この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市南区柵下町1丁目39-6
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,198 万円 75.72m²の部屋
〜3,002 万円 78.56m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
近鉄ローレルコート笠寺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,390万円 |
78.56m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,198万円75.72m²の部屋29万円 / m²
〜3,002万円78.56m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市南区柵下町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市南区柵下町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,331万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,292万円 | 98.3％ |
| 築30年(6年後) | 2,092万円 | 89.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,198万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 2,161万円 | 98.3％ |
| 6年後(築30年) | 1,972万円 | 89.7％ |
このマンションと、名古屋市南区柵下町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,198万円 (75.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに近鉄ローレルコート笠寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 78.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 2,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,490万円 | 78.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 2,590万円 | 79.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 2,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,790万円 | 78.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 2,890万円 | 78.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 2,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 2,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 2,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,198万円 |
| 買取 | 1,319万円 〜 1,758万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.12万円75.72m²の部屋
〜9.6万円78.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
近鉄ローレルコート笠寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.58%、 2年前→1年前：0.30%、 1年前→今年：-2.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 近鉄ローレルコート笠寺 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区柵下町1丁目39-6 |
| 交通 |
|
【外観】7階建ての1階部分のお部屋にあたります。広々専用庭付き！2023年6月リフォーム完了。ＪＲ東海道本線/笠寺駅まで徒歩約5分、名鉄名古屋本線/本笠寺駅まで徒歩約8分と、2沿線利用可能です。
【エントランス】オートロック付きのエントランスです
【駐車場】駐車場1台継承可です！
【周辺】【名古屋市立笠寺小学校】【校訓】強く・・・・ねばり強い意志とたくましい体正しく・・・正しい判断力むつまじく・だれとでも仲良くできる心 1000m
【周辺】【名古屋市立本城中学校】【教育目標】生きて働く学力を増進させる健康と体力を増進させる道徳的実践力を身に付けさせる豊かな情操を育てるなど、調和のとれた人間の育成に努める。 450m
【周辺】【善東幼稚園】浄土宗保育です。『仏さまに手を合わせ、いい子になります、わたしたち』 園の園歌の一節。体育遊び、英語遊び、音楽遊び、造形遊び等、専門の講師を招いて教育内容の充実に努力しています…
【周辺】
【周辺】マックスバリュエクスプレス笠寺店【マックスバリュエクスプレス笠寺店】営業時間 7:00～23:00 駐車場：有／20台 朝早くからの営業は嬉しいですね。ネットチラシで手軽に店舗情報を知 850m
【周辺】
【周辺】【笠寺病院】受付時間 9：00～12：10 13：30～16：40休診 土曜・日曜・祝日・年末年始（12月30日～1月3日） 500m
【周辺】【粕畠公園】見通しのよい公園なので子どもどうしでも安心です。鉄棒や滑り台、遊具も充実しているのでたくさん遊べます。公園から名鉄電車が見えます。 600m
【周辺】【名古屋南郵便局】駐車場：11台郵便・ゆうゆう・貯金・保険窓口 ATM 土・日・休日のみ 9：00～19：00 240m
【周辺】【アピタ名古屋南店】営業時間平日10：00～21：00 日曜日9：30～21：00 P1200台 毎月 9日・19日・29日がＵＣＳカード・ユニコ会員様 5％ＯＦＦ 2000m
| 築年月（築年数） | 2000年10月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大日本土木株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝マンション笠寺南 | 1,618万円 〜 1,971万円 | 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町4丁目8 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| 本城パーク・ホームズ | 1,800万円 〜 2,302万円 | 愛知県名古屋市南区本城町2丁目20-1 |
2000年11月（築24年） 地上5階 / 全45戸 |
| アベニュー笠寺 | 782万円 〜 1,068万円 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町4丁目7 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| ユーハウス呼続公園 | 1,905万円 〜 3,440万円 | 愛知県名古屋市南区呼続4丁目8-2 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| アメニティ薬師通 | 2,149万円 〜 2,787万円 | 愛知県名古屋市南区北内町3丁目6 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
| リスタート | 1,608万円 〜 2,235万円 | 愛知県名古屋市南区戸部下2丁目6-20 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション笠寺公園第2 | 2,204万円 〜 2,836万円 | 愛知県名古屋市南区弥生町96 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全33戸 |
| メイツ呼続公園 | 2,431万円 〜 3,409万円 | 愛知県名古屋市南区大磯通4丁目6 |
2002年3月（築23年） 地上15階 / 全40戸 |
| 宝マンション赤坪公園 | 1,998万円 〜 2,649万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町177 |
2001年7月（築24年） 地上8階 / 全46戸 |
| ヒルズかすみ | 684万円 〜 917万円 | 愛知県名古屋市南区霞町64 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| 宝マンション道徳東第5 | 1,589万円 〜 2,233万円 | 愛知県名古屋市南区忠次1丁目9-111 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全35戸 |
| クレール池谷 | 1,085万円 〜 1,581万円 | 愛知県名古屋市南区呼続4丁目17-17 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| ユニーブル明円町3 | 2,062万円 〜 2,653万円 | 愛知県名古屋市南区明円町216 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全13戸 |
| 宝マンションサザンスクエア | 1,795万円 〜 2,782万円 | 愛知県名古屋市南区豊田5丁目15-3 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全128戸 |
| グリーンヒルズ作良 | 1,670万円 〜 2,205万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町54-1 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス桜本町 | 1,965万円 〜 2,548万円 | 愛知県名古屋市南区呼続3丁目2-7 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 山田ビル鳴海 | 1,886万円 〜 2,122万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里1丁目10-2 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| 宝マンション鳴海ウエスト | 1,625万円 〜 2,394万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目1-1 |
2000年11月（築24年） 地上11階 / 全54戸 |
| エスポワール | 1,068万円 〜 1,483万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町1-19 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション大江川緑地 | 1,524万円 〜 2,279万円 | 愛知県名古屋市南区神松町2丁目1-1 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全48戸 |
| サニービル2青峰ハイツ | 698万円 〜 933万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町2-7 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス道徳 | 1,631万円 〜 2,067万円 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目23-7 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション鶴里 | 2,073万円 〜 3,307万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通4丁目10 |
1999年11月（築25年） 地上8階 / 全26戸 |
| 宝マンション堤起 | 1,671万円 〜 2,308万円 | 愛知県名古屋市南区堤起町1丁目39 |
2001年2月（築24年） 地上11階 / 全33戸 |
| 宝マンション星崎第2 | 1,535万円 〜 1,833万円 | 愛知県名古屋市南区南野3丁目165 |
1999年7月（築26年） 地上9階 / 全23戸 |
| サニーウェル神松 | 758万円 〜 970万円 | 愛知県名古屋市南区神松町1丁目18 |
2000年11月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宝マンション堀田南 | 1,923万円 〜 2,351万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町18-15 |
2000年11月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アメニティ鶴里 | 734万円 〜 970万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目4 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| 宝マンション野並南 | 1,634万円 〜 2,541万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下63-1 |
1998年11月（築26年） 地上14階 / 全95戸 |
| マルシェ小島 | 804万円 〜 1,028万円 | 愛知県名古屋市南区豊田4丁目6-33 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全21戸 |
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