ホームズマンション売却プライスマップ福岡県久留米市サーパス諏訪野第2

サーパス諏訪野第2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,567万円 70.06m²の部屋

2,217万円 84.96m²の部屋

所在地 福岡県久留米市諏訪野町1952-1
交通
  • JR久大本線 / 南久留米駅 徒歩11分
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩14分

サーパス諏訪野第2

外観

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サーパス諏訪野第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス諏訪野第2の売却に強い不動産会社 6社

サーパス諏訪野第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス諏訪野第2から近い順に表示しています

株式会社みんなの不動産本舗
物件から
0.1
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
0.1
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク701店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
1.1
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績150件以上

弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
1.7
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

久留米創業29年、9名のプロが対応します

久留米市に本社を置き、久留米中心に地域直営店舗数36店舗。
宅地建物取引士9人のプロスタッフが誠心誠意、スピーディーに対応します。多岐にわたる広告戦略、買取、賃貸への住み替えも社内でスムーズにご案内可能です。買主様へお引渡し後も保証を付けたり割引制度もご用意して顧客満足度NO1目指しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者嶋田 聖
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社ラフィングHOME 久留米合川店
物件から
1.9
  • 福岡県久留米市合川町114-12
  • JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩6分
  • JR久大本線 御井駅 徒歩23分

他社とは違う売却に特化した販売戦略あり!

売買のスタッフは全員が宅地建物取引士の資格を取得しております。
また簡易的な建物検査を実施できるスキルを習得したスタッフが対応するので安心の契約をお任せいただけます!
倉庫や事務所や収益不動産などの事業用売買も取り扱いしております!
不動産売却を検討されているお客様はお気軽にお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 祐樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第020143号
Nikkori House株式会社
物件から
32.6
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目23-4 アーバンクルーザー博多駅前403号
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩15分

お客様の笑顔のために一生懸命頑張ります!

福岡県内のマンション、戸建ての売却はお任せ下さい!
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店舗外観

店舗外観

  • 代表者吉川 昭二
  • 免許番号福岡県知事(2)第18072号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サーパス諏訪野第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

サーパス諏訪野第28階10.2万円

賃貸募集中

賃料10.2万円

73.65m² 3LDK -
5階

サーパス諏訪野第25階10.0万円

賃貸募集中

賃料10万円

73.65m² 2SLDK

サーパス諏訪野第2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,567万円 70.06m²の部屋 22万円 / m²

2,217万円 84.96m²の部屋 26万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市諏訪野町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(久留米市諏訪野町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 1,709万円 100%
築25年(2年後) 1,632万円 95.5%
築30年(7年後) 1,432万円 83.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,567万円 100%
2年後 (築25年) 1,496万円 95.5%
7年後 (築30年) 1,314万円 83.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市諏訪野町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,567万円 (70.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 24万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス諏訪野第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,550万円 84.00m² 4LDK / 12階 2022年6月〜2022年7月
1,700万円 84.96m² 4LDK / 12階 2021年11月〜2021年12月
1,584万円 70.69m² 3LDK / 13階 2020年7月
1,683万円 70.69m² 3LDK / 13階 2020年2月〜2020年6月
1,600万円 81.92m² 3DK / 4階 2020年4月
1,890万円 75.78m² 3LDK / 13階 2019年4月〜2019年11月
1,200万円 72.81m² 3LDK / 11階 2019年7月〜2019年8月
1,680万円 73.65m² 3LDK / 5階 2019年1月〜2019年5月
1,950万円 75.78m² 3LDK / 13階 2019年1月〜2019年3月
1,360万円 72.81m² 3LDK / 5階 2017年3月〜2017年4月
1,380万円 73.65m² 3LDK / 2階 2016年12月〜2017年2月
1,480万円 73.65m² 2LDK / 4階 2016年3月〜2017年1月
1,360万円 70.69m² 3LDK / 4階 2017年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,567万円
買取 940万円 〜 1,254万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス諏訪野第2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.13万円 70.06m²の部屋

12.66万円 84.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
南久留米駅 (JR久大本線)
65
西鉄久留米駅 (西鉄天神大牟田線ほか)
26

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サーパス諏訪野第2周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス諏訪野第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 13.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.27% 、 2年前→1年前:8.78% 、 1年前→今年:-1.44%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サーパス諏訪野第2
所在地 福岡県久留米市諏訪野町1952-1
交通
  • JR久大本線 / 南久留米駅 徒歩11分
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】マンションエントランス

    【エントランス】マンションエントランス

  • 【周辺】久留米市立西国分小学校 徒歩 約2分(約130m)

    【周辺】久留米市立西国分小学校 徒歩 約2分(約130m)

  • 【周辺】久留米市諏訪中学校 徒歩 約10分(約800m)

    【周辺】久留米市諏訪中学校 徒歩 約10分(約800m)

  • 【周辺】JR久大本線 南久留米駅 徒歩 約8分(約640m)

    【周辺】JR久大本線 南久留米駅 徒歩 約8分(約640m)

  • 【周辺】西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩 約13分(約1040m)

    【周辺】西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩 約13分(約1040m)

築年月(築年数) 2001年7月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 90戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月25日]

サーパス諏訪野第2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アメニティハイツ杏栄館 1,345万円 〜 1,843万円 福岡県久留米市野中町1185-1 1999年8月(築25年)
地上7階 / 全41戸
ラフォーレ諏訪野セントレ 1,516万円 〜 2,507万円 福岡県久留米市諏訪野町2408-5 2002年10月(築22年)
地上12階 / 全 - 戸
サンリヤン諏訪 1,681万円 〜 2,452万円 福岡県久留米市西町1064-3 2000年9月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
サングレート野中2 1,465万円 〜 2,099万円 福岡県久留米市野中町1135 2000年12月(築24年)
地上9階 / 全41戸
クロスロード 1,353万円 〜 1,696万円 福岡県久留米市野中町718-1 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全30戸
ドリーム久留米駅東 1,561万円 〜 2,239万円 福岡県久留米市東和町5-3 2000年8月(築24年)
地上15階 / 全33戸
サンリヤン花畑2 2,019万円 〜 3,207万円 福岡県久留米市西町1132-15 2002年7月(築22年)
地上15階 / 全 - 戸
サンリヤン花畑1 1,556万円 〜 2,724万円 福岡県久留米市西町1132-10 2002年4月(築22年)
地上15階 / 全52戸
クオリティ平田 889万円 〜 1,119万円 福岡県久留米市東和町2-8 2002年7月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
SIRIUS 634万円 〜 900万円 福岡県久留米市篠原町1-10 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパス学園通り第2 1,447万円 〜 1,708万円 福岡県久留米市国分町1536-106 2002年1月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
スペースフォー 1,629万円 〜 2,011万円 福岡県久留米市西町551-16 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全4戸
ラグラシューズシェソワアオキ 1,639万円 〜 2,115万円 福岡県久留米市東町2-7 2002年7月(築22年)
地上9階 / 全24戸
クイーンズ久留米ステーションスクエア 1,815万円 〜 2,233万円 福岡県久留米市東町492 2003年2月(築22年)
地上13階 / 全23戸
ルネス国分 1,522万円 〜 1,864万円 福岡県久留米市国分町1216-3 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全40戸
メゾン小林 754万円 〜 1,075万円 福岡県久留米市津福本町306-17 2000年4月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレイユコート東町 726万円 〜 1,275万円 福岡県久留米市東町506-11 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全18戸
ランドゥール久留米サウスステージ 1,927万円 〜 2,277万円 福岡県久留米市国分町1929-6 2002年7月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
カーサマリア 958万円 〜 2,122万円 福岡県久留米市津福本町276-3 2001年12月(築23年)
地上6階 / 全50戸
サンリヤン六ツ門 1,697万円 〜 2,581万円 福岡県久留米市六ツ門町14-15 2000年4月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸
ライオンズマンション六ツ門中央 1,343万円 〜 2,494万円 福岡県久留米市六ツ門町12-9 1999年8月(築25年)
地上14階 / 全50戸
ライオンズマンション日吉町第2 1,515万円 〜 3,258万円 福岡県久留米市日吉町108 1999年8月(築25年)
地上14階 / 全46戸
アビテ21 988万円 〜 1,218万円 福岡県久留米市原古賀町29-30 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全18戸
ロッジングスオーク 627万円 〜 760万円 福岡県久留米市野中町84-2 2000年12月(築24年)
地上4階 / 全16戸
アクティブ梅満 513万円 〜 1,235万円 福岡県久留米市梅満町1167-3 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドゥールパティオ 1,404万円 〜 1,760万円 福岡県久留米市上津町1187 2001年1月(築24年)
地上10階 / 全36戸
レグルスクレール 767万円 〜 1,469万円 福岡県久留米市津福本町635-2 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全25戸
ベア・シャトー 1,234万円 〜 1,773万円 福岡県久留米市国分町226-3 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ランドゥールシティ久留米 1,560万円 〜 2,542万円 福岡県久留米市通町8-9 2003年3月(築22年)
地上14階 / 全38戸
ライオンズマンション櫛原町 1,092万円 〜 2,970万円 福岡県久留米市櫛原町42-1 2002年11月(築22年)
地上10階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サーパス諏訪野第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス諏訪野第2の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス諏訪野第2の売り時ですか?
サーパス諏訪野第2がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で13.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.27%、2年前→1年前:8.78%、1年前→今年:-1.44%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日