この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2023年3月5日
1,463万円 68.91m²の部屋
〜2,027万円 75.57m²の部屋
所在地 | 愛知県名古屋市南区南野3丁目165 |
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交通 |
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外観
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参考査定価格 情報更新:2023年3月5日
1,463万円 68.91m²の部屋 21万円 / m²
〜2,027万円 75.57m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市南区南野)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市南区南野 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築24年(現在) | 1,818万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,789万円 | 98.4% |
築30年(6年後) | 1,640万円 | 90.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,463万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 1,440万円 | 98.4% |
6年後 (築30年) | 1,320万円 | 90.2% |
このマンションと、名古屋市南区南野の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,463万円 (68.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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21万円 / m² | 26万円 / m² |
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掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME'Sにこのマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,530万円 | 69.91m² | 3LDK / 9階 | 2014年10月〜2015年1月 |
1,530万円 | 68.91m² | 3LDK / 9階 | 2014年10月〜2014年12月 |
1,298万円 | 72.19m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
1,298万円 | 72.19m² | 4LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
1,480万円 | 75.57m² | 4LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,463万円 |
買取 | 878万円 〜 1,171万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2023年3月5日
7.13万円 68.91m²の部屋
〜9.07万円 75.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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名古屋市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2023年3月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10% 、 2年前→1年前:6.72% 、 1年前→今年:-0.63% )
愛知県の直近3年間の変動(10.83% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市南区
愛知県
所在地 | 愛知県名古屋市南区南野3丁目165 |
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交通 |
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外観
築年月(築年数) | 1999年7月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 23戸 |
施工会社 | - |
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2023年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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宝マンション星崎西 | 1,462万円 〜 2,000万円 | 愛知県名古屋市南区丹後通5丁目31-1 |
1997年11月(築26年) 地上9階 / 全36戸 |
ホーメスト本地 | 691万円 〜 906万円 | 愛知県名古屋市南区本地通5丁目13 |
1998年2月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
アネックス元塩 | 1,575万円 〜 2,215万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町3丁目12 |
1998年2月(築26年) 地上7階 / 全21戸 |
メゾンかおる | 1,178万円 〜 1,511万円 | 愛知県名古屋市南区要町4丁目32-5 |
1999年2月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
サンハウス大高駅2 | 2,116万円 〜 2,788万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町下汐田31-1 |
2000年1月(築24年) 地上8階 / 全23戸 |
サンハウス大高駅 | 2,211万円 〜 3,020万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町川原6-1 |
1999年2月(築25年) 地上8階 / 全35戸 |
宝マンション鳴海ウエスト | 1,517万円 〜 2,684万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目1-1 |
2000年11月(築23年) 地上11階 / 全54戸 |
カーサモデルノ | 1,866万円 〜 2,460万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町上塩田6-3 |
1998年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランメール37 | 1,865万円 〜 3,016万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町鳥戸37 |
2001年3月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
ライオンズマンション大高第2 | 1,853万円 〜 2,895万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町東千正坊13 |
1998年2月(築26年) 地上5階 / 全26戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください