この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-49
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,437 万円 72.64m²の部屋
〜1,989 万円 77.94m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
宝マンション築地ウエスト壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
宝マンション築地ウエスト壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
宝マンション築地ウエスト壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
宝マンション築地ウエスト壱番館から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
社員画像
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
社員画像
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
社員画像
お客様に寄り添うスタッフが自慢です！
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
社員画像
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,437万円72.64m²の部屋20万円 / m²
〜1,989万円77.94m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市港区中川本町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市港区中川本町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,490万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,407万円 | 94.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,437万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,357万円 | 94.4％ |
このマンションと、名古屋市港区中川本町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,437万円 (72.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 21万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション築地ウエスト壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 77.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,490万円 | 77.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,640万円 | 77.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 1,690万円 | 77.94m² | 4LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 1,680万円 | 77.94m² | 4LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 1,780万円 | 77.94m² | 4LDK / 8階 | 2019年11月 |
| 1,690万円 | 72.64m² | 4LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,780万円 | 72.64m² | 4LDK / 5階 | 2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,437万円 |
| 買取 | 863万円 〜 1,150万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.76万円72.64m²の部屋
〜9.46万円77.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
宝マンション築地ウエスト壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：-3.08%、 1年前→今年：7.62% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宝マンション築地ウエスト壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-49 |
| 交通 |
|
【外観】築地口駅徒歩約13分！(2021年09月撮影)
【エントランス】(2021年09月撮影)
【駐車場】(2021年09月撮影)
【周辺】慶和幼稚園「正しい生活習慣」を身につけ、「自ら考え行動する意欲をもち」個性溢れる温かい先生たちと多く友達との関わりの中で「個性がぐんぐん伸びていく」教育に日々取り… 徒歩 約13分（約1000m）
| 築年月（築年数） | 1998年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝マンション築地ウエスト弍番館 | 1,265万円 〜 1,806万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-35 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション築地口壱番館 | 1,457万円 〜 2,052万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-16 |
1999年7月（築26年） 地上9階 / 全81戸 |
| ライオンズマンション築地口弐番館 | 1,488万円 〜 2,424万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-16 |
1999年7月（築26年） 地上14階 / 全48戸 |
| 宝マンション築地ウエスト参番館 | 1,320万円 〜 2,043万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-38 |
1998年9月（築27年） 地上9階 / 全96戸 |
| スペリアいろは公園 | 1,619万円 〜 2,019万円 | 愛知県名古屋市港区いろは町2丁目62-1 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全96戸 |
| ミクニハイツ2 | 1,307万円 〜 1,716万円 | 愛知県名古屋市港区築盛町76 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| 吉桂2 | 1,568万円 〜 2,111万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目3-13 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全19戸 |
| ブラウンハイツ | 564万円 〜 743万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目9-16 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティーライフ港陽 | 554万円 〜 773万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目20-2 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全54戸 |
| 宝マンション築地口 | 1,777万円 〜 2,349万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目10-15 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全32戸 |
| ラビデンス荒子川公園3番館 | 1,539万円 〜 1,907万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-3 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全63戸 |
| ラビデンス荒子川公園2番館 | 1,677万円 〜 2,048万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-2 |
1997年10月（築28年） 地上9階 / 全60戸 |
| マリンズ本宮 | 1,250万円 〜 1,436万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目2 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラビデンス荒子川公園1番館 | 1,653万円 〜 1,878万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-1 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全50戸 |
| パルクほん宮 | 1,068万円 〜 1,304万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町7丁目28 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全16戸 |
| ラ・シャティエール | 1,594万円 〜 1,916万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町6丁目4-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全19戸 |
| フォレスト本宮 | 1,184万円 〜 1,391万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町6丁目8 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全11戸 |
| ナカネマンション | 548万円 〜 727万円 | 愛知県名古屋市港区津金2丁目14-27 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| サニーコート | 627万円 〜 1,884万円 | 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-3 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| リヴェールチエ | 673万円 〜 1,703万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目4-14 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| メルベーユ1 | 659万円 〜 957万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目4-7 |
1999年10月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| シャトーマジョール | 969万円 〜 1,282万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目10-24 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| ハイツ寛政 | 1,293万円 〜 1,495万円 | 愛知県名古屋市港区寛政町7丁目2 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソレイユ東海通 | 677万円 〜 887万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町35-20 |
1999年5月（築26年） 地上6階 / 全17戸 |
| アトレ東海通 | 1,655万円 〜 2,110万円 | 愛知県名古屋市港区九番町4丁目2-28 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南郊ハイム | 1,871万円 〜 2,694万円 | 愛知県名古屋市港区九番町4丁目2-17 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全21戸 |
| プリオール港西 | 1,392万円 〜 1,561万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目339 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| ラフィネ南十一番 | 1,674万円 〜 2,260万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目16 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
| ウィスタリアコート | 1,067万円 〜 1,225万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町18 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション武道館前 | 1,810万円 〜 2,299万円 | 愛知県名古屋市港区小割通1丁目6 |
1999年10月（築26年） 地上9階 / 全44戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.