ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市瑞穂区D'グラフォートスカイレジデンス2

D'グラフォートスカイレジデンス2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町4-5

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,395 万円 70.01m²の部屋

3,935 万円 87.75m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

D'グラフォートスカイレジデンス2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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D'グラフォートスカイレジデンス2の売却に強い不動産会社 11社

D'グラフォートスカイレジデンス2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

D'グラフォートスカイレジデンス2から近い順に表示しています

株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社しんごリアルエステート
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区新開町3-13
  • 名鉄名古屋本線 神宮前駅 徒歩8分

想い描く理想の【未来】をお手伝い

主に名古屋市内・周辺エリアでの売買仲介・自社買取を行っております!お客様の不安や疑問を、どんな小さな事からでも親身・真剣にご対応させて頂きます。売買経験豊富なスタッフが、安心してお任せ頂けるよう一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 慎吾
  • 免許番号愛知県知事(01)第025321号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社みずほ不動産販売 イエステーション瑞穂店
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町1丁目8 みずほビル2F
  • JR東海道本線 熱田駅 徒歩17分

不動産の買い取りを積極的に行なっています

不動産を売りたいけどどうしたら良いかわからない、早急に売却したいなどのお客様の不安や疑問に、真剣・親切にお応え致します。
どんなご相談でも構いません!まずはお気軽に株式会社みずほ不動産販売までお尋ね下さい!!
ご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者石井 孝一
  • 免許番号愛知県知事(04)第021076号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
アーキデイトデザイン有限会社
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市緑区作の山町217番地
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩20分

創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応

当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。

  • 代表者出口 香代子
  • 免許番号愛知県知事(07)第016953号
センチュリー21興和不動産
物件から
6.5
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
イズミエスト有限会社
物件から
7.8
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
株式会社 北村土地
物件から
10.3
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号

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D'グラフォートスカイレジデンス2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,395万円 70.01m²の部屋 34万円 / m²

3,935万円 87.75m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市瑞穂区荒崎町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市瑞穂区荒崎町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 2,951万円 100%
築25年(3年後) 2,800万円 94.9%
築30年(8年後) 2,545万円 86.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,395万円 100%
3年後 (築25年) 2,273万円 94.9%
8年後 (築30年) 2,066万円 86.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市瑞穂区荒崎町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,395万円 (70.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 42万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'グラフォートスカイレジデンス2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,090万円 76.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2023年12月
2,990万円 70.00m² 3LDK / 2階 2021年12月〜2022年6月
2,180万円 70.01m² 3LDK / 2階 2021年8月〜2021年9月
2,180万円 70.01m² 1LDK / 14階 2020年8月〜2020年9月
2,580万円 73.67m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2020年8月
2,380万円 70.01m² 1LDK / 14階 2020年4月〜2020年7月
2,480万円 70.01m² 1LDK / 14階 2020年2月〜2020年3月
3,280万円 87.75m² 4LDK / 10階 2019年6月〜2019年8月
2,150万円 70.01m² 3LDK / 1階 2019年2月
2,780万円 87.75m² 4LDK / 2階 2018年9月〜2018年10月
1,880万円 70.01m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,395万円
買取 1,437万円 〜 1,916万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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D'グラフォートスカイレジデンス2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.37万円 70.01m²の部屋

15.81万円 87.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

D'グラフォートスカイレジデンス2周辺の中古マンション価格推移情報

D'グラフォートスカイレジデンス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 12.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82% 、 2年前→1年前:3.38% 、 1年前→今年:1.34%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市瑞穂区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 D'グラフォートスカイレジデンス2
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町4-5
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 呼続駅 徒歩8分
  • 名古屋市営名城線 / 堀田駅 徒歩7分
  • 【外観】目を引く建物外観

    【外観】目を引く建物外観

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【エントランス】きれいなエントランス

    【エントランス】きれいなエントランス

  • 【駐車場】駐車場です。自走式立体駐車場のほか、平面式もあります。

    【駐車場】駐車場です。自走式立体駐車場のほか、平面式もあります。

  • 【周辺】穂波小学校 300m

    【周辺】穂波小学校 300m

  • 【周辺】田光中学校 1000m

    【周辺】田光中学校 1000m

築年月(築年数) 2003年3月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 67戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 安藤建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

D'グラフォートスカイレジデンス2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
D'グラフォートスカイレジデンス1 1,989万円 〜 2,736万円 愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町1-11 2003年2月(築22年)
地上15階 / 全86戸
エスポワール 1,065万円 〜 1,452万円 愛知県名古屋市南区岩戸町1-19 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全8戸
E-House 890万円 〜 1,401万円 愛知県名古屋市瑞穂区河岸1丁目2-4 2002年5月(築22年)
地上6階 / 全15戸
ウイステリア妙音通 1,553万円 〜 3,101万円 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町29-17 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全12戸
モアグレース妙音通 2,589万円 〜 3,832万円 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目46 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全15戸
グレイス桜本町 1,980万円 〜 2,528万円 愛知県名古屋市南区呼続3丁目2-7 2001年3月(築24年)
地上3階 / 全 - 戸
ペアライフ堀田 2,103万円 〜 2,947万円 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町9-17 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全56戸
メイツ呼続公園 2,378万円 〜 3,282万円 愛知県名古屋市南区大磯通4丁目6 2002年3月(築23年)
地上15階 / 全40戸
ユーハウス呼続公園 1,921万円 〜 3,411万円 愛知県名古屋市南区呼続4丁目8-2 2002年9月(築22年)
地上6階 / 全18戸
モアグレース呼続公園 2,290万円 〜 2,942万円 愛知県名古屋市南区北内町4丁目25 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全14戸
宝マンション瑞穂浮島 2,555万円 〜 3,432万円 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町15-1 2002年8月(築22年)
地上11階 / 全36戸
ロビン1 960万円 〜 1,250万円 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町3丁目67 2001年10月(築23年)
地上4階 / 全6戸
ロビン2 960万円 〜 1,250万円 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町3丁目67 2001年10月(築23年)
地上4階 / 全7戸
アルカサール 825万円 〜 1,914万円 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目50-1 2002年5月(築22年)
地上4階 / 全6戸
宝マンション堀田ソレアード 2,182万円 〜 3,612万円 愛知県名古屋市瑞穂区桃園町3-11 2002年2月(築23年)
地上15階 / 全198戸
ファーストステージ 1,004万円 〜 1,268万円 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目27-1 2002年7月(築22年)
地上6階 / 全15戸
ロイヤルデュオ桜本町 2,723万円 〜 3,626万円 愛知県名古屋市南区駈上2丁目7-29 2004年10月(築20年)
地上11階 / 全20戸
C-TOP 1,548万円 〜 2,287万円 愛知県名古屋市瑞穂区神前町2丁目24-2 2004年4月(築21年)
地上4階 / 全7戸
宝マンション豊田本町 2,141万円 〜 2,582万円 愛知県名古屋市南区豊1丁目46-13 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全27戸
マンション新瑞 1,681万円 〜 3,605万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目28-2 2001年5月(築23年)
地上5階 / 全9戸
リスタート 1,594万円 〜 2,192万円 愛知県名古屋市南区戸部下2丁目6-20 2002年1月(築23年)
地上7階 / 全17戸
アジュール伝馬町 2,366万円 〜 3,208万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目8-8 2003年7月(築21年)
地上14階 / 全38戸
ライオンズガーデン瑞穂通 2,304万円 〜 3,909万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目1 2003年10月(築21年)
地上15階 / 全67戸
リトルフォレスト 1,257万円 〜 1,702万円 愛知県名古屋市南区鯛取通1丁目20 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全30戸
モアグレース神宮東 2,329万円 〜 2,974万円 愛知県名古屋市瑞穂区新開町9-9 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全26戸
ザ・サザンクロス 2,016万円 〜 3,163万円 愛知県名古屋市南区豊田3丁目15-36 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全165戸
サーラステージ瑞穂ケ丘 2,634万円 〜 4,880万円 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町3丁目6 2002年11月(築22年)
地上15階 / 全72戸
ベルディーノ内田橋 953万円 〜 1,159万円 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目29-17 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全33戸
宝マンションサザンスクエア 1,839万円 〜 2,733万円 愛知県名古屋市南区豊田5丁目15-3 2001年3月(築24年)
地上11階 / 全128戸
ライオンズマンション神宮東 2,659万円 〜 3,553万円 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町13-16 2004年12月(築20年)
地上11階 / 全31戸

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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D'グラフォートスカイレジデンス2がある名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で12.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.82%、2年前→1年前:3.38%、1年前→今年:1.34%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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