愛知県名古屋市南区明治1丁目7-5
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,914 万円 86.39m²の部屋
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1,914万円 （22万円 / m²） 86.39m²の部屋
〜2,347万円 （27万円 / m²） 86.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 86.39m²の部屋の場合 | 86.39m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,914万円 | 2,347万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 69万7,620円 | 84万510円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 73万7,620円 | 88万510円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,839万6,481円 | 2,258万3,948円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市南区明治)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,204万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,053万円 | 93.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,914万円 |
| 4年後(築30年) | 93.2％ | 1,783万円 |
このマンションと、名古屋市南区明治の築26年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,914万円 (86.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 22万円 / m² |
サンマンションアトレ内田橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 3.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.30%、 2年前→1年前：3.99%、 1年前→今年：0.99% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.89% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンションアトレ内田橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 86.39m² | 4LDK / 4階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,914万円 |
| 買取 | 1,149万円 〜 1,531万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.14万円 / 月 86.39m²の部屋
〜
11.44万円 / 月 86.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション伝馬町 | 1,852万円 〜 2,596万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目6-22 |
2000年11月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| コンドミニオ内田橋 | 664万円 〜 1,624万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目29-6 |
1999年8月（築28年） 地上7階 / 全29戸 |
| 宝マンション豊田本町 | 2,124万円 〜 2,610万円 | 愛知県名古屋市南区豊1丁目46-13 |
2003年2月（築24年） 地上9階 / 全27戸 |
| エバーグリーン明治 | 594万円 〜 819万円 | 愛知県名古屋市南区氷室町1-14 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランデール | 887万円 〜 1,223万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥町201 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| カルティア熱田 | 1,863万円 〜 2,950万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町7-24 |
2002年3月（築25年） 地上8階 / 全62戸 |
| 宝マンション堀田ソレアード | 2,117万円 〜 3,576万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桃園町3-11 |
2002年2月（築25年） 地上12階 / 全198戸 |
| パーク・ホームズ白鳥 | 3,007万円 〜 3,771万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目4-15 |
2001年6月（築26年） 地上13階 / 全38戸 |
| アムバーハウス神宮 | 1,174万円 〜 1,886万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町17-1 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全35戸 |
| センチュリースクエア木場 | 1,645万円 〜 2,981万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-26 |
2002年11月（築25年） 地上15階 / 全259戸 |
| きさらぎ21 | 755万円 〜 1,682万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町10-11 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全83戸 |
| サンフラワー港明 | 1,177万円 〜 1,662万円 | 愛知県名古屋市港区港明1丁目3-3 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全7戸 |
| マルシェ小島 | 805万円 〜 1,077万円 | 愛知県名古屋市南区豊田4丁目6-33 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全21戸 |
| ルミエール六番町 | 842万円 〜 1,048万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目11-27 |
1999年8月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンアツタ | 817万円 〜 1,124万円 | 愛知県名古屋市熱田区森後町8-12 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| グレイス六番町 | 2,999万円 〜 3,659万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番1丁目5-29 |
2001年3月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション堀田南 | 1,827万円 〜 2,277万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町18-15 |
2000年11月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| スペリアシティ名南アネックス6 | 1,621万円 〜 2,784万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-36 |
2000年12月（築26年） 地上11階 / 全130戸 |
| エヌケー六番 | 1,977万円 〜 2,542万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目2-1 |
2000年8月（築27年） 地上8階 / 全32戸 |
| メゾン・アネックス | 890万円 〜 1,120万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目1-41 |
2002年10月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| カーサグラニール | 1,992万円 〜 2,517万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目7-18 |
1999年4月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第2コーポ魚半 | 943万円 〜 1,155万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目4-24 |
1999年11月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ソレイユ東海通 | 641万円 〜 920万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町35-20 |
1999年5月（築28年） 地上6階 / 全17戸 |
| カルティア東海通 | 2,527万円 〜 3,624万円 | 愛知県名古屋市港区七番町4丁目14-2 |
2002年3月（築25年） 地上15階 / 全35戸 |
| 宝マンションサザンスクエア | 1,716万円 〜 2,779万円 | 愛知県名古屋市南区豊田5丁目15-3 |
2001年3月（築26年） 地上11階 / 全167戸 |
| アルカサール | 842万円 〜 1,990万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目50-1 |
2002年5月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズガーデン六番壱番館 | 2,452万円 〜 2,991万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-21 |
2001年8月（築26年） 地上7階 / 全33戸 |
| ライオンズガーデン六番弐番館 | 2,224万円 〜 3,067万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目18-47 |
2001年8月（築26年） 地上14階 / 全51戸 |
| コーポクローバ | 845万円 〜 1,031万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番1丁目9-26 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| D'グラフォートスカイレジデンス2 | 2,376万円 〜 3,767万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町4-5 |
2003年3月（築24年） 地上15階 / 全67戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンマンションアトレ内田橋 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区明治1丁目7-5
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
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築年月：2001年3月(築26年)
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