ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市南区サニーウェル神松

サニーウェル神松はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

791万円 34m²の部屋

974万円 34m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市南区神松町1丁目18
交通
  • 名鉄常滑線 / 大江駅 徒歩15分
  • 名鉄常滑線 / 大同町駅 徒歩13分

サニーウェル神松

外観

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サニーウェル神松の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サニーウェル神松の売却に強い不動産会社 5社

サニーウェル神松の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サニーウェル神松から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市南区豊田2丁目2番14号
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
  • 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩12分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
6.7
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ONE  FLOW
物件から
8.5
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
12.2
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

お客様に寄り添うスタッフが自慢です!

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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サニーウェル神松は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

791万円 34m²の部屋 23万円 / m²

974万円 34m²の部屋 29万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市南区神松町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市南区神松町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築24年(現在) 952万円 100%
築25年(1年後) 937万円 98.4%
築30年(6年後) 858万円 90.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 791万円 100%
1年後 (築25年) 778万円 98.4%
6年後 (築30年) 712万円 90.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市南区神松町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

791万円 (34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 24万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 791万円
買取 475万円 〜 633万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サニーウェル神松は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.35万円 34m²の部屋

5.98万円 34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サニーウェル神松周辺の中古マンション価格推移情報

サニーウェル神松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.49% 、 2年前→1年前:-0.36% 、 1年前→今年:1.66%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市南区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サニーウェル神松
所在地 愛知県名古屋市南区神松町1丁目18
交通
  • 名鉄常滑線 / 大江駅 徒歩15分
  • 名鉄常滑線 / 大同町駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】小学校「名古屋市立宝南小学校まで543m」

    【周辺】小学校「名古屋市立宝南小学校まで543m」

  • 【周辺】中学校「名古屋市立南光中学校まで1393m」

    【周辺】中学校「名古屋市立南光中学校まで1393m」

  • 【周辺】幼稚園、保育園「名古屋市神松保育園まで209m」

    【周辺】幼稚園、保育園「名古屋市神松保育園まで209m」

  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン名古屋宝生団地前店まで553m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン名古屋宝生団地前店まで553m」

  • 【周辺】スーパー「ヤマダイアオヤマ店まで890m」

    【周辺】スーパー「ヤマダイアオヤマ店まで890m」

  • 【周辺】病院「医療法人山和会山口病院まで1336m」

    【周辺】病院「医療法人山和会山口病院まで1336m」

築年月(築年数) 2000年11月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サニーウェル神松の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
宝マンション堤起 1,744万円 〜 2,309万円 愛知県名古屋市南区堤起町1丁目39 2001年2月(築24年)
地上11階 / 全33戸
ライオンズマンション大江川緑地 1,564万円 〜 2,245万円 愛知県名古屋市南区神松町2丁目1-1 2002年1月(築23年)
地上7階 / 全48戸
エトワル 602万円 〜 743万円 愛知県名古屋市南区大同町4丁目2 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全18戸
アベニュー笠寺 807万円 〜 1,061万円 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町4丁目7 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全18戸
グラン・シャリオ 856万円 〜 1,362万円 愛知県名古屋市南区柴田本通2丁目4 2002年7月(築22年)
地上6階 / 全20戸
宝マンション笠寺南 1,608万円 〜 1,991万円 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町4丁目8 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全30戸
メゾンかおる 1,176万円 〜 1,455万円 愛知県名古屋市南区要町4丁目32-5 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全15戸
ネスト三吉 866万円 〜 2,133万円 愛知県名古屋市南区三吉町1丁目80 2001年4月(築23年)
地上4階 / 全10戸
ハートヒルズ柴田本通 2,117万円 〜 2,713万円 愛知県名古屋市南区柴田本通4丁目10 2000年2月(築25年)
地上13階 / 全24戸
エスポア柴田 1,946万円 〜 2,369万円 愛知県名古屋市南区元柴田東町2丁目6 2001年7月(築23年)
地上11階 / 全24戸
宝マンション星崎第2 1,555万円 〜 1,849万円 愛知県名古屋市南区南野3丁目165 1999年7月(築25年)
地上9階 / 全23戸
ソフィア柴田 628万円 〜 772万円 愛知県名古屋市南区元柴田東町4丁目83 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全16戸
宝マンション道徳東第5 1,626万円 〜 2,194万円 愛知県名古屋市南区忠次1丁目9-111 2000年2月(築25年)
地上9階 / 全35戸
近鉄ローレルコート笠寺 2,357万円 〜 3,200万円 愛知県名古屋市南区柵下町1丁目39-6 2000年10月(築24年)
地上7階 / 全49戸
宝マンションサザンスクエア 1,842万円 〜 2,742万円 愛知県名古屋市南区豊田5丁目15-3 2001年3月(築24年)
地上11階 / 全128戸
リスタート 1,561万円 〜 2,160万円 愛知県名古屋市南区戸部下2丁目6-20 2002年1月(築23年)
地上7階 / 全17戸
本城パーク・ホームズ 1,833万円 〜 2,341万円 愛知県名古屋市南区本城町2丁目20-1 2000年11月(築24年)
地上5階 / 全45戸
レインボー第3大高 1,561万円 〜 1,970万円 愛知県名古屋市緑区大高町二番割78-5 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全20戸
マルシェ小島 827万円 〜 1,017万円 愛知県名古屋市南区豊田4丁目6-33 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全21戸
ダイアパレス道徳 1,669万円 〜 2,031万円 愛知県名古屋市南区豊田2丁目23-7 1999年1月(築26年)
地上8階 / 全28戸
宝マンション鳴海ウエスト 1,662万円 〜 2,446万円 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目1-1 2000年11月(築24年)
地上11階 / 全54戸
スペリアシティ名南アネックス6 1,740万円 〜 2,747万円 愛知県名古屋市港区木場町6-36 2000年1月(築25年)
地上11階 / 全130戸
グランメール37 1,842万円 〜 2,941万円 愛知県名古屋市緑区大高町鳥戸37 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全19戸
サンハウス大高駅2 2,175万円 〜 2,831万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町下汐田31-1 2000年1月(築25年)
地上8階 / 全23戸
アメニティ薬師通 2,177万円 〜 2,770万円 愛知県名古屋市南区北内町3丁目6 2000年6月(築24年)
地上5階 / 全19戸
サンハウス大高駅 2,201万円 〜 3,278万円 愛知県名古屋市緑区大高町川原6-1 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全35戸
ユーハウス呼続公園 1,927万円 〜 3,410万円 愛知県名古屋市南区呼続4丁目8-2 2002年9月(築22年)
地上6階 / 全18戸
メイツ呼続公園 2,386万円 〜 3,281万円 愛知県名古屋市南区大磯通4丁目6 2002年3月(築23年)
地上15階 / 全40戸
センチュリースクエア木場 1,994万円 〜 3,044万円 愛知県名古屋市港区木場町2-26 2002年11月(築22年)
地上15階 / 全259戸
宝マンション赤坪公園 1,536万円 〜 2,009万円 愛知県名古屋市南区赤坪町177 2001年7月(築23年)
地上8階 / 全46戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓サニーウェル神松を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サニーウェル神松の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サニーウェル神松の売り時ですか?
サニーウェル神松がある名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で7.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.49%、2年前→1年前:-0.36%、1年前→今年:1.66%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日