愛知県名古屋市南区内田橋2丁目6-22
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,908 万円 75.04m²の部屋
〜2,681 万円 86.5m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】敷地内駐車場。
3/4
【周辺】熱田神宮伝馬町駅(名古屋市交通局 名城線) 720m
4/4ライオンズマンション伝馬町の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション伝馬町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,350万円 |
75.04m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社東宝ハウス名古屋中央 | ||||||
| 7階 |
|
売出し中 価格 2,480万円 |
80.19m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 三井住友トラスト不動産株式会社 桜山センター | ||||||
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,908万円 （25万円 / m²） 75.04m²の部屋
〜2,681万円 （31万円 / m²） 86.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.04m²の部屋の場合 | 86.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,908万円 | 2,681万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 69万5,640円 | 95万730円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 73万5,640円 | 99万730円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,834万4,102円 | 2,581万6,508円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(名古屋市南区内田橋)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,810万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,687万円 | 93.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,908万円 |
| 4年後(築30年) | 93.2％ | 1,778万円 |
このマンションと、名古屋市南区内田橋の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,908万円 (75.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 26万円 / m² |
ライオンズマンション伝馬町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.22%、 2年前→1年前：2.20%、 1年前→今年：2.56% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション伝馬町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 80.19m² | 3LDK / 7階 | 2026年1月〜2026年6月 |
| 1,780万円 | 80.19m² | 4LDK / 3階 | 2026年6月 |
| 1,490万円 | 86.50m² | 4LDK / 3階 | 2026年6月 |
| 1,580万円 | 86.50m² | 4LDK / 3階 | 2026年5月 |
| 2,280万円 | 80.19m² | 4LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 2,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 1,880万円 | 80.19m² | 4LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 1,880万円 | 80.19m² | 4LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,908万円 |
| 買取 | 1,145万円 〜 1,527万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.36万円 / 月 75.04m²の部屋
〜
13.06万円 / 月 86.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンドミニオ内田橋 | 633万円 〜 1,557万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目29-6 |
1999年8月（築27年） 地上7階 / 全29戸 |
| サンマンションアトレ内田橋 | 1,867万円 〜 2,372万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目7-5 |
2001年3月（築26年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション堀田ソレアード | 2,100万円 〜 3,625万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桃園町3-11 |
2002年2月（築25年） 地上12階 / 全198戸 |
| エバーグリーン明治 | 600万円 〜 817万円 | 愛知県名古屋市南区氷室町1-14 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランデール | 854万円 〜 1,182万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥町201 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| きさらぎ21 | 693万円 〜 1,564万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町10-11 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全83戸 |
| アムバーハウス神宮 | 1,148万円 〜 1,867万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町17-1 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全35戸 |
| マジェスティ白鳥 | 825万円 〜 1,140万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥1丁目9-14 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全33戸 |
| カルティア熱田 | 1,907万円 〜 2,931万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町7-24 |
2002年3月（築25年） 地上8階 / 全62戸 |
| 宝マンション堀田南 | 1,769万円 〜 2,234万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町18-15 |
2000年11月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス道徳 | 1,910万円 〜 2,511万円 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目23-7 |
1999年1月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| マルシェ小島 | 812万円 〜 1,074万円 | 愛知県名古屋市南区豊田4丁目6-33 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全21戸 |
| メゾンアツタ | 787万円 〜 1,087万円 | 愛知県名古屋市熱田区森後町8-12 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| びい5堀田 | 744万円 〜 2,033万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目2 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全41戸 |
| パーク・ホームズ白鳥 | 2,949万円 〜 3,685万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目4-15 |
2001年6月（築26年） 地上13階 / 全38戸 |
| アルカサール | 837万円 〜 2,023万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目50-1 |
2002年5月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| センチュリースクエア木場 | 1,689万円 〜 3,027万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-26 |
2002年11月（築24年） 地上15階 / 全259戸 |
| E-House | 827万円 〜 1,260万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区河岸1丁目2-4 |
2002年5月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| 宝マンションサザンスクエア | 1,699万円 〜 2,722万円 | 愛知県名古屋市南区豊田5丁目15-3 |
2001年3月（築26年） 地上11階 / 全167戸 |
| メゾン瑞穂 | 1,691万円 〜 2,528万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田光町2丁目11 |
2000年10月（築26年） 地上6階 / 全10戸 |
| グレイス六番町 | 2,775万円 〜 3,372万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番1丁目5-29 |
2001年3月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| スペリアシティ名南アネックス6 | 1,648万円 〜 2,801万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-36 |
2000年1月（築27年） 地上11階 / 全130戸 |
| リスタート | 1,307万円 〜 1,596万円 | 愛知県名古屋市南区戸部下2丁目6-20 |
2002年1月（築25年） 地上7階 / 全17戸 |
| エスポワール | 1,069万円 〜 1,524万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町1-19 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルミエール六番町 | 779万円 〜 968万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目11-27 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| サーラステージ瑞穂ケ丘 | 2,598万円 〜 4,449万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町3丁目6 |
2002年11月（築24年） 地上15階 / 全72戸 |
| ネオステージ妙音通南 | 2,034万円 〜 2,721万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目3-36 |
1999年9月（築27年） 地上13階 / 全23戸 |
| エヌケー六番 | 1,825万円 〜 2,349万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目2-1 |
2000年8月（築26年） 地上8階 / 全32戸 |
| メゾン・アネックス | 828万円 〜 1,039万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目1-41 |
2002年10月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| アメニティ薬師通 | 2,115万円 〜 2,821万円 | 愛知県名古屋市南区北内町3丁目6 |
2000年6月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション伝馬町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区内田橋2丁目6-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/4
4LDK 3階
2/4
3LDK 7階
3/4
3LDK 8階
4/4| 築年月（築年数） | 2000年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月18日]
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愛知県名古屋市南区内田橋2丁目6-22【最寄り駅からのアクセス情報】
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