愛知県名古屋市港区十一屋2丁目339
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
1,356 万円 81.88m²の部屋
〜1,560 万円 81.88m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
プリオール港西の売却に役立つ情報をチェック!
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,356万円 (17万円 / m²) 81.88m²の部屋
〜1,560万円 (19万円 / m²) 81.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 81.88m²の部屋の場合 | 81.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,356万円 | 1,560万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 51万3,480円 | 58万800円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 55万3,480円 | 62万800円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,300万3,429円 | 1,497万7,995円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市港区十一屋)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,631万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 1,540万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 1,356万円 |
| 3年後(築30年) | 94.4% | 1,280万円 |
このマンションと、名古屋市港区十一屋の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,356万円 (81.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 23万円 / m² |
プリオール港西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 1.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.18%、 2年前→1年前:-2.91%、 1年前→今年:1.21% )
愛知県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市港区
愛知県
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリオール港西が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 81.88m² | 4LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,356万円 |
| 買取 | 814万円 〜 1,085万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.04万円 / 月 81.88m²の部屋
〜
7.96万円 / 月 81.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第18和興マンション南館 | 1,447万円 〜 1,726万円 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目1107 |
1999年3月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
| サニーコート2 | 623万円 〜 729万円 | 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-1 |
2001年1月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
| サニーコート | 606万円 〜 1,932万円 | 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-3 |
1999年2月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
| ウィペット・スクエア | 1,371万円 〜 1,840万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目210 |
2002年3月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス稲永 | 1,891万円 〜 2,503万円 | 愛知県名古屋市港区錦町16-29 |
2001年3月(築26年) 地上8階 / 全25戸 |
| 宝マンション稲永 | 1,616万円 〜 2,218万円 | 愛知県名古屋市港区錦町25-2 |
2002年3月(築25年) 地上7階 / 全68戸 |
| シティファミリー東稲永 | 1,599万円 〜 1,840万円 | 愛知県名古屋市港区稲永3丁目2-11 |
2001年3月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズガーデン稲永 | 465万円 〜 1,798万円 | 愛知県名古屋市港区稲永2丁目13-62 |
1999年2月(築28年) 地上9階 / 全140戸 |
| シティファミリー稲永 | 1,533万円 〜 2,042万円 | 愛知県名古屋市港区野跡5丁目2-1 |
1998年12月(築28年) 地上11階 / 全28戸 |
| ハイツメイヨン | 1,561万円 〜 2,470万円 | 愛知県名古屋市港区遠若町1丁目6 |
2001年9月(築26年) 地上5階 / 全14戸 |
| サーラ神宮寺 | 1,351万円 〜 1,827万円 | 愛知県名古屋市港区神宮寺2丁目821 |
2000年2月(築27年) 地上7階 / 全28戸 |
| 宝マンション当知南 | 1,294万円 〜 1,694万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目60 |
2000年11月(築26年) 地上10階 / 全49戸 |
| グランドゥール21 | 1,331万円 〜 1,573万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目41-1 |
1999年3月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
| エスポア当知2 | 1,769万円 〜 2,421万円 | 愛知県名古屋市港区高木町2丁目3 |
2000年10月(築26年) 地上12階 / 全35戸 |
| サーラ・グリーン惟信町 | 1,290万円 〜 1,479万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町5丁目48-2 |
2000年2月(築27年) 地上8階 / 全25戸 |
| アマービレ | 1,410万円 〜 1,830万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目407 |
2000年10月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
| ミクニハイツ2 | 1,448万円 〜 1,909万円 | 愛知県名古屋市港区築盛町76 |
2000年3月(築27年) 地上8階 / 全24戸 |
| レインボー入場 | 1,595万円 〜 1,829万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目410 |
1999年12月(築27年) 地上8階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション築地口壱番館 | 1,393万円 〜 2,163万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-16 |
1999年7月(築28年) 地上9階 / 全81戸 |
| 宝マンション築地ウエスト参番館 | 1,232万円 〜 2,103万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-38 |
1998年9月(築29年) 地上9階 / 全96戸 |
| ライオンズマンション築地口弐番館 | 1,416万円 〜 2,656万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-16 |
1999年7月(築28年) 地上14階 / 全48戸 |
| 宝マンション築地ウエスト壱番館 | 1,384万円 〜 2,111万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-49 |
1998年9月(築29年) 地上9階 / 全33戸 |
| スペリアいろは公園 | 1,541万円 〜 2,130万円 | 愛知県名古屋市港区いろは町2丁目62-1 |
1998年11月(築28年) 地上14階 / 全96戸 |
| 宝マンション築地ウエスト弍番館 | 1,216万円 〜 1,916万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-35 |
1998年9月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
| パルクほん宮 | 1,169万円 〜 1,412万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町7丁目28 |
1999年2月(築28年) 地上7階 / 全16戸 |
| ファミールいろは公園 | 1,522万円 〜 2,393万円 | 愛知県名古屋市港区いろは町2丁目64 |
2002年3月(築25年) 地上11階 / 全85戸 |
| フォレスト本宮 | 1,306万円 〜 1,548万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町6丁目8 |
2000年2月(築27年) 地上6階 / 全11戸 |
| 吉桂2 | 1,531万円 〜 2,265万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目3-13 |
1999年1月(築28年) 地上8階 / 全19戸 |
| グレーシャス | 1,244万円 〜 1,798万円 | 愛知県名古屋市港区土古町4丁目25 |
2001年10月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
| AVENIR | 678万円 〜 971万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目5-1 |
2002年8月(築25年) 地上4階 / 全13戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プリオール港西の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プリオール港西から近い順に表示しています
お客様に寄り添い、誠心誠意対応致します。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。
店舗内観
弊社は司法書士法人が母体です!
相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
創業70周年の信頼と実績「三交の仲介」
三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創業70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。
社員画像
顧客満足度ランキング 第1位!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」で第1位となりました。
店舗内観
〜相談して『よかった』と想えるご提案を〜
業界歴10年以上★豊富な経験と士業の先生方を始めとする様々な業種との人脈・提携を活かし、愛知県はもちろん遠方の物件売却も丁寧にサポートいたします。不動産の賃貸経営も長く実践していますので、売却?運用?どちらがいいのかご相談いただくことも多いです。
売却に関するお悩み、お気軽にご相談ください。
社員画像
あわせて読みたい
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プリオール港西 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区十一屋2丁目339
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 六合建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市港区十一屋2丁目339【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋臨海高速あおなみ線 / 稲永駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月:2000年8月(築27年)【設備・条件】
駐輪場あり