ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市南区宝マンションサザンスクエア

宝マンションサザンスクエアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市南区豊田5丁目15-3

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,809 万円 67.74m²の部屋

2,775 万円 82.41m²の部屋

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宝マンションサザンスクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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宝マンションサザンスクエアの売却に強い不動産会社 7社

宝マンションサザンスクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

宝マンションサザンスクエアから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市南区豊田2丁目2番14号
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
  • 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
4.6
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

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  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
6.1
  • 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目402
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

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  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
11.5
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

お客様に寄り添うスタッフが自慢です!

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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宝マンションサザンスクエアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,809万円67.74m²の部屋27万円 / m²

2,775万円82.41m²の部屋34万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市南区豊田)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市南区豊田 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 2,045万円 100%
築25年(1年後) 2,011万円 98.3%
築30年(6年後) 1,835万円 89.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,809万円 100%
1年後(築25年) 1,779万円 98.3%
6年後(築30年) 1,623万円 89.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市南区豊田の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,809万円 (67.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 29万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(24件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンションサザンスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 76.00m² 4LDK / 10階 2024年6月〜2024年9月
1,890万円 76.00m² 4DK / 10階 2024年3月〜2024年5月
2,388万円 76.00m² 4LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
2,499万円 76.00m² 4LDK / 4階 2024年1月
2,290万円 76.00m² 3LDK / 5階 2023年1月〜2023年2月
1,680万円 67.00m² 3LDK / 1階 2023年2月
1,880万円 67.00m² 3LDK / 1階 2023年1月
2,390万円 76.00m² 3LDK / 5階 2022年11月〜2022年12月
2,590万円 75.00m² 4LDK / 3階 2022年9月〜2022年11月
2,480万円 76.00m² 3LDK / 5階 2022年6月〜2022年10月
2,690万円 75.00m² 4LDK / 3階 2022年4月〜2022年8月
1,997万円 76.68m² 4LDK / 1階 2020年10月〜2021年1月
1,998万円 76.68m² 4LDK / 1階 2020年7月〜2020年9月
2,098万円 76.68m² 4LDK / 1階 2020年5月〜2020年6月
1,700万円 73.05m² 4LDK / 5階 2020年5月
2,198万円 76.68m² 4LDK / 1階 2020年1月〜2020年4月
2,100万円 82.37m² 4LDK / 2階 2017年8月〜2017年9月
1,980万円 82.23m² 3LDK / 5階 2016年8月〜2016年9月
1,580万円 73.05m² 3LDK / 8階 2016年9月
1,620万円 79.54m² 4LDK / 5階 2015年4月〜2015年5月
1,680万円 73.05m² 4LDK / 8階 2014年9月〜2014年11月
2,280万円 82.41m² 4LDK / 11階 2012年2月〜2012年12月
1,750万円 75.89m² 4LDK / 5階 2012年9月〜2012年11月
1,880万円 68.91m² 3LDK / 5階 2010年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,809万円
買取 1,086万円 〜 1,447万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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宝マンションサザンスクエアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.16万円67.74m²の部屋

12.72万円82.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

宝マンションサザンスクエアの賃料掲載履歴(1件)

宝マンションサザンスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンションサザンスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 76.23m² 4LDK / 1階 2019年7月〜2019年8月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

宝マンションサザンスクエア周辺の中古マンション価格推移情報

宝マンションサザンスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.21%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:-1.20%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市南区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 宝マンションサザンスクエア
所在地 愛知県名古屋市南区豊田5丁目15-3
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 本笠寺駅 徒歩28分
  • 名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩11分
  • 【外観】名鉄常滑線「道徳駅」徒歩11分!鉄骨鉄筋コンクリート造の大規模マンション!

    【外観】名鉄常滑線「道徳駅」徒歩11分!鉄骨鉄筋コンクリート造の大規模マンション!

  • 【エントランス】マンション北側入り口です。

    【エントランス】マンション北側入り口です。

  • 【駐車場】立体駐車場です。

    【駐車場】立体駐車場です。

  • 【周辺】ケーズデンキ名古屋南店 550m

    【周辺】ケーズデンキ名古屋南店 550m

  • 【周辺】スーパービバホーム名古屋南店 270m

    【周辺】スーパービバホーム名古屋南店 270m

  • 【周辺】ディスカウントドラッグコスモス道徳橋店 650m

    【周辺】ディスカウントドラッグコスモス道徳橋店 650m

  • 【周辺】平和堂ビバモール名古屋南店 TEL:052-698-2800屋上駐車台数167台/駐輪台数151台9:30~21:00(基本営業時間) 400m

    【周辺】平和堂ビバモール名古屋南店 TEL:052-698-2800屋上駐車台数167台/駐輪台数151台9:30~21:00(基本営業時間) 400m

  • 【周辺】名南ふれあい病院 300m

    【周辺】名南ふれあい病院 300m

  • 【周辺】アコーディア・ガーデン名古屋 TEL:052-691-5700定休日:無し平日:6時~24時土曜・日曜・祝日:6時~24時フロント・ショップ営業9時~22時 450m

    【周辺】アコーディア・ガーデン名古屋 TEL:052-691-5700定休日:無し平日:6時~24時土曜・日曜・祝日:6時~24時フロント・ショップ営業9時~22時 450m

  • 【周辺】アピタ名古屋南店 280m

    【周辺】アピタ名古屋南店 280m

  • 【周辺】メディコート総合医療モール・かとう眼科クリニック・三浦クリニック・なみき通り歯科・にじこころのクリニック・てらだアレルギーこどもクリニック 770m

    【周辺】メディコート総合医療モール・かとう眼科クリニック・三浦クリニック・なみき通り歯科・にじこころのクリニック・てらだアレルギーこどもクリニック 770m

  • 【周辺】名古屋市立豊田小学校豊田小学校の児童としての誇りをもち、情操豊かな人間性、たくましい体力、たしかな知識とねばり強い実践力をもつ児童を育成する。 640m

    【周辺】名古屋市立豊田小学校豊田小学校の児童としての誇りをもち、情操豊かな人間性、たくましい体力、たしかな知識とねばり強い実践力をもつ児童を育成する。 640m

  • 【周辺】名古屋市立大江中学校心身ともにたくましい個性豊かな実践力に富む生徒を育成する。 780m

    【周辺】名古屋市立大江中学校心身ともにたくましい個性豊かな実践力に富む生徒を育成する。 780m

築年月(築年数) 2001年3月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 128戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社松村組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

宝マンションサザンスクエアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
宝マンション道徳東第5 1,602万円 〜 2,229万円 愛知県名古屋市南区忠次1丁目9-111 2000年2月(築25年)
地上9階 / 全35戸
マルシェ小島 809万円 〜 1,024万円 愛知県名古屋市南区豊田4丁目6-33 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全21戸
リスタート 1,599万円 〜 2,262万円 愛知県名古屋市南区戸部下2丁目6-20 2002年1月(築23年)
地上7階 / 全17戸
アメニティ薬師通 2,128万円 〜 2,800万円 愛知県名古屋市南区北内町3丁目6 2000年6月(築25年)
地上5階 / 全19戸
エバーグリーン明治 599万円 〜 781万円 愛知県名古屋市南区氷室町1-14 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全15戸
アベニュー笠寺 795万円 〜 1,076万円 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町4丁目7 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全18戸
宝マンション豊田本町 2,068万円 〜 2,537万円 愛知県名古屋市南区豊1丁目46-13 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全27戸
宝マンション堀田南 1,824万円 〜 2,281万円 愛知県名古屋市瑞穂区明前町18-15 2000年11月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
メイツ呼続公園 2,408万円 〜 3,425万円 愛知県名古屋市南区大磯通4丁目6 2002年3月(築23年)
地上15階 / 全40戸
スペリアシティ名南アネックス6 1,697万円 〜 2,761万円 愛知県名古屋市港区木場町6-36 2000年1月(築25年)
地上11階 / 全130戸
ユーハウス呼続公園 1,886万円 〜 3,455万円 愛知県名古屋市南区呼続4丁目8-2 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全18戸
宝マンション笠寺南 1,602万円 〜 1,969万円 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町4丁目8 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全30戸
コンドミニオ内田橋 631万円 〜 1,523万円 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目29-6 1999年8月(築26年)
地上7階 / 全29戸
センチュリースクエア木場 1,781万円 〜 3,055万円 愛知県名古屋市港区木場町2-26 2002年11月(築23年)
地上15階 / 全259戸
エスポワール 1,064万円 〜 1,498万円 愛知県名古屋市南区岩戸町1-19 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全8戸
宝マンション瑞穂浮島 2,567万円 〜 3,391万円 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町15-1 2002年8月(築23年)
地上11階 / 全36戸
近鉄ローレルコート笠寺 2,129万円 〜 2,957万円 愛知県名古屋市南区柵下町1丁目39-6 2000年10月(築25年)
地上7階 / 全49戸
D'グラフォートスカイレジデンス2 2,418万円 〜 3,856万円 愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町4-5 2003年3月(築22年)
地上15階 / 全67戸
サニービル2青峰ハイツ 695万円 〜 942万円 愛知県名古屋市南区岩戸町2-7 1999年7月(築26年)
地上4階 / 全16戸
ネオステージ妙音通南 1,908万円 〜 2,511万円 愛知県名古屋市南区呼続1丁目3-36 1999年9月(築26年)
地上13階 / 全23戸
サンマンションアトレ内田橋 1,921万円 〜 2,276万円 愛知県名古屋市南区明治1丁目7-5 2001年3月(築24年)
地上13階 / 全 - 戸
グレイス桜本町 1,944万円 〜 2,559万円 愛知県名古屋市南区呼続3丁目2-7 2001年3月(築24年)
地上3階 / 全 - 戸
クレール池谷 1,072万円 〜 1,588万円 愛知県名古屋市南区呼続4丁目17-17 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全10戸
きさらぎ21 753万円 〜 1,681万円 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町10-11 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全83戸
ダイアパレスグランパティオ 1,896万円 〜 3,164万円 愛知県名古屋市南区浜田町3丁目92 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全107戸
宝マンション堤起 1,687万円 〜 2,307万円 愛知県名古屋市南区堤起町1丁目39 2001年2月(築24年)
地上11階 / 全33戸
E-House 862万円 〜 1,306万円 愛知県名古屋市瑞穂区河岸1丁目2-4 2002年5月(築23年)
地上6階 / 全15戸
宝マンション堀田ソレアード 2,177万円 〜 3,709万円 愛知県名古屋市瑞穂区桃園町3-11 2002年2月(築23年)
地上15階 / 全198戸
ライオンズマンション大江川緑地 1,540万円 〜 2,280万円 愛知県名古屋市南区神松町2丁目1-1 2002年1月(築23年)
地上7階 / 全48戸
ウイステリア妙音通 1,571万円 〜 3,159万円 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町29-17 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全36戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓宝マンションサザンスクエアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、宝マンションサザンスクエアの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、宝マンションサザンスクエアの売り時ですか?
宝マンションサザンスクエアがある名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で2.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.21%、2年前→1年前:1.91%、1年前→今年:-1.20%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日