この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県東海市名和町背戸田38
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
799 万円 35.01m²の部屋
〜1,475 万円 52.2m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アイリット名和の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
51.04m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
799万円 35.01m²の部屋 23万円 / m²
〜1,475万円 52.2m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東海市名和町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東海市名和町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 920万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 794万円 | 86.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 799万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 690万円 | 86.3％ |
このマンションと、東海市名和町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
799万円 (35.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 799万円 |
| 買取 | 480万円 〜 639万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.27万円 35.01m²の部屋
〜7.08万円 52.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アイリット名和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東海市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
東海市のマンションの価格は直近の3年間で 7.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.50% 、 2年前→1年前：-0.24% 、 1年前→今年：6.37% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
東海市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アイリット名和 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県東海市名和町背戸田38 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで560m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで550m」
【周辺】銀行「愛知銀行まで460m」
【周辺】ショッピング施設「ドンキホーテまで1600m」
【周辺】スーパー「バローまで1800m」
【周辺】幼稚園、保育園「一番畑保育園まで460m」
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月11日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リビオ上名和B棟 | 1,824万円 〜 2,554万円 | 愛知県東海市名和町緑陽台1 |
2002年3月（築23年） 地上12階 / 全42戸 |
| リビオ上名和D棟 | 1,752万円 〜 2,213万円 | 愛知県東海市名和町緑陽台1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全40戸 |
| レインボー第3大高 | 1,554万円 〜 1,959万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町二番割78-5 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全20戸 |
| プリミエールK1 | 940万円 〜 1,156万円 | 愛知県東海市名和町奥小松揃30 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全14戸 |
| ソフィア柴田 | 622万円 〜 764万円 | 愛知県名古屋市南区元柴田東町4丁目83 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ネスト三吉 | 858万円 〜 2,107万円 | 愛知県名古屋市南区三吉町1丁目80 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハートヒルズ柴田本通 | 2,112万円 〜 2,702万円 | 愛知県名古屋市南区柴田本通4丁目10 |
2000年2月（築25年） 地上13階 / 全24戸 |
| エスポア柴田 | 1,940万円 〜 2,357万円 | 愛知県名古屋市南区元柴田東町2丁目6 |
2001年7月（築23年） 地上11階 / 全24戸 |
| フラット柴田 | 658万円 〜 1,267万円 | 愛知県名古屋市南区柴田本通1丁目10 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| メゾンかおる | 1,167万円 〜 1,442万円 | 愛知県名古屋市南区要町4丁目32-5 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| エトワル | 595万円 〜 734万円 | 愛知県名古屋市南区大同町4丁目2 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| シャトレ愛松東海 | 1,520万円 〜 1,963万円 | 愛知県東海市荒尾町坂本84 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全35戸 |
| ユーハウス東海 | 1,516万円 〜 2,181万円 | 愛知県東海市東海町1丁目6-3 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全26戸 |
| グランメール37 | 1,881万円 〜 2,985万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町鳥戸37 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| カーサモデルノ | 1,880万円 〜 2,435万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町上塩田6-3 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーウェル神松 | 786万円 〜 966万円 | 愛知県名古屋市南区神松町1丁目18 |
2000年11月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション大江川緑地 | 1,561万円 〜 2,237万円 | 愛知県名古屋市南区神松町2丁目1-1 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全48戸 |
| 宝マンション星崎第2 | 1,489万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市南区南野3丁目165 |
1999年7月（築25年） 地上9階 / 全23戸 |
| 宝マンション堤起 | 1,731万円 〜 2,288万円 | 愛知県名古屋市南区堤起町1丁目39 |
2001年2月（築24年） 地上11階 / 全33戸 |
| サンハウス大高駅2 | 2,197万円 〜 2,845万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町下汐田31-1 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全23戸 |
| サンハウス大高駅 | 2,221万円 〜 3,293万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町川原6-1 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全35戸 |
| ベル・コリーヌ富貴ノ台 | 1,367万円 〜 1,710万円 | 愛知県東海市富貴ノ台5丁目229 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全17戸 |
| グラン・コート鳴海 | 2,129万円 〜 2,497万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山腰39 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全32戸 |
| ローレルコート大高緑地 | 1,719万円 〜 2,272万円 | 愛知県名古屋市緑区青山4丁目601 |
1999年7月（築25年） 地上7階 / 全58戸 |
| アベニュー笠寺 | 803万円 〜 1,054万円 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町4丁目7 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| 宝マンション鳴海ウエスト | 1,593万円 〜 2,393万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里5丁目1-1 |
2000年11月（築24年） 地上11階 / 全54戸 |
| 宝マンション笠寺南 | 1,612万円 〜 1,979万円 | 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町4丁目8 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| 宝マンション太田川 | 1,710万円 〜 2,376万円 | 愛知県東海市大田町上浜田61-4 |
1999年6月（築25年） 地上11階 / 全116戸 |
| グリーンヒルズ大田 | 1,477万円 〜 1,814万円 | 愛知県東海市大田町上浜田131-1 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| フレスト大府共栄町 | 2,102万円 〜 2,723万円 | 愛知県大府市共栄町4丁目26 |
2000年9月（築24年） 地上12階 / 全26戸 |
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