この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市南区元柴田東町2丁目6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,913 万円 85.84m²の部屋
〜2,401 万円 85.84m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,913万円85.84m²の部屋22万円 / m²
〜2,401万円85.84m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市南区元柴田東町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市南区元柴田東町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,397万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,357万円 | 98.3％ |
| 築30年(6年後) | 2,151万円 | 89.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,913万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,881万円 | 98.3％ |
| 6年後(築30年) | 1,717万円 | 89.7％ |
このマンションと、名古屋市南区元柴田東町の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,913万円 (85.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 24万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポア柴田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,120万円 | 85.84m² | 4LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 2,150万円 | 85.84m² | 4LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 2,290万円 | 85.84m² | 4LDK / 1階 | 2019年9月 |
| 2,480万円 | 85.84m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,913万円 |
| 買取 | 1,148万円 〜 1,531万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.68万円85.84m²の部屋
〜9.6万円85.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エスポア柴田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスポア柴田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区元柴田東町2丁目6 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】小学校名古屋市立 柴田小学校まで220ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年7月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 石田組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハートヒルズ柴田本通 | 2,010万円 〜 2,653万円 | 愛知県名古屋市南区柴田本通4丁目10 |
2000年2月（築25年） 地上13階 / 全24戸 |
| グラン・シャリオ | 833万円 〜 1,370万円 | 愛知県名古屋市南区柴田本通2丁目4 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| ソフィア柴田 | 611万円 〜 774万円 | 愛知県名古屋市南区元柴田東町4丁目83 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ネスト三吉 | 843万円 〜 2,154万円 | 愛知県名古屋市南区三吉町1丁目80 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| エトワル | 585万円 〜 742万円 | 愛知県名古屋市南区大同町4丁目2 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| バンベール鶴見通 | 1,632万円 〜 2,457万円 | 愛知県名古屋市南区鶴見通4丁目4-1 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全54戸 |
| サニーウェル神松 | 774万円 〜 981万円 | 愛知県名古屋市南区神松町1丁目18 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| レインボー第3大高 | 1,532万円 〜 1,996万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町二番割78-5 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全20戸 |
| 宝マンション堤起 | 1,687万円 〜 2,307万円 | 愛知県名古屋市南区堤起町1丁目39 |
2001年2月（築24年） 地上11階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション大江川緑地 | 1,540万円 〜 2,280万円 | 愛知県名古屋市南区神松町2丁目1-1 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全48戸 |
| アイリット名和 | 793万円 〜 1,507万円 | 愛知県東海市名和町背戸田38 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全22戸 |
| リビオ上名和D棟 | 1,728万円 〜 2,255万円 | 愛知県東海市名和町緑陽台1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全40戸 |
| リビオ上名和E棟 | 1,887万円 〜 2,367万円 | 愛知県東海市名和町緑陽台1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全173戸 |
| リビオ上名和B棟 | 1,989万円 〜 2,865万円 | 愛知県東海市名和町緑陽台1 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全173戸 |
| リビオ上名和C棟 | 1,830万円 〜 2,363万円 | 愛知県東海市名和町緑陽台1 |
2003年7月（築22年） 地上14階 / 全42戸 |
| ダイアパレスグランパティオ | 1,896万円 〜 3,164万円 | 愛知県名古屋市南区浜田町3丁目92 |
2003年3月（築22年） 地上11階 / 全107戸 |
| 宝マンション星崎第2 | 1,491万円 〜 1,787万円 | 愛知県名古屋市南区南野3丁目165 |
1999年7月（築26年） 地上9階 / 全23戸 |
| アベニュー笠寺 | 795万円 〜 1,076万円 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町4丁目7 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| ラドーニ南区南野風の館 | 2,178万円 〜 2,550万円 | 愛知県名古屋市南区南野3丁目209 |
2003年2月（築22年） 地上11階 / 全75戸 |
| 宝マンション笠寺南 | 1,602万円 〜 1,969万円 | 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町4丁目8 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| グランメール37 | 1,869万円 〜 3,048万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町鳥戸37 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンハウス大高駅2 | 2,153万円 〜 2,862万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町下汐田31-1 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| プリミエールK1 | 933万円 〜 1,182万円 | 愛知県東海市名和町奥小松揃30 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全14戸 |
| 宝マンション道徳東第5 | 1,602万円 〜 2,229万円 | 愛知県名古屋市南区忠次1丁目9-111 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全35戸 |
| 近鉄ローレルコート笠寺 | 2,129万円 〜 2,957万円 | 愛知県名古屋市南区柵下町1丁目39-6 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全49戸 |
| 宝マンションサザンスクエア | 1,809万円 〜 2,775万円 | 愛知県名古屋市南区豊田5丁目15-3 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全128戸 |
| スペリアシティ名南アネックス6 | 1,697万円 〜 2,761万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-36 |
2000年1月（築25年） 地上11階 / 全130戸 |
| 宝マンション鳴海ウエスト | 1,566万円 〜 2,314万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目1-1 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全54戸 |
| 本城パーク・ホームズ | 1,759万円 〜 2,258万円 | 愛知県名古屋市南区本城町2丁目20-1 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全45戸 |
| マルシェ小島 | 809万円 〜 1,024万円 | 愛知県名古屋市南区豊田4丁目6-33 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全21戸 |
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