愛知県東海市名和町緑陽台1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,768 万円 86.95m²の部屋
〜2,402 万円 89.37m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】現地外観写真
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【外観】現地外観写真
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【エントランス】
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【周辺】緑陽小学校
4/4リビオ上名和C棟の売却に役立つ情報をチェック！
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1,768万円 （20万円 / m²） 86.95m²の部屋
〜2,402万円 （27万円 / m²） 89.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 86.95m²の部屋の場合 | 89.37m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,768万円 | 2,402万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 64万9,440円 | 85万8,660円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 68万9,440円 | 89万8,660円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,698万3,267円 | 2,311万3,596円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(東海市名和町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,544万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,485万円 | 97.7％ |
| 築30年(6年後) | 2,176万円 | 85.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,768万円 |
| 1年後(築25年) | 97.7％ | 1,727万円 |
| 6年後(築30年) | 85.5％ | 1,512万円 |
このマンションと、東海市名和町の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,768万円 (86.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 25万円 / m² |
リビオ上名和C棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東海市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
東海市のマンションの価格は直近の3年間で 5.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.06%、 2年前→1年前：-0.84%、 1年前→今年：6.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
東海市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ上名和C棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,598万円 | 86.95m² | 3LDK / 10階 | 2021年2月 |
| 1,690万円 | 86.95m² | 3LDK / 10階 | 2020年11月 |
| 2,099万円 | 86.95m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,480万円 | 84.77m² | 4LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 1,400万円 | 75.30m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月 |
| 2,280万円 | 86.95m² | 4LDK / 11階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,768万円 |
| 買取 | 1,061万円 〜 1,414万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.03万円 / 月 86.95m²の部屋
〜
10.76万円 / 月 89.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リビオ上名和C棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ上名和C棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 58.53m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.98m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.98m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.53m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.53m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.53m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.98m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.53m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.53m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.53m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.98m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.98m² | 2LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 11万円 / 月 | 86.95m² | 3LDK / 14階 | 2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リビオ上名和B棟 | 1,837万円 〜 2,793万円 | 愛知県東海市名和町緑陽台1 |
2002年3月（築25年） 地上14階 / 全42戸 |
| リビオ上名和E棟 | 1,820万円 〜 2,406万円 | 愛知県東海市名和町緑陽台1 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全173戸 |
| リビオ上名和D棟 | 1,564万円 〜 2,150万円 | 愛知県東海市名和町緑陽台1 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全40戸 |
| プリミエールK1 | 890万円 〜 1,189万円 | 愛知県東海市名和町奥小松揃30 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| サザンクロス | 1,334万円 〜 1,780万円 | 愛知県名古屋市南区要町3丁目9-1 |
2004年1月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ポーラスター | 836万円 〜 1,116万円 | 愛知県名古屋市南区要町3丁目9-1 |
2004年1月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| バンベール鶴見通 | 1,697万円 〜 2,745万円 | 愛知県名古屋市南区鶴見通4丁目4-1 |
2003年3月（築24年） 地上9階 / 全54戸 |
| グラン・シャリオ | 818万円 〜 1,323万円 | 愛知県名古屋市南区柴田本通2丁目4 |
2002年7月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| エスポア柴田 | 1,861万円 〜 2,461万円 | 愛知県名古屋市南区元柴田東町2丁目6 |
2001年7月（築26年） 地上11階 / 全24戸 |
| バングラス | 726万円 〜 4,573万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町鷲津141 |
2003年8月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソアレシバタ | 586万円 〜 836万円 | 愛知県名古屋市南区柴田本通1丁目12-2 |
2005年3月（築22年） 地上8階 / 全39戸 |
| シャトレ愛松東海 | 1,406万円 〜 1,976万円 | 愛知県東海市荒尾町坂本84 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全35戸 |
| ラドーニ南区南野風の館 | 2,257万円 〜 2,819万円 | 愛知県名古屋市南区南野3丁目209 |
2003年2月（築24年） 地上11階 / 全75戸 |
| マザーズ東邦 | 1,320万円 〜 2,064万円 | 愛知県東海市東海町7丁目11-2 |
2003年4月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション大江川緑地 | 1,596万円 〜 2,487万円 | 愛知県名古屋市南区神松町2丁目1-1 |
2002年1月（築25年） 地上7階 / 全48戸 |
| エクシード | 823万円 〜 1,097万円 | 愛知県名古屋市南区堤起町1丁目41 |
2005年4月（築22年） 地上4階 / 全32戸 |
| ダイアパレスグランパティオ | 1,755万円 〜 2,840万円 | 愛知県名古屋市南区浜田町3丁目92 |
2003年3月（築24年） 地上11階 / 全107戸 |
| グリーン・ヒルズ | 1,268万円 〜 1,477万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田279-1 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全11戸 |
| ユーハウス富貴ノ台 | 1,614万円 〜 2,400万円 | 愛知県東海市富貴ノ台5丁目162 |
2005年4月（築22年） 地上7階 / 全40戸 |
| サンフローラ | 2,091万円 〜 3,288万円 | 愛知県名古屋市緑区緑花台2203 |
2005年1月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| ユーハウス鳴海駅 | 2,090万円 〜 2,773万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田106-14 |
2005年3月（築22年） 地上14階 / 全1戸 |
| ソフィア共和 | 2,624万円 〜 3,535万円 | 愛知県大府市共和町1丁目10-5 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全23戸 |
| インペリアル浦里C | 1,808万円 〜 2,162万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目240 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| 藤和シティホームズ鳴海 | 3,044万円 〜 4,063万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目318 |
2004年12月（築22年） 地上10階 / 全56戸 |
| エスポアール富貴ノ台 | 524万円 〜 699万円 | 愛知県東海市富貴ノ台5丁目231 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ローズウッド北頭2 | 1,200万円 〜 1,695万円 | 愛知県名古屋市南区北頭町1丁目5-1 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| ユーハウス前浜通2 | 1,472万円 〜 1,858万円 | 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町3丁目44 |
2004年2月（築23年） 地上9階 / 全27戸 |
| T'グランパス | 984万円 〜 1,390万円 | 愛知県大府市共栄町8丁目11-2 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
| ガイア | 1,707万円 〜 1,988万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町三皿20-15 |
2003年5月（築24年） 地上10階 / 全27戸 |
| ダイアパレス鳴海駅東 | 2,289万円 〜 3,114万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根1丁目60 |
2002年3月（築25年） 地上8階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リビオ上名和B棟 | 1,837万円 〜 2,793万円 | 愛知県東海市名和町緑陽台1 |
2002年3月（築25年） 地上14階 / 全42戸 |
| リビオ上名和E棟 | 1,820万円 〜 2,406万円 | 愛知県東海市名和町緑陽台1 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全173戸 |
| リビオ上名和D棟 | 1,564万円 〜 2,150万円 | 愛知県東海市名和町緑陽台1 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全40戸 |
| リビオ加木屋南公園 | 1,618万円 〜 2,400万円 | 愛知県東海市加木屋町南鹿持12-1 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リビオ上名和C棟 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県東海市名和町緑陽台1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/5
4LDK 5階
2/5
3SLDK 6階
3/5
3SLDK 10階
4/5
4LDK 11階
5/5| 築年月（築年数） | 2003年7月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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愛知県東海市名和町緑陽台1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2003年7月(築24年)【設備・条件】
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