愛知県名古屋市南区宝生町3丁目1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
867 万円 28.51m²の部屋
〜2,302 万円 60.35m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/8
【外観】
2/8
【エントランス】
3/8
【駐車場】
4/8
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで290m」
5/8
【周辺】その他「ゲオまで1500m」
6/8
【周辺】ショッピング施設「アピタ名古屋南店まで2000m」
7/8
【周辺】幼稚園、保育園「宝生保育園まで250m」
8/8アネックス宝生の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アネックス宝生の売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
867万円 （30万円 / m²） 28.51m²の部屋
〜2,302万円 （38万円 / m²） 60.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(名古屋市南区宝生町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 446万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 412万円 | 92.5％ |
| 築25年(10年後) | 379万円 | 85.1％ |
| 築30年(15年後) | 346万円 | 77.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 867万円 |
| 5年後(築20年) | 92.5％ | 803万円 |
| 10年後(築25年) | 85.1％ | 738万円 |
| 15年後(築30年) | 77.6％ | 673万円 |
このマンションと、名古屋市南区宝生町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
867万円 (28.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 22万円 / m² |
アネックス宝生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.20%、 2年前→1年前：0.67%、 1年前→今年：0.76% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 867万円 |
| 買取 | 521万円 〜 694万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.87万円 / 月 28.51m²の部屋
〜
10.48万円 / 月 60.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アネックス宝生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネックス宝生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 30.17m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.51m² | 1K / 3階 | 2021年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.51m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 4階 | 2019年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.17m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.17m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.43m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.10m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.49m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.17m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.53m² | 1K / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.49m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 3階 | 2013年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.92m² | 2LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 2階 | 2011年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.53m² | 1R / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.10m² | 1LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.17m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.17m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.10m² | 1LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.53m² | 1R / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・メゾン港東通り | 694万円 〜 1,519万円 | 愛知県名古屋市南区港東通1丁目1-4 |
2010年6月（築15年） 地上6階 / 全20戸 |
| クレインアヴェニュー | 843万円 〜 1,087万円 | 愛知県名古屋市南区鶴見通1丁目3-14 |
2009年12月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| HighWing要 | 1,378万円 〜 2,472万円 | 愛知県名古屋市南区要町5丁目22-1 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全20戸 |
| クレアーレ | 1,696万円 〜 2,174万円 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目25-8 |
2009年7月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベリスタ笠寺 | 1,978万円 〜 2,670万円 | 愛知県名古屋市南区粕畠町3丁目20-1 |
2010年5月（築15年） 地上5階 / 全63戸 |
| ミッドランドメンバーズ | 842万円 〜 1,782万円 | 愛知県名古屋市南区氷室町1-15 |
2009年2月（築17年） 地上8階 / 全28戸 |
| カルティア伝馬 | 2,900万円 〜 3,582万円 | 愛知県名古屋市南区豊3丁目21-11 |
2012年1月（築14年） 地上10階 / 全27戸 |
| ベイサイドテラス名港 | 1,826万円 〜 2,609万円 | 愛知県名古屋市港区入船1丁目8-14 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全14戸 |
| MAISONNEZAME | 1,579万円 〜 2,123万円 | 愛知県東海市名和町寝覚25-1 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全10戸 |
| ライオンズ大高レジデンスフォート | 2,923万円 〜 4,065万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町鳥戸42-3 |
2009年2月（築17年） 地上14階 / 全41戸 |
| ボン・ヴォヤージュ | 1,623万円 〜 2,290万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目3-25 |
2010年3月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| ライオンズ名古屋港レジデンス | 2,389万円 〜 3,985万円 | 愛知県名古屋市港区入船2丁目1-26 |
2013年2月（築13年） 地上15階 / 全82戸 |
| Lili'uokalaniGardens | 1,643万円 〜 2,979万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町20-1 |
2011年4月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| ティーアイ・スクエア | 1,082万円 〜 2,183万円 | 愛知県名古屋市南区寺崎町15-4 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション伝馬町 | 2,316万円 〜 3,029万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目6-22 |
2012年11月（築13年） 地上8階 / 全21戸 |
| アイリス・K | 1,097万円 〜 1,278万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田179-1 |
2011年4月（築15年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンコート呼続 | 865万円 〜 1,571万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目3-9 |
2010年11月（築15年） 地上5階 / 全17戸 |
| Skyamour | 2,106万円 〜 2,919万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町4丁目12 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルミエール苗代 | 2,408万円 〜 3,120万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町24-1 |
2011年10月（築14年） 地上6階 / 全9戸 |
| アリーナシティ西・北棟 | 3,491万円 〜 5,897万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目7-11 |
2010年1月（築16年） 地上14階 / 全230戸 |
| モアグレース妙音通2 | 3,426万円 〜 4,626万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目47 |
2010年3月（築16年） 地上8階 / 全14戸 |
| ユニロイヤル新瑞橋 | 2,577万円 〜 3,603万円 | 愛知県名古屋市南区呼続元町10-57 |
2009年11月（築16年） 地上7階 / 全17戸 |
| リシュドール伝馬 | 890万円 〜 1,104万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目2-9 |
2009年4月（築17年） 地上12階 / 全55戸 |
| AXISTEMMA | 1,980万円 〜 2,569万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目4-14 |
2011年1月（築15年） 地上7階 / 全12戸 |
| アリーナシティ東棟 | 4,024万円 〜 5,164万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目7-11 |
2010年1月（築16年） 地上14階 / 全230戸 |
| パルテンツァ2 | 1,555万円 〜 2,108万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目6 |
2009年2月（築17年） 地上7階 / 全18戸 |
| ザ・ブライムスクエア | 1,942万円 〜 3,007万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町2-40 |
2010年12月（築15年） 地上10階 / 全80戸 |
| ブライムスクエア2 | 3,031万円 〜 3,610万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町2-32 |
2010年12月（築15年） 地上10階 / 全80戸 |
| ロゼック大高 | 1,241万円 〜 1,662万円 | 愛知県名古屋市緑区定納山1丁目1203 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| ローレルコート神宮前 | 3,807万円 〜 4,525万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目8-25 |
2012年2月（築14年） 地上14階 / 全53戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アネックス宝生の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アネックス宝生から近い順に表示しています
ハウスドゥ 南区道徳にお任せください！
ハウスドゥ 南区道徳は、名古屋市南区の不動産売買専門です。南区での売却のご相談は、地元密着のハウスドゥ 南区道徳へお任せください！弊社は国道247号線沿い・アピタ名古屋南店様も近く・くるまのハヤシ名古屋南店様の道路向かいの店舗です。駐車場も完備しておりますので、ご来店での相談もお待ちしております。
店舗内観
誠心誠意誠実に。常にお客様第一主義で！！
不動産のご売却ならファーストホームへご相談ください！
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
顧客満足度ランキングで第１位を獲得！
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
店舗内観
創業60年以上の信頼と実績
不動産仲介・買取は三交不動産へ
三交不動産緑営業所は昭和55年の開設(旧鳴海営業/平成13年移転)以来、昭和〜平成〜令和の今に至るまで、お客様にとって安全でご安心いただける不動産取引ができるよう尽力してまいりました。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
【正しい誠実な不動産取引を実現します】
株式会社ケーズタウンは、すべての情報をオープンにし、お客様に取引の仕組みを理解して頂き、納得感のある取引をお約束致します。
また専門エリアを【中川区、港区、熱田区、南区】に絞り地域密着で売却活動を行っております。
どんな些細なことでも丁寧に対応させて頂きますので、お気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
社員画像
お客様に寄り添うスタッフが自慢です！
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
社員画像
ネット広告に注力して売却致します。
スタッフ全員知多半島出身の地元企業！不動産査定は、いくらで売れるかの相場観が大切です。この相場観は、過去に経験した売却実績を知る地元企業でしか分かりません。AI査定にプラスでスタッフの売却実績を考慮して査定致します。必ずお客様のお役にたちますので是非、弊社に売却査定をお任せください。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2011年3月に竣工したアネックス宝生は、愛知県名古屋市南区宝生町を所在地としています。地上6階建てのマンションで、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造が採り入れられています。交通については、最寄駅の名鉄築港線・大江駅から徒歩およそ10分、名鉄常滑線・大同町駅から徒歩およそ13分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | アネックス宝生 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区宝生町3丁目1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2011年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
