ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市南区宝マンション豊田本町

宝マンション豊田本町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市南区豊1丁目46-13

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,141 万円 73.05m²の部屋

2,582 万円 73.05m²の部屋

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宝マンション豊田本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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宝マンション豊田本町の売却に強い不動産会社 5社

宝マンション豊田本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

宝マンション豊田本町から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店
物件から
0.5
  • 愛知県名古屋市南区豊田2丁目2番14号
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
  • 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩12分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ONE  FLOW
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
11.0
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

お客様に寄り添うスタッフが自慢です!

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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宝マンション豊田本町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,141万円 73.05m²の部屋 29万円 / m²

2,582万円 73.05m²の部屋 35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市南区豊)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市南区豊 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 1,963万円 100%
築25年(3年後) 1,868万円 95.2%
築30年(8年後) 1,707万円 87.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,141万円 100%
3年後 (築25年) 2,037万円 95.2%
8年後 (築30年) 1,862万円 87.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市南区豊の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,141万円 (73.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション豊田本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 73.00m² 3LDK / 5階 2022年11月〜2022年12月
1,880万円 73.00m² 4LDK / 5階 2022年7月〜2022年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,141万円
買取 1,285万円 〜 1,713万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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宝マンション豊田本町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.21万円 73.05m²の部屋

11.44万円 73.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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宝マンション豊田本町周辺の中古マンション価格推移情報

宝マンション豊田本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.38% 、 2年前→1年前:-0.56% 、 1年前→今年:0.72%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市南区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 宝マンション豊田本町
所在地 愛知県名古屋市南区豊1丁目46-13
交通
  • 名鉄常滑線 / 豊田本町駅 徒歩2分
  • 名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩11分
  • 【外観】名鉄常滑線「豊田本町」駅まで徒歩2分 2022.11月

    【外観】名鉄常滑線「豊田本町」駅まで徒歩2分 2022.11月

  • 【エントランス】掃除が行き届いており管理体制良好です 2022.11月

    【エントランス】掃除が行き届いており管理体制良好です 2022.11月

  • 【エントランス】エレベーター 2022.11月

    【エントランス】エレベーター 2022.11月

  • 【駐車場】駐車場 2022.11月

    【駐車場】駐車場 2022.11月

築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 27戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大井建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

宝マンション豊田本町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルディーノ内田橋 953万円 〜 1,159万円 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目29-17 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全33戸
宝マンション瑞穂浮島 2,555万円 〜 3,432万円 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町15-1 2002年8月(築22年)
地上11階 / 全36戸
アジュール伝馬町 2,366万円 〜 3,208万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目8-8 2003年7月(築21年)
地上14階 / 全38戸
サンマンションアトレ内田橋 1,987万円 〜 2,379万円 愛知県名古屋市南区明治1丁目7-5 2001年3月(築24年)
地上13階 / 全 - 戸
セントクレスト伝馬町 726万円 〜 2,833万円 愛知県名古屋市南区明治1丁目1-7 2005年1月(築20年)
地上9階 / 全21戸
マルシェ小島 819万円 〜 1,005万円 愛知県名古屋市南区豊田4丁目6-33 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全21戸
宝マンション堀田ソレアード 2,182万円 〜 3,612万円 愛知県名古屋市瑞穂区桃園町3-11 2002年2月(築23年)
地上15階 / 全198戸
ペアライフ堀田 2,103万円 〜 2,947万円 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町9-17 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全56戸
きさらぎ21 808万円 〜 1,832万円 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町10-11 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全83戸
ザ・サザンクロス 2,016万円 〜 3,163万円 愛知県名古屋市南区豊田3丁目15-36 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全165戸
宝マンションサザンスクエア 1,839万円 〜 2,733万円 愛知県名古屋市南区豊田5丁目15-3 2001年3月(築24年)
地上11階 / 全128戸
D'グラフォートスカイレジデンス2 2,395万円 〜 3,935万円 愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町4-5 2003年3月(築22年)
地上15階 / 全67戸
D'グラフォートスカイレジデンス1 1,989万円 〜 2,736万円 愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町1-11 2003年2月(築22年)
地上15階 / 全86戸
リスタート 1,594万円 〜 2,192万円 愛知県名古屋市南区戸部下2丁目6-20 2002年1月(築23年)
地上7階 / 全17戸
エトワールポレール 1,080万円 〜 1,459万円 愛知県名古屋市熱田区須賀町204 2004年8月(築20年)
地上8階 / 全25戸
E-House 890万円 〜 1,401万円 愛知県名古屋市瑞穂区河岸1丁目2-4 2002年5月(築22年)
地上6階 / 全15戸
エスポワール 1,065万円 〜 1,452万円 愛知県名古屋市南区岩戸町1-19 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全8戸
ウイステリア妙音通 1,553万円 〜 3,101万円 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町29-17 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全12戸
メイツ呼続公園 2,378万円 〜 3,282万円 愛知県名古屋市南区大磯通4丁目6 2002年3月(築23年)
地上15階 / 全40戸
センチュリースクエア木場 1,990万円 〜 3,033万円 愛知県名古屋市港区木場町2-26 2002年11月(築22年)
地上15階 / 全259戸
アルカサール 825万円 〜 1,914万円 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目50-1 2002年5月(築22年)
地上4階 / 全6戸
アムバーハウス神宮 768万円 〜 1,356万円 愛知県名古屋市熱田区三本松町17-1 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全35戸
モアグレース妙音通 2,589万円 〜 3,832万円 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目46 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全15戸
グランコート東海通 1,968万円 〜 2,493万円 愛知県名古屋市熱田区三番町22-7 2004年7月(築20年)
地上11階 / 全37戸
ユーハウス呼続公園 1,921万円 〜 3,411万円 愛知県名古屋市南区呼続4丁目8-2 2002年9月(築22年)
地上6階 / 全18戸
アソシアード神宮東参番館 2,470万円 〜 3,715万円 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町13-18 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全209戸
ライオンズマンション神宮東 2,660万円 〜 3,553万円 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町13-16 2004年12月(築20年)
地上11階 / 全31戸
アソシアード神宮東壱番館 2,741万円 〜 4,253万円 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町10-26 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全207戸
グレイス桜本町 1,980万円 〜 2,528万円 愛知県名古屋市南区呼続3丁目2-7 2001年3月(築24年)
地上3階 / 全 - 戸
アソシアード神宮東弐番館 2,855万円 〜 4,209万円 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町10-23 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全56戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
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宝マンション豊田本町がある名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で6.54%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.38%、2年前→1年前:-0.56%、1年前→今年:0.72%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日