | 3LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,208万円 |
| 買取 | 1,325万円 〜 1,766万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.04万円 / 月 77.2m²の部屋
〜
13.51万円 / 月 94.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンリヤン諏訪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリヤン諏訪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 94.40m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 13万円 / 月 | 85.16m² | 4LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年6月 |
| 12万円 / 月 | 85.16m² | 4LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 85.16m² | 4LDK / 6階 | 2011年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリヤン花畑2 | 2,203万円 〜 3,494万円 | 福岡県久留米市西町1132-15 |
2002年7月（築24年） 地上15階 / 全50戸 |
| サンリヤン花畑1 | 2,257万円 〜 3,941万円 | 福岡県久留米市西町1132-10 |
2002年4月（築25年） 地上15階 / 全52戸 |
| F・Gem | 773万円 〜 1,028万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目4-1 |
2002年4月（築25年） 地上5階 / 全28戸 |
| ドリーム久留米駅東 | 2,238万円 〜 3,240万円 | 福岡県久留米市東和町5-3 |
2000年8月（築26年） 地上15階 / 全28戸 |
| サーパス諏訪野第2 | 1,822万円 〜 2,627万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1952-1 |
2001年7月（築25年） 地上14階 / 全88戸 |
| クオリティ平田 | 1,093万円 〜 1,389万円 | 福岡県久留米市東和町2-8 |
2002年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SIRIUS | 785万円 〜 1,115万円 | 福岡県久留米市篠原町1-10 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンリヤン六ツ門 | 1,633万円 〜 2,489万円 | 福岡県久留米市六ツ門町14-15 |
2000年2月（築27年） 地上14階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション六ツ門中央 | 1,285万円 〜 2,377万円 | 福岡県久留米市六ツ門町12-9 |
1999年8月（築27年） 地上14階 / 全50戸 |
| スペースフォー | 1,759万円 〜 2,174万円 | 福岡県久留米市西町551-16 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全4戸 |
| ライオンズマンション日吉町第2 | 1,796万円 〜 3,883万円 | 福岡県久留米市日吉町108 |
1999年8月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラグラシューズシェソワアオキ | 2,008万円 〜 2,587万円 | 福岡県久留米市東町2-7 |
2002年8月（築24年） 地上9階 / 全23戸 |
| アビテ21 | 1,104万円 〜 1,362万円 | 福岡県久留米市原古賀町29-30 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン小林 | 822万円 〜 1,207万円 | 福岡県久留米市津福本町306-17 |
2000年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティハイツ杏栄館 | 1,531万円 〜 2,108万円 | 福岡県久留米市野中町1185-1 |
1999年8月（築27年） 地上7階 / 全41戸 |
| カーサマリア | 1,113万円 〜 2,502万円 | 福岡県久留米市津福本町276-3 |
2001年12月（築25年） 地上7階 / 全50戸 |
| アクティブ梅満 | 578万円 〜 5,104万円 | 福岡県久留米市梅満町1167-3 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サングレート野中2 | 1,231万円 〜 1,964万円 | 福岡県久留米市野中町1135 |
2000年12月（築26年） 地上9階 / 全41戸 |
| コンドミニアム都麗殷 | 1,750万円 〜 2,140万円 | 福岡県久留米市野中町710-1 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| クロスロード | 1,479万円 〜 1,895万円 | 福岡県久留米市野中町718-1 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| オーシャン日吉2 | 924万円 〜 1,156万円 | 福岡県久留米市日吉町19-2 |
1999年6月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| ダイアパレス六ツ門 | 1,567万円 〜 2,426万円 | 福岡県久留米市本町2-6 |
2001年3月（築26年） 地上14階 / 全64戸 |
| P-Com.KOGA | 679万円 〜 1,142万円 | 福岡県久留米市津福本町946-2 |
2001年7月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス久留米センターステージ | 1,193万円 〜 2,253万円 | 福岡県久留米市日吉町1-1 |
2002年3月（築25年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サーパス学園通り第2 | 1,388万円 〜 1,675万円 | 福岡県久留米市国分町1536-106 |
2002年1月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレールメゾン櫛原 | 1,031万円 〜 1,439万円 | 福岡県久留米市櫛原町99-8 |
2002年1月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| リーベンハォス野中 | 503万円 〜 1,333万円 | 福岡県久留米市野中町420-1 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒノデカン | 965万円 〜 1,417万円 | 福岡県久留米市日ノ出町80 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランドゥール久留米サウスステージ | 1,981万円 〜 2,412万円 | 福岡県久留米市国分町1929-6 |
2002年7月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ久留米中央2 | 1,903万円 〜 3,003万円 | 福岡県久留米市中央町12-3 |
1999年3月（築28年） 地上14階 / 全90戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリヤン花畑2 | 2,203万円 〜 3,494万円 | 福岡県久留米市西町1132-15 |
2002年7月（築24年） 地上15階 / 全50戸 |
| サンリヤン花畑駅東 | 2,374万円 〜 3,246万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目11-1 |
2012年2月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン花畑1 | 2,257万円 〜 3,941万円 | 福岡県久留米市西町1132-10 |
2002年4月（築25年） 地上15階 / 全52戸 |
| サンリヤン花畑駅前 | 2,292万円 〜 3,738万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目5-10 |
2006年2月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サンリヤングランタワー久留米 | 2,796万円 〜 4,443万円 | 福岡県久留米市東町33-20 |
2017年5月（築9年） 地上19階 / 全87戸 |
| サンリヤン諏訪野町 | 2,025万円 〜 3,157万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1926-4 |
2007年2月（築20年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンリヤン六ツ門 | 1,633万円 〜 2,489万円 | 福岡県久留米市六ツ門町14-15 |
2000年2月（築27年） 地上14階 / 全55戸 |
| サンリヤン花畑駅南 | 2,371万円 〜 3,656万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目20-1 |
2008年2月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ六ッ門サンリヤンタワー | 2,096万円 〜 4,536万円 | 福岡県久留米市六ツ門町7-24 |
2012年9月（築14年） 地上19階 / 全 - 戸 |
| サンリヤンJR久留米駅前 | 3,307万円 〜 5,085万円 | 福岡県久留米市中央町14-1 |
2020年2月（築7年） 地上19階 / 全142戸 |
| サンリヤン久留米駅前 | 2,571万円 〜 4,103万円 | 福岡県久留米市中央町2-48 |
2015年2月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンリヤン諏訪 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市西町1064-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/2
4LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 2000年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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