この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区桃園町3-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,182 万円 69.36m²の部屋
〜3,612 万円 90.99m²の部屋
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応
当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
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宝マンション堀田ソレアードの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格2,550万円 |
75.61m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
売出し中 価格2,498万円 |
69.36m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格3,199万円 |
78.02m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,182万円 69.36m²の部屋 31万円 / m²
〜3,612万円 90.99m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区桃園町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区桃園町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,708万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,615万円 | 96.6% |
築30年(7年後) | 2,377万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,182万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,107万円 | 96.6% |
7年後 (築30年) | 1,915万円 | 87.7% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区桃園町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,182万円 (69.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション堀田ソレアードが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,550万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,498万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,199万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,550万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年12月 |
2,630万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年12月 |
3,380万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,730万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,480万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
3,380万円 | 83.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年8月 |
2,450万円 | 78.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
2,450万円 | 78.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
2,680万円 | 83.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3,090万円 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,490万円 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
2,780万円 | 83.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,420万円 | 73.05m² | 4LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年2月 |
2,480万円 | 78.68m² | 4LDK / 11階 | 2020年3月 |
2,690万円 | 77.25m² | 4LDK / 15階 | 2017年11月〜2018年1月 |
2,280万円 | 78.99m² | 4LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年3月 |
2,480万円 | 73.05m² | 4LDK / 14階 | 2015年1月〜2015年5月 |
1,880万円 | 73.05m² | 4LDK / 4階 | 2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,182万円 |
買取 | 1,310万円 〜 1,746万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.01万円 69.36m²の部屋
〜15.42万円 90.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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宝マンション堀田ソレアード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 12.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82% 、 2年前→1年前:3.38% 、 1年前→今年:1.34% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 宝マンション堀田ソレアード |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区桃園町3-11 |
交通 |
|
【外観】地下鉄、名鉄本線『堀田駅』が徒歩圏内!買い物施設や医療機関が身近にそろう暮らしやすい立地
【外観】エントランス側から見た外観
【エントランス】エントランスにはテレビモニター付きオートロックシステム
【駐車場】平面、立体と駐車場は広く設置
【駐車場】駐車場
【周辺】穂波小学校 850m
【周辺】田光中学校 700m
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 198戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
きさらぎ21 | 808万円 〜 1,832万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町10-11 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全83戸 |
宝マンション瑞穂浮島 | 2,555万円 〜 3,432万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町15-1 |
2002年8月(築22年) 地上11階 / 全36戸 |
アジュール伝馬町 | 2,366万円 〜 3,208万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目8-8 |
2003年7月(築21年) 地上14階 / 全38戸 |
アルカサール | 825万円 〜 1,914万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目50-1 |
2002年5月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
E-House | 890万円 〜 1,401万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区河岸1丁目2-4 |
2002年5月(築22年) 地上6階 / 全15戸 |
アムバーハウス神宮 | 768万円 〜 1,356万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町17-1 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全35戸 |
ウイステリア妙音通 | 1,553万円 〜 3,101万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町29-17 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全12戸 |
アソシアード神宮東参番館 | 2,470万円 〜 3,715万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町13-18 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全209戸 |
アソシアード神宮東壱番館 | 2,741万円 〜 4,253万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町10-26 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全207戸 |
宝マンション豊田本町 | 2,141万円 〜 2,582万円 | 愛知県名古屋市南区豊1丁目46-13 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全27戸 |
メゾン瑞穂 | 1,673万円 〜 2,394万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田光町2丁目11 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全10戸 |
アソシアード神宮東弐番館 | 2,855万円 〜 4,209万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町10-23 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全56戸 |
D'グラフォートスカイレジデンス1 | 1,989万円 〜 2,736万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町1-11 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全86戸 |
宝マンション堀田南 | 1,814万円 〜 2,310万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町18-15 |
2000年11月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
D'グラフォートスカイレジデンス2 | 2,395万円 〜 3,935万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町4-5 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全67戸 |
サーラステージ瑞穂ケ丘 | 2,634万円 〜 4,880万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町3丁目6 |
2002年11月(築22年) 地上15階 / 全72戸 |
サンマンションアトレ内田橋 | 1,987万円 〜 2,379万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目7-5 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ロビン1 | 960万円 〜 1,250万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町3丁目67 |
2001年10月(築23年) 地上4階 / 全6戸 |
ロビン2 | 960万円 〜 1,250万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町3丁目67 |
2001年10月(築23年) 地上4階 / 全7戸 |
エスポワール | 1,065万円 〜 1,452万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町1-19 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
ミヨシハイツ | 800万円 〜 1,079万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通3丁目14 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全25戸 |
エバーグリーン明治 | 607万円 〜 766万円 | 愛知県名古屋市南区氷室町1-14 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
ファーストステージ | 1,004万円 〜 1,268万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目27-1 |
2002年7月(築22年) 地上6階 / 全15戸 |
メイツ呼続公園 | 2,378万円 〜 3,282万円 | 愛知県名古屋市南区大磯通4丁目6 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全40戸 |
アメニティ薬師通 | 2,170万円 〜 2,770万円 | 愛知県名古屋市南区北内町3丁目6 |
2000年6月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
サンパークガーデニア神宮東公園 | 2,758万円 〜 4,996万円 | 愛知県名古屋市熱田区六野2丁目1-8 |
2001年11月(築23年) 地上9階 / 全46戸 |
グレイス桜本町 | 1,980万円 〜 2,528万円 | 愛知県名古屋市南区呼続3丁目2-7 |
2001年3月(築24年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン瑞穂通 | 2,304万円 〜 3,909万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目1 |
2003年10月(築21年) 地上15階 / 全67戸 |
EspoiR | 1,743万円 〜 2,304万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牧町3丁目1-2 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全7戸 |
マルシェ小島 | 819万円 〜 1,005万円 | 愛知県名古屋市南区豊田4丁目6-33 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全21戸 |
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