愛知県名古屋市港区野跡4丁目6-20
参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,807 万円 75.86m²の部屋
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市営シティファミリーみなとA棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
市営シティファミリーみなとA棟の売却に役立つ情報をチェック！
市営シティファミリーみなとA棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.24万円 |
75.86m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,807万円 （24万円 / m²） 75.86m²の部屋
〜2,298万円 （30万円 / m²） 75.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(名古屋市港区野跡)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,656万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,575万円 | 95.1％ |
| 築25年(8年後) | 1,439万円 | 86.9％ |
| 築30年(13年後) | 1,302万円 | 78.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,807万円 |
| 3年後(築20年) | 95.1％ | 1,719万円 |
| 8年後(築25年) | 86.9％ | 1,570万円 |
| 13年後(築30年) | 78.6％ | 1,421万円 |
このマンションと、名古屋市港区野跡の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,807万円 (75.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 24万円 / m² |
市営シティファミリーみなとA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 0.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.89%、 2年前→1年前：6.57%、 1年前→今年：-2.52% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.56% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,807万円 |
| 買取 | 1,084万円 〜 1,446万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.61万円 / 月 75.86m²の部屋
〜
8.49万円 / 月 75.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
市営シティファミリーみなとA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに市営シティファミリーみなとA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 75.86m² | 3LDK / 2階 | 2025年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポレスター稲永 | 2,070万円 〜 2,892万円 | 愛知県名古屋市港区稲永4丁目1-32 |
2007年11月（築19年） 地上15階 / 全56戸 |
| ComfortSquare | 1,067万円 〜 1,261万円 | 愛知県名古屋市港区宝神5丁目2302 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全18戸 |
| ファミリアーレみなと5 | 1,852万円 〜 2,313万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目395-2 |
2008年7月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| EXCELLENCE | 823万円 〜 1,063万円 | 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-38 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全37戸 |
| コロネット | 795万円 〜 1,831万円 | 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-39 |
2008年10月（築18年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランコート港西 | 1,475万円 〜 2,032万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目325 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全58戸 |
| willDo稲永 | 655万円 〜 755万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目322 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全92戸 |
| ロイヤルクレストベイレジデンス | 1,589万円 〜 2,208万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目160 |
2009年11月（築17年） 地上10階 / 全59戸 |
| アルバーダ | 1,231万円 〜 1,390万円 | 愛知県名古屋市港区高木町5丁目4-1 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンシャイン339 | 999万円 〜 1,161万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町339 |
2010年3月（築16年） 地上6階 / 全16戸 |
| ルミエール品川 | 1,033万円 〜 1,200万円 | 愛知県名古屋市港区品川町2丁目28 |
2010年8月（築16年） 地上6階 / 全23戸 |
| グランコート荒子川公園2 | 1,556万円 〜 2,236万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町186 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全70戸 |
| アフロディーテ | 1,387万円 〜 1,615万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町11-1 |
2007年12月（築19年） 地上7階 / 全16戸 |
| ポートタウンドルフィン | 617万円 〜 714万円 | 愛知県名古屋市港区砂美町179 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全42戸 |
| エルブ入船 | 878万円 〜 2,476万円 | 愛知県名古屋市港区入船2丁目2-8 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全50戸 |
| ファミリアーレ荒子川公園 | 2,062万円 〜 2,858万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目9 |
2009年1月（築18年） 地上14階 / 全54戸 |
| グランコート荒子川公園3 | 1,909万円 〜 2,586万円 | 愛知県名古屋市港区寛政町2丁目36-2 |
2010年1月（築17年） 地上9階 / 全51戸 |
| プログレス | 1,094万円 〜 1,281万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目2303-1 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全1戸 |
| ベレーサ築地口ステーションタワー | 695万円 〜 4,881万円 | 愛知県名古屋市港区浜1丁目1-1 |
2008年4月（築18年） 地上13階 / 全116戸 |
| サンハイツ港 | 1,086万円 〜 1,250万円 | 愛知県名古屋市港区本宮新町77-1 |
2011年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル名港アクティア | 1,843万円 〜 2,965万円 | 愛知県名古屋市港区千鳥2丁目7-20 |
2008年11月（築18年） 地上15階 / 全44戸 |
| ビアンコ・ロッソ | 1,549万円 〜 2,035万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目2306 |
2009年12月（築17年） 地上6階 / 全17戸 |
| ボン・ヴォヤージュ | 1,684万円 〜 2,467万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目3-25 |
2010年3月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| プルミエコート | 745万円 〜 966万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目3405 |
2008年6月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファミリアーレ当知東2 | 1,837万円 〜 2,532万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1403-10 |
2010年4月（築16年） 地上14階 / 全55戸 |
| ファミリアーレ当知 | 1,674万円 〜 2,598万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目3206 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全26戸 |
| ASONE | 1,019万円 〜 1,382万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目1313 |
2009年3月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランマノワール南陽 | 1,837万円 〜 3,044万円 | 愛知県名古屋市港区小賀須3丁目1605 |
2009年4月（築17年） 地上10階 / 全28戸 |
| フィルリッチ | 815万円 〜 1,120万円 | 愛知県名古屋市港区小碓1丁目556 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| ロフティ木場シー・ガーデン | 2,093万円 〜 3,045万円 | 愛知県名古屋市港区木場町8-4 |
2008年1月（築19年） 地上13階 / 全102戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 市営シティファミリーみなとA棟 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区野跡4丁目6-20
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、平面駐車場、大型犬不可、中型犬不可、小型犬不可、猫不可、多頭飼い不可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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