愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-38
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
827 万円 29.54m²の部屋
〜1,094 万円 34.01m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】ドラッグストア 「ウェルシアまで610m」
5/10
【周辺】ホームセンター「カインズホームまで480m」
6/10
【周辺】ドラッグストア 「ゲンキーまで460m」
7/10
【周辺】スーパー「ベイシアまで620m」
8/10
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで130m」
9/10
【周辺】幼稚園、保育園「万泰幼稚園まで280m」
10/10EXCELLENCEの売却に役立つ情報をチェック！
EXCELLENCEの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
29.54m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ 港店 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
827万円 （28万円 / m²） 29.54m²の部屋
〜1,094万円 （32万円 / m²） 34.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.54m²の部屋の場合 | 34.01m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 827万円 | 1,094万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万8,910円 | 42万7,020円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万3,910円 | 46万7,020円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 789万290円 | 1,046万9,466円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市港区稲永)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 487万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 464万円 | 95.2％ |
| 築25年(8年後) | 424万円 | 87.1％ |
| 築30年(13年後) | 385万円 | 79.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 827万円 |
| 3年後(築20年) | 95.2％ | 787万円 |
| 8年後(築25年) | 87.1％ | 720万円 |
| 13年後(築30年) | 79.0％ | 653万円 |
このマンションと、名古屋市港区稲永の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
827万円 (29.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 24万円 / m² |
EXCELLENCE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 1.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.59%、 2年前→1年前：0.00%、 1年前→今年：0.48% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 827万円 |
| 買取 | 496万円 〜 662万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.18万円 / 月 29.54m²の部屋
〜
6.75万円 / 月 34.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
EXCELLENCEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにEXCELLENCEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.54m² | 1K / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.54m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.54m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.54m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.54m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.54m² | 1K / 6階 | 2020年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.54m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.54m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.54m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コロネット | 794万円 〜 1,882万円 | 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-39 |
2008年10月（築18年） 地上6階 / 全24戸 |
| ネオコロネット | 1,598万円 〜 1,975万円 | 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-41 |
2011年3月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランコート港西 | 1,465万円 〜 2,060万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目325 |
2011年2月（築16年） 地上6階 / 全58戸 |
| ファミリアーレみなと5 | 1,828万円 〜 2,340万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目395-2 |
2008年7月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| M118 | 1,149万円 〜 1,377万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目149 |
2012年2月（築15年） 地上9階 / 全18戸 |
| ロイヤルクレストベイレジデンス | 1,627万円 〜 2,311万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目160 |
2009年11月（築17年） 地上10階 / 全59戸 |
| タワービレッジ | 1,278万円 〜 1,521万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町539-1 |
2011年11月（築15年） 地上8階 / 全24戸 |
| ルミエール品川 | 1,125万円 〜 1,323万円 | 愛知県名古屋市港区品川町2丁目28 |
2010年8月（築16年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンシャイン339 | 1,088万円 〜 1,280万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町339 |
2010年3月（築17年） 地上6階 / 全16戸 |
| ファミリアーレ荒子川公園 | 2,059万円 〜 2,886万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目9 |
2009年1月（築18年） 地上14階 / 全54戸 |
| ヴァンオンズ | 1,140万円 〜 1,342万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目55-1 |
2011年8月（築15年） 地上6階 / 全18戸 |
| 市営シティファミリーみなとA棟 | 1,850万円 〜 2,339万円 | 愛知県名古屋市港区野跡4丁目6-20 |
2009年2月（築18年） 地上8階 / 全40戸 |
| グランコート荒子川公園3 | 1,970万円 〜 2,694万円 | 愛知県名古屋市港区寛政町2丁目36-2 |
2010年1月（築17年） 地上9階 / 全51戸 |
| アンビエンテ | 1,560万円 〜 1,827万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町1丁目35-1 |
2011年7月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| カーサクラロ | 1,490万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市港区甚兵衛通2丁目33-2 |
2012年2月（築15年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンハイツ港 | 1,197万円 〜 1,393万円 | 愛知県名古屋市港区本宮新町77-1 |
2011年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プログレス | 1,203万円 〜 1,425万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目2303-1 |
2010年3月（築17年） 地上7階 / 全28戸 |
| ベレーサ築地口ステーションタワー | 682万円 〜 4,810万円 | 愛知県名古屋市港区浜1丁目1-1 |
2008年5月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル名港アクティア | 1,938万円 〜 3,104万円 | 愛知県名古屋市港区千鳥2丁目7-20 |
2008年11月（築18年） 地上15階 / 全44戸 |
| ボン・ヴォヤージュ | 1,688万円 〜 2,461万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目3-25 |
2010年3月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| ビアンコ・ロッソ | 1,584万円 〜 2,069万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目2306 |
2009年12月（築17年） 地上6階 / 全17戸 |
| ファミリアーレ当知東2 | 1,854万円 〜 2,540万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1403-10 |
2010年4月（築17年） 地上14階 / 全55戸 |
| ASONE | 1,044万円 〜 1,406万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目1313 |
2009年3月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| プルミエコート | 763万円 〜 984万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目3405 |
2008年6月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラフィネ東海通 | 741万円 〜 1,033万円 | 愛知県名古屋市港区九番町3丁目8-1 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミリアーレ東起 | 1,833万円 〜 2,759万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町4丁目146-1 |
2008年3月（築19年） 地上12階 / 全46戸 |
| メイツ熱田八番リーフテラスS棟 | 2,650万円 〜 3,889万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-9 |
2011年1月（築16年） 地上9階 / 全84戸 |
| ホワイトドエル道徳 | 1,212万円 〜 2,200万円 | 愛知県名古屋市南区六条町4丁目115 |
2008年11月（築18年） 地上8階 / 全36戸 |
| メイツ熱田八番リーフテラスN棟 | 2,627万円 〜 3,193万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-3 |
2011年1月（築16年） 地上9階 / 全84戸 |
| リビオ木場 | 1,579万円 〜 2,631万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-31 |
2008年9月（築18年） 地上11階 / 全58戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
EXCELLENCEの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
EXCELLENCEから近い順に表示しています
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
社員画像
不動産売却は「ハウスドゥ南陽店」まで！
弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家・土地・マンションをお探しの既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思います。お気軽にご相談下さい。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着
オリコン顧客満足度（R）調査で2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門総合1位！
住まいは、その人にとってとても大切な資産です。
だからこそ、「売ってよかった」と心から思える納得のいく売却を実現したい
私たちは、そんな想いに全力でお応えします。
社員画像
創業70周年の信頼と実績「三交の仲介」
三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創業70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。
社員画像
不動産の売却は地域密着「おうち広場」で！
当社は、西尾張エリアを中心に不動産売買を行っています。当社独自の販売戦略でお客様の希望に沿った金額での売却が可能です。秘密厳守、すばやく売却したいなど、ご要望がございましたらなんでもご相談ください。また、自社に解体の部門もあり、売却面でかかるコストもワンストップで他社よりお得にご提案できます。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
EXCELLENCEは、愛知県名古屋市港区稲永にある地上7階建てのマンションです。竣工は2010年の3月で、構造にはRC構造が採り入れられています。なお、交通に関しては、徒歩2分ほどの場所にある稲永駅から名古屋臨海高速あおなみ線が利用できます。そのほか、近くには飛島公共交通バス「稲永駅」停留所も設置されています。
| マンション名称 | EXCELLENCE |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-38
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/33
1K 2階
2/33
1K 2階
3/33
1K 2階
4/33
1DK 2階
5/33
1K 3階
6/33
1K 3階
7/33
1K 3階
8/33
1K 3階
9/33
1K 3階
10/33
1K 3階
11/33
1DK 3階
12/33
1K 4階
13/33
1K 4階
14/33
1K 4階
15/33
1K 4階
16/33
1K 4階
17/33
1K 4階
18/33
1DK 4階
19/33
1K 5階
20/33
1K 5階
21/33
1K 5階
22/33
1K 5階
23/33
1K 5階
24/33
1K 6階
25/33
1K 6階
26/33
1K 6階
27/33
1K 6階
28/33
1K 6階
29/33
1K 7階
30/33
1K 7階
31/33
1K 7階
32/33
1K 7階
33/33| 築年月（築年数） | 2010年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月18日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-38【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋臨海高速あおなみ線 / 稲永駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：2010年3月(築17年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
