愛知県名古屋市瑞穂区桃園町3-11
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,109 万円 69.36m²の部屋
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2,109万円 (30万円 / m²) 69.36m²の部屋
〜3,687万円 (41万円 / m²) 90.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.36m²の部屋の場合 | 90.99m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,109万円 | 3,687万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 76万1,970円 | 128万2,710円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 80万1,970円 | 132万2,710円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,028万2,662円 | 3,554万5,494円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(名古屋市瑞穂区桃園町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,818万円 | 100% |
| 築30年(5年後) | 2,563万円 | 91.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100% | 2,109万円 |
| 5年後(築30年) | 91.0% | 1,918万円 |
このマンションと、名古屋市瑞穂区桃園町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,109万円 (69.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 40万円 / m² |
宝マンション堀田ソレアード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 3.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.64%、 2年前→1年前:-2.80%、 1年前→今年:5.52% )
愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション堀田ソレアードが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 85.22m² | 4LDK / 7階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 2,480万円 | 85.39m² | 4LDK / 8階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 2,780万円 | 85.39m² | 4LDK / 8階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 3,090万円 | 77.25m² | 4LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 2,890万円 | 78.02m² | 4LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 3,190万円 | 77.25m² | 4LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 3,290万円 | 77.25m² | 4LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 2,398万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2,680万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,490万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,199万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 2,450万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月 |
| 2,550万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,498万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,550万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 2,630万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3,380万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,730万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,480万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3,380万円 | 83.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年8月 |
| 2,450万円 | 78.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,450万円 | 78.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,680万円 | 83.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3,090万円 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,490万円 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,780万円 | 83.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,420万円 | 73.05m² | 4LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,480万円 | 78.68m² | 4LDK / 11階 | 2020年3月 |
| 2,690万円 | 77.25m² | 4LDK / 15階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 2,280万円 | 78.99m² | 4LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 2,480万円 | 73.05m² | 4LDK / 14階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 1,880万円 | 73.05m² | 4LDK / 4階 | 2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,109万円 |
| 買取 | 1,266万円 〜 1,687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.99万円 / 月 69.36m²の部屋
〜
15.39万円 / 月 90.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宝マンション堀田ソレアードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション堀田ソレアードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 78.99m² | 4LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 73.05m² | 4LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 13.7万円 / 月 | 78.99m² | 4LDK / 8階 | 2020年1月 |
| 13万円 / 月 | 78.99m² | 4LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年12月 |
| 13.7万円 / 月 | 85.22m² | 4LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 11.4万円 / 月 | 75.61m² | 3LDK / 11階 | 2018年9月 |
| 13万円 / 月 | 77.25m² | 4LDK / 15階 | 2018年2月 |
| 13万円 / 月 | 90.99m² | 4LDK / 8階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 73.05m² | 4LDK / 9階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 90.99m² | 4LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 12万円 / 月 | 78.68m² | 4LDK / 2階 | 2012年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 73.05m² | 4LDK / 9階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 73.05m² | 4LDK / 9階 | 2010年10月 |
| 13万円 / 月 | 74.50m² | 4LDK / 4階 | 2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| きさらぎ21 | 720万円 〜 1,661万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町10-11 |
2001年2月(築26年) 地上10階 / 全83戸 |
| 宝マンション瑞穂浮島 | 2,552万円 〜 3,280万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町15-1 |
2002年8月(築24年) 地上11階 / 全36戸 |
| アジュール伝馬町 | 2,223万円 〜 3,191万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目8-8 |
2003年7月(築23年) 地上14階 / 全38戸 |
| アルカサール | 838万円 〜 2,050万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目50-1 |
2002年5月(築24年) 地上4階 / 全6戸 |
| E-House | 847万円 〜 1,317万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区河岸1丁目2-4 |
2002年5月(築24年) 地上6階 / 全15戸 |
| アムバーハウス神宮 | 1,175万円 〜 1,904万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町17-1 |
2001年3月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
| ウイステリア妙音通 | 1,596万円 〜 3,258万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町29-17 |
2003年2月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
| アソシアード神宮東壱番館 | 2,924万円 〜 4,280万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町10-26 |
2004年1月(築23年) 地上14階 / 全104戸 |
| 宝マンション豊田本町 | 2,151万円 〜 2,620万円 | 愛知県名古屋市南区豊1丁目46-13 |
2003年2月(築24年) 地上9階 / 全27戸 |
| メゾン瑞穂 | 1,694万円 〜 2,562万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田光町2丁目11 |
2000年10月(築26年) 地上6階 / 全10戸 |
| アソシアード神宮東弐番館 | 3,003万円 〜 4,108万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町10-23 |
2004年1月(築23年) 地上14階 / 全56戸 |
| D'グラフォートスカイレジデンス1 | 2,536万円 〜 4,211万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町1-11 |
2003年3月(築24年) 地上15階 / 全86戸 |
| 宝マンション堀田南 | 1,764万円 〜 2,276万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町18-15 |
2000年11月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| D'グラフォートスカイレジデンス2 | 2,303万円 〜 3,774万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町4-5 |
2003年3月(築24年) 地上15階 / 全67戸 |
| サーラステージ瑞穂ケ丘 | 2,774万円 〜 4,733万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町3丁目6 |
2002年11月(築24年) 地上15階 / 全72戸 |
| サンマンションアトレ内田橋 | 1,946万円 〜 2,423万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目7-5 |
2001年3月(築26年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| ロビン1 | 973万円 〜 1,299万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町3丁目67 |
2001年10月(築25年) 地上4階 / 全6戸 |
| ロビン2 | 973万円 〜 1,299万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町3丁目67 |
2001年10月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
| エスポワール | 1,075万円 〜 1,548万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町1-19 |
2002年3月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
| ミヨシハイツ | 776万円 〜 1,078万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通3丁目14 |
2003年2月(築24年) 地上5階 / 全25戸 |
| エバーグリーン明治 | 609万円 〜 838万円 | 愛知県名古屋市南区氷室町1-14 |
2000年3月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
| ファーストステージ | 945万円 〜 1,186万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目27-1 |
2002年7月(築24年) 地上6階 / 全15戸 |
| メイツ呼続公園 | 2,335万円 〜 3,405万円 | 愛知県名古屋市南区大磯通4丁目6 |
2002年3月(築25年) 地上15階 / 全40戸 |
| アメニティ薬師通 | 2,109万円 〜 2,846万円 | 愛知県名古屋市南区北内町3丁目6 |
2000年6月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
| サンパークガーデニア神宮東公園 | 2,406万円 〜 4,488万円 | 愛知県名古屋市熱田区六野2丁目1-8 |
2001年11月(築25年) 地上9階 / 全46戸 |
| グレイス桜本町 | 1,928万円 〜 2,602万円 | 愛知県名古屋市南区呼続3丁目2-7 |
2001年3月(築26年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン瑞穂通 | 2,324万円 〜 3,950万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目1 |
2003年10月(築23年) 地上15階 / 全67戸 |
| EspoiR | 1,815万円 〜 2,402万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牧町3丁目1-2 |
2003年9月(築23年) 地上4階 / 全7戸 |
| マルシェ小島 | 822万円 〜 1,098万円 | 愛知県名古屋市南区豊田4丁目6-33 |
2002年2月(築25年) 地上4階 / 全21戸 |
| マンション新瑞 | 1,578万円 〜 3,472万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目28-2 |
2001年5月(築25年) 地上5階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宝マンション堀田ソレアード |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区桃園町3-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年2月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 198戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市瑞穂区桃園町3-11【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 堀田駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月:2002年2月(築25年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり