ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市南区宝マンション道徳東第5

宝マンション道徳東第5はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市南区忠次1丁目9-111

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,608 万円 68.59m²の部屋

2,174 万円 76.29m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

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宝マンション道徳東第5の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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宝マンション道徳東第5の売却に強い不動産会社 7社

宝マンション道徳東第5の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

宝マンション道徳東第5から近い順に表示しています

株式会社ファーストホーム
物件から
0.7
  • 愛知県名古屋市南区豊田1丁目15番9号 ファ‐ストビル
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩1分

誠心誠意誠実に。常にお客様第一主義で!!

不動産のご売却ならファーストホームへご相談ください!
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山内 義洋
  • 免許番号愛知県知事(05)第019632号
株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店
物件から
0.8
  • 愛知県名古屋市南区豊田2丁目2番14号
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
  • 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
5.0
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ONE  FLOW
物件から
7.1
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
11.7
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

お客様に寄り添うスタッフが自慢です!

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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宝マンション道徳東第5は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,608万円 68.59m²の部屋 23万円 / m²

2,174万円 76.29m²の部屋 28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市南区忠次)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市南区忠次 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 2,016万円 100%
築30年(5年後) 1,842万円 91.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,608万円 100%
5年後 (築30年) 1,468万円 91.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市南区忠次の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,608万円 (68.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 29万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション道徳東第5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,049万円 76.00m² 4LDK / 2階 2022年4月〜2022年6月
1,190万円 68.59m² 3LDK / 1階 2013年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,608万円
買取 965万円 〜 1,286万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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宝マンション道徳東第5は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

6.5万円 68.59m²の部屋

8.28万円 76.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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宝マンション道徳東第5周辺の中古マンション価格推移情報

宝マンション道徳東第5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.56% 、 2年前→1年前:0.98% 、 1年前→今年:-2.03%

愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市南区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 宝マンション道徳東第5
所在地 愛知県名古屋市南区忠次1丁目9-111
交通
  • 名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩12分
  • 名鉄常滑線 / 大江駅 徒歩12分
  • 【外観】9階建て 2階部分の角部屋にあたります。2021年12月リフォーム完了された綺麗なお部屋です。マンションのすぐ南側には、グラウンドのある広い敷地の「忠道公園」があります。緑豊かな環境です。

    【外観】9階建て 2階部分の角部屋にあたります。2021年12月リフォーム完了された綺麗なお部屋です。マンションのすぐ南側には、グラウンドのある広い敷地の「忠道公園」があります。緑豊かな環境です。

  • 【外観】角部屋のお部屋で、アルコープが付いています!ベビーカーや、外遊びのおもちゃなど保管することができる、嬉しいスペースです。(2022年3月24日撮影)

    【外観】角部屋のお部屋で、アルコープが付いています!ベビーカーや、外遊びのおもちゃなど保管することができる、嬉しいスペースです。(2022年3月24日撮影)

  • 【エントランス】エントランスアプローチ

    【エントランス】エントランスアプローチ

  • 【周辺】【名古屋市立豊田小学校】【教育目標】豊田小学校の児童としての誇りをもち、情操豊かな人間性、たくましい体力、たしかな知識とねばり強い実践力をもつ児童を育成する。 徒歩 約10分(約750m)

    【周辺】【名古屋市立豊田小学校】【教育目標】豊田小学校の児童としての誇りをもち、情操豊かな人間性、たくましい体力、たしかな知識とねばり強い実践力をもつ児童を育成する。 徒歩 約10分(約750m)

  • 【周辺】【名古屋市立大江中学校】【教育目標】「心身ともにたくましい個性豊かな実践力に富む生徒を育成する。」【努力点テーマ】「ともに学び、ともに生きる」~キャリア教育の充実~ 徒歩 約13分(約1000m)

    【周辺】【名古屋市立大江中学校】【教育目標】「心身ともにたくましい個性豊かな実践力に富む生徒を育成する。」【努力点テーマ】「ともに学び、ともに生きる」~キャリア教育の充実~ 徒歩 約13分(約1000m)

  • 【周辺】【豊田保育園】子どもたち一人ひとりの状況を把握した接し方をし、保護者のために保育に関することの指導を行なっています。遊びを中心とした集団生活の中で、友だち同士のつながり合… 徒歩 約4分(約310m)

    【周辺】【豊田保育園】子どもたち一人ひとりの状況を把握した接し方をし、保護者のために保育に関することの指導を行なっています。遊びを中心とした集団生活の中で、友だち同士のつながり合… 徒歩 約4分(約310m)

  • 【周辺】【大江幼稚園】「12の約束宣言」に基づき教育目標を実践していきます。宗教的情操教育のもとに、生きる喜びを感じ、情熱を持って積極的に物事に取り組める子どもに成長すること… 徒歩 約17分(約1300m)

    【周辺】【大江幼稚園】「12の約束宣言」に基づき教育目標を実践していきます。宗教的情操教育のもとに、生きる喜びを感じ、情熱を持って積極的に物事に取り組める子どもに成長すること… 徒歩 約17分(約1300m)

  • 【周辺】【平和堂ビバモール名古屋南店】営業時間 9:30~21:00しまむら、桜道カフェ、パン屋、クリーニング、ピザハット、花屋、美容院も入っています。ネットチラシで店舗情報を知… 徒歩 約9分(約690m)

    【周辺】【平和堂ビバモール名古屋南店】営業時間 9:30~21:00しまむら、桜道カフェ、パン屋、クリーニング、ピザハット、花屋、美容院も入っています。ネットチラシで店舗情報を知… 徒歩 約9分(約690m)

  • 【周辺】【ディスカウントドラッグ コスモス 道徳橋店】営業時間 10:00~21:00薬・日用品の他に、食品・冷凍食品が豊富です。21時まで営業しているのでお仕事帰りに立ち寄る… 徒歩 約11分(約820m)

    【周辺】【ディスカウントドラッグ コスモス 道徳橋店】営業時間 10:00~21:00薬・日用品の他に、食品・冷凍食品が豊富です。21時まで営業しているのでお仕事帰りに立ち寄る… 徒歩 約11分(約820m)

  • 【周辺】1階 かりん薬局氷室調剤センター2階 三浦クリニック3階 てらだアレルギーこどもクリニック3階 なみき通り歯科4階 にじこころのクリニック4階 かとう眼科クリニック 徒歩 約14分(約1050m)

    【周辺】1階 かりん薬局氷室調剤センター2階 三浦クリニック3階 てらだアレルギーこどもクリニック3階 なみき通り歯科4階 にじこころのクリニック4階 かとう眼科クリニック 徒歩 約14分(約1050m)

  • 【周辺】【名古屋道徳通郵便局】駐車場:あり(2台) 郵便窓口 平日9:00~17:00貯金・保険窓口 平日9:00~16:00ATM 平日9:00~17:30/土・日曜日9:0… 徒歩 約12分(約930m)

    【周辺】【名古屋道徳通郵便局】駐車場:あり(2台) 郵便窓口 平日9:00~17:00貯金・保険窓口 平日9:00~16:00ATM 平日9:00~17:30/土・日曜日9:0… 徒歩 約12分(約930m)

  • 【周辺】【忠道公園】ナイター設備のある野球場(有料)があります。両側ベンチには屋根もついています。広々とした公園で小さなお子様からお年寄りまで幅広くご利用できる公園です。 徒歩 約2分(約140m)

    【周辺】【忠道公園】ナイター設備のある野球場(有料)があります。両側ベンチには屋根もついています。広々とした公園で小さなお子様からお年寄りまで幅広くご利用できる公園です。 徒歩 約2分(約140m)

  • 【周辺】【アピタ名古屋南店】営業時間平日10:00~21:00 日曜日9:30~21:00 P1200台 毎月 9日・19日・29日がUCSカード・ユニコ会員様 5%OFF 徒歩 約8分(約570m)

    【周辺】【アピタ名古屋南店】営業時間平日10:00~21:00 日曜日9:30~21:00 P1200台 毎月 9日・19日・29日がUCSカード・ユニコ会員様 5%OFF 徒歩 約8分(約570m)

築年月(築年数) 2000年2月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 35戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東洋建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

宝マンション道徳東第5の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランピア道徳 1,792万円 〜 2,493万円 愛知県名古屋市南区忠次1丁目5-5 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全20戸
宝マンションサザンスクエア 1,837万円 〜 2,741万円 愛知県名古屋市南区豊田5丁目15-3 2001年3月(築24年)
地上11階 / 全128戸
リスタート 1,506万円 〜 2,125万円 愛知県名古屋市南区戸部下2丁目6-20 2002年1月(築23年)
地上7階 / 全17戸
ダイアパレス道徳 1,647万円 〜 2,010万円 愛知県名古屋市南区豊田2丁目23-7 1999年1月(築26年)
地上8階 / 全28戸
マルシェ小島 800万円 〜 986万円 愛知県名古屋市南区豊田4丁目6-33 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全21戸
アベニュー笠寺 780万円 〜 1,028万円 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町4丁目7 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全18戸
笠寺ハウス 808万円 〜 1,198万円 愛知県名古屋市南区塩屋町6丁目23 1998年7月(築26年)
地上6階 / 全43戸
アメニティ薬師通 2,151万円 〜 2,781万円 愛知県名古屋市南区北内町3丁目6 2000年6月(築25年)
地上5階 / 全19戸
コンセール堀田南 1,728万円 〜 2,411万円 愛知県名古屋市南区豊4丁目22-10 1998年4月(築27年)
地上8階 / 全44戸
宝マンション笠寺南 1,617万円 〜 1,961万円 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町4丁目8 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全30戸
エバーグリーン明治 593万円 〜 752万円 愛知県名古屋市南区氷室町1-14 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全15戸
宝マンション堀田南 1,856万円 〜 2,269万円 愛知県名古屋市瑞穂区明前町18-15 2000年11月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
近鉄ローレルコート笠寺 2,200万円 〜 3,039万円 愛知県名古屋市南区柵下町1丁目39-6 2000年10月(築24年)
地上7階 / 全49戸
タカラマンション北頭南 1,357万円 〜 1,945万円 愛知県名古屋市南区中割町4丁目114-1 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全55戸
スペリアシティ名南アネックス6 1,706万円 〜 2,700万円 愛知県名古屋市港区木場町6-36 2000年1月(築25年)
地上11階 / 全130戸
サニービル2青峰ハイツ 690万円 〜 917万円 愛知県名古屋市南区岩戸町2-7 1999年7月(築25年)
地上4階 / 全16戸
コンドミニオ内田橋 679万円 〜 1,614万円 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目29-6 1999年8月(築25年)
地上7階 / 全29戸
グランコート内田橋 1,805万円 〜 2,235万円 愛知県名古屋市南区明治1丁目24-10 1998年7月(築26年)
地上14階 / 全41戸
宝マンション堤起 1,684万円 〜 2,235万円 愛知県名古屋市南区堤起町1丁目39 2001年2月(築24年)
地上11階 / 全33戸
ライオンズマンション大江川緑地 1,539万円 〜 2,214万円 愛知県名古屋市南区神松町2丁目1-1 2002年1月(築23年)
地上7階 / 全48戸
クレール池谷 1,075万円 〜 1,564万円 愛知県名古屋市南区呼続4丁目17-17 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全10戸
グレイス桜本町 1,963万円 〜 2,537万円 愛知県名古屋市南区呼続3丁目2-7 2001年3月(築24年)
地上3階 / 全 - 戸
サニーウェル神松 760万円 〜 938万円 愛知県名古屋市南区神松町1丁目18 2000年11月(築24年)
地上4階 / 全16戸
ネオステージ妙音通南 1,915万円 〜 2,476万円 愛知県名古屋市南区呼続1丁目3-36 1999年9月(築25年)
地上13階 / 全23戸
アネックス元塩 1,510万円 〜 2,140万円 愛知県名古屋市南区元塩町3丁目12 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全21戸
きさらぎ21 776万円 〜 1,696万円 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町10-11 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全83戸
サンマンションアトレ内田橋 1,952万円 〜 2,336万円 愛知県名古屋市南区明治1丁目7-5 2001年3月(築24年)
地上13階 / 全 - 戸
S-FORT新瑞橋 1,647万円 〜 2,212万円 愛知県名古屋市南区呼続元町16-21 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全29戸
宝マンション堀田ソレアード 2,182万円 〜 3,654万円 愛知県名古屋市瑞穂区桃園町3-11 2002年2月(築23年)
地上15階 / 全198戸
ヒルズかすみ 686万円 〜 917万円 愛知県名古屋市南区霞町64 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全14戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓宝マンション道徳東第5を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、宝マンション道徳東第5の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、宝マンション道徳東第5の売り時ですか?
宝マンション道徳東第5がある名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で5.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.56%、2年前→1年前:0.98%、1年前→今年:-2.03%)
愛知県の直近3年間の変動(8.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日