福岡県久留米市野中町710-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,802 万円 72m²の部屋
〜2,200 万円 72m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観です
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【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
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【駐車場】カースペースがあります
4/5
【周辺】
5/5コンドミニアム都麗殷の売却に役立つ情報をチェック！
コンドミニアム都麗殷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
72m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社お部屋倶楽部 | ||||||
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,802万円 （25万円 / m²） 72m²の部屋
〜2,200万円 （31万円 / m²） 72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72m²の部屋の場合 | 72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,802万円 | 2,200万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 66万660円 | 79万2,000円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 70万660円 | 83万2,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,730万9,605円 | 2,116万550円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(久留米市野中町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,624万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,552万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,802万円 |
| 2年後(築30年) | 95.6％ | 1,721万円 |
このマンションと、久留米市野中町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,802万円 (72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 23万円 / m² |
コンドミニアム都麗殷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 11.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.46%、 2年前→1年前：8.31%、 1年前→今年：5.61% ）
福岡県の直近3年間の変動（16.67% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,802万円 |
| 買取 | 1,081万円 〜 1,441万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.54万円 / 月 72m²の部屋
〜
7.64万円 / 月 72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クロスロード | 1,530万円 〜 1,996万円 | 福岡県久留米市野中町718-1 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| サングレート野中2 | 1,229万円 〜 1,864万円 | 福岡県久留米市野中町1135 |
2000年12月（築26年） 地上9階 / 全41戸 |
| シャルム2 | 1,624万円 〜 2,989万円 | 福岡県久留米市野中町1189-2 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アメニティハイツ杏栄館 | 1,586万円 〜 2,235万円 | 福岡県久留米市野中町1185-1 |
1999年8月（築28年） 地上7階 / 全41戸 |
| リーベンハォス野中 | 486万円 〜 1,284万円 | 福岡県久留米市野中町420-1 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカディアロイヤル | 1,511万円 〜 1,930万円 | 福岡県久留米市野中町291-3 |
1997年8月（築30年） 地上8階 / 全30戸 |
| グラン・コート久留米 | 1,341万円 〜 1,770万円 | 福岡県久留米市諏訪野町13-2 |
1998年6月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| アーサー久留米グランセ | 1,988万円 〜 3,172万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2570-13 |
1998年7月（築29年） 地上10階 / 全104戸 |
| エヴァ諏訪野 | 1,717万円 〜 2,662万円 | 福岡県久留米市諏訪野町1830-4 |
1997年6月（築30年） 地上8階 / 全45戸 |
| ロッジングスオーク | 503万円 〜 681万円 | 福岡県久留米市野中町84-2 |
2000年12月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドリーム久留米駅東 | 2,256万円 〜 3,285万円 | 福岡県久留米市東和町5-3 |
2000年8月（築27年） 地上15階 / 全28戸 |
| SIRIUS | 776万円 〜 1,109万円 | 福岡県久留米市篠原町1-10 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネス国分 | 1,769万円 〜 2,242万円 | 福岡県久留米市国分町1216-3 |
2001年2月（築26年） 地上7階 / 全40戸 |
| サンリヤン諏訪 | 2,202万円 〜 3,302万円 | 福岡県久留米市西町1064-3 |
2000年9月（築26年） 地上10階 / 全29戸 |
| ミレニアム21 | 1,233万円 〜 1,633万円 | 福岡県久留米市合川町1155 |
2001年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リファレンス久留米駅前 | 655万円 〜 1,506万円 | 福岡県久留米市通町352 |
1998年8月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート通町 | 1,361万円 〜 1,967万円 | 福岡県久留米市通町109-24 |
1997年9月（築29年） 地上11階 / 全25戸 |
| ベア・シャトー | 1,463万円 〜 2,193万円 | 福岡県久留米市国分町226-3 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール合川 | 1,346万円 〜 1,798万円 | 福岡県久留米市合川町468-1 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション日吉町第2 | 1,786万円 〜 3,886万円 | 福岡県久留米市日吉町108 |
1999年8月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サーパス六ツ門 | 751万円 〜 2,512万円 | 福岡県久留米市西町1225-1 |
1998年3月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| スペースフォー | 1,883万円 〜 2,287万円 | 福岡県久留米市西町551-16 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全4戸 |
| ライオンズマンション六ツ門中央 | 1,281万円 〜 2,385万円 | 福岡県久留米市六ツ門町12-9 |
1999年8月（築28年） 地上14階 / 全50戸 |
| グランドゥールパティオ | 1,717万円 〜 2,214万円 | 福岡県久留米市上津町1187 |
2001年1月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンリヤン六ツ門 | 1,677万円 〜 2,517万円 | 福岡県久留米市六ツ門町14-15 |
2000年2月（築27年） 地上14階 / 全55戸 |
| サクシードM櫛原 | 1,339万円 〜 1,930万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1411-4 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム六ツ門 | 1,432万円 〜 2,246万円 | 福岡県久留米市六ツ門町13-41 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレステージ百年公園 | 1,282万円 〜 3,295万円 | 福岡県久留米市東櫛原町256-1 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス六ツ門 | 1,676万円 〜 2,461万円 | 福岡県久留米市原古賀町27-9 |
1997年9月（築29年） 地上14階 / 全52戸 |
| メゾン小林 | 762万円 〜 1,267万円 | 福岡県久留米市津福本町306-17 |
2000年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コンドミニアム都麗殷 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市野中町710-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/16
3LDK 1階
2/16
3LDK 2階
3/16
3LDK 2階
4/16
3LDK 2階
5/16
3LDK 2階
6/16
3LDK 3階
7/16
3LDK 3階
8/16
3LDK 3階
9/16
3LDK 4階
10/16
3LDK 4階
11/16
3LDK 4階
12/16
3LDK 4階
13/16
3LDK 5階
14/16
3LDK 5階
15/16
3LDK 5階
16/16| 築年月（築年数） | 1999年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月10日]
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【所在地】
福岡県久留米市野中町710-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR久大本線 / 南久留米駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：1999年6月(築28年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
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