この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中川区昭和橋通5丁目37
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
965 万円 33.47m²の部屋
〜1,244 万円 35.8m²の部屋
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グレンパークナカジマの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
35.8m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
34.35m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
34.35m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
33.47m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
33.47m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
35.8m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
34.89m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
33.47m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
35.8m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
34.35m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
35.8m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
35.8m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
34.35m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
33.47m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
35.8m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
34.35m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
965万円 33.47m²の部屋 29万円 / m²
〜1,244万円 35.8m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中川区昭和橋通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中川区昭和橋通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 921万円 | 100% |
築20年(3年後) | 890万円 | 96.6% |
築25年(8年後) | 838万円 | 91.0% |
築30年(13年後) | 786万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 965万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 933万円 | 96.6% |
8年後 (築25年) | 878万円 | 91.0% |
13年後 (築30年) | 824万円 | 85.3% |
このマンションと、名古屋市中川区昭和橋通の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
965万円 (33.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 23万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 965万円 |
買取 | 579万円 〜 772万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.24万円 33.47m²の部屋
〜7.49万円 35.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グレンパークナカジマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.72% 、 2年前→1年前:3.08% 、 1年前→今年:2.38% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中川区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グレンパークナカジマは、2008年2月に竣工した地上9階建てのマンションです。耐震性・防音性に優れたRC(鉄筋コンクリート)で造られています。なお、所在地は愛知県名古屋市中川区昭和橋通となっており、ここから2分歩いた場所に名古屋臨海高速あおなみ線の中島駅が設けられています。また、当マンションでは管理人による巡回が行われます。
マンション名称 | グレンパークナカジマ |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通5丁目37 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場は立体式
【周辺】【スーパー】マックスバリュ昭和橋通店まで523m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 中川東中島店まで186m
【周辺】【郵便局】名古屋東中島郵便局まで201m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 中島新町店まで793m
【周辺】【スーパー】(株)ヤマナカ 新中島フランテ館まで959m
【周辺】【スーパー】エクボフィール入場店まで1291m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグスギ 新中島店まで958m
築年月(築年数) | 2007年12月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 98戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アブニール広田 | 935万円 〜 2,398万円 | 愛知県名古屋市中川区広田町2丁目77 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
ファーニッシュ太平通 | 731万円 〜 1,003万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町2丁目78-2 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全40戸 |
ファミリアーレ正保 | 1,713万円 〜 1,980万円 | 愛知県名古屋市港区正保町3丁目83-1 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヤマトマンション昭和橋 | 597万円 〜 1,476万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通2丁目10-1 |
2007年8月(築17年) 地上9階 / 全50戸 |
欅 | 921万円 〜 1,181万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町1丁目41 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
ファミリアーレ昭和橋 | 2,067万円 〜 2,841万円 | 愛知県名古屋市中川区松年町2丁目10 |
2007年6月(築17年) 地上9階 / 全27戸 |
フィルリッチ | 934万円 〜 1,249万円 | 愛知県名古屋市港区小碓1丁目556 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全13戸 |
ルーチェ荒子 | 682万円 〜 1,030万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子4丁目262 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全19戸 |
ファミリアーレ正保南 | 1,819万円 〜 2,103万円 | 愛知県名古屋市港区川西通5丁目11-3 |
2006年8月(築18年) 地上12階 / 全1戸 |
シティコーポ荒子弐番館 | 3,224万円 〜 4,211万円 | 愛知県名古屋市中川区小城町1丁目1-1 |
2009年5月(築15年) 地上10階 / 全139戸 |
T&Kエステート1 | 993万円 〜 1,192万円 | 愛知県名古屋市中川区福船町3丁目1-35 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
レージュ高畑1 | 990万円 〜 1,351万円 | 愛知県名古屋市中川区荒中町119 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
カサ・フェリス中柳 | 1,103万円 〜 1,915万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目502 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全16戸 |
シティハウス高畑 | 2,332万円 〜 2,909万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目178 |
2009年9月(築15年) 地上15階 / 全1戸 |
ヤマトマンション東起 | 565万円 〜 676万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町2丁目33-1 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
BigArrows宮脇 | 1,083万円 〜 1,388万円 | 愛知県名古屋市中川区宮脇町1丁目 |
2008年6月(築16年) 地上6階 / 全20戸 |
フェリーチェ | 936万円 〜 1,130万円 | 愛知県名古屋市港区明正1丁目2-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全16戸 |
メイツ太平通 | 2,067万円 〜 3,215万円 | 愛知県名古屋市中川区太平通3丁目32 |
2008年8月(築16年) 地上14階 / 全69戸 |
ビアンコ・ロッソ | 1,636万円 〜 1,948万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目2306 |
2009年12月(築15年) 地上6階 / 全17戸 |
セントウェスティン | 1,208万円 〜 1,561万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目34 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスト荒子 | 1,157万円 〜 2,041万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目64 |
2007年10月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ASONE | 1,041万円 〜 1,277万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目1313 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全24戸 |
グランリーオ | 2,025万円 〜 2,879万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目182 |
2006年10月(築18年) 地上10階 / 全24戸 |
ファミール大山 | 1,497万円 〜 1,798万円 | 愛知県名古屋市中川区大山町16 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユグドラシル | 1,087万円 〜 1,394万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目179 |
2007年5月(築17年) 地上7階 / 全15戸 |
CASAABITARE | 1,220万円 〜 1,902万円 | 愛知県名古屋市中川区中野本町2丁目52 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
ファミリアーレ東起 | 1,975万円 〜 2,563万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町4丁目146-1 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全46戸 |
SKBUILDING2 | 1,189万円 〜 1,422万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目13-2 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
Mayumi.7 | 902万円 〜 1,243万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目239 |
2006年8月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
ファミリアーレ松蔭公園 | 1,471万円 〜 2,321万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭4丁目20 |
2009年1月(築16年) 地上13階 / 全38戸 |
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