この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,497 万円 68.31m²の部屋
〜2,422 万円 84.89m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,497万円 68.31m²の部屋 22万円 / m²
〜2,422万円 84.89m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市港区中川本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市港区中川本町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,580万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,426万円 | 90.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,497万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 1,350万円 | 90.2％ |
このマンションと、名古屋市港区中川本町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,497万円 (68.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション築地口弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,430万円 | 80.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,098万円 | 84.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,580万円 | 80.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,198万円 | 84.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年11月 |
| 2,398万円 | 84.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,798万円 | 68.31m² | 3LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 1,680万円 | 84.89m² | 4LDK / 9階 | 2020年12月 |
| 1,888万円 | 68.31m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,998万円 | 68.31m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,980万円 | 80.23m² | 4LDK / 2階 | 2018年12月〜2020年4月 |
| 1,340万円 | 80.23m² | 4LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,497万円 |
| 買取 | 898万円 〜 1,197万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.33万円 68.31m²の部屋
〜10.15万円 84.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション築地口弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12% 、 2年前→1年前：4.00% 、 1年前→今年：-0.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション築地口弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-16 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数48戸のマンション
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 1999年7月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝マンション築地ウエスト壱番館 | 1,452万円 〜 1,997万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-49 |
1998年9月（築26年） 地上9階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション築地口壱番館 | 1,466万円 〜 2,051万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-16 |
1999年7月（築25年） 地上9階 / 全81戸 |
| 宝マンション築地ウエスト弍番館 | 1,344万円 〜 1,907万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-35 |
1998年9月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| 宝マンション築地ウエスト参番館 | 1,343万円 〜 2,065万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-38 |
1998年9月（築26年） 地上9階 / 全96戸 |
| スペリアいろは公園 | 1,606万円 〜 1,946万円 | 愛知県名古屋市港区いろは町2丁目62-1 |
1998年11月（築26年） 地上14階 / 全96戸 |
| ミクニハイツ2 | 1,344万円 〜 1,855万円 | 愛知県名古屋市港区築盛町76 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| 吉桂2 | 1,571万円 〜 2,100万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目3-13 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全19戸 |
| コンフォール港楽 | 629万円 〜 756万円 | 愛知県名古屋市港区港楽2丁目10-16 |
2000年11月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| ブラウンハイツ | 569万円 〜 745万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目9-16 |
1999年10月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティーライフ港陽 | 560万円 〜 776万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目20-2 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全54戸 |
| ラビデンス荒子川公園3番館 | 1,639万円 〜 2,014万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-3 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全63戸 |
| 宝マンション築地口 | 1,786万円 〜 2,346万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目10-15 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全32戸 |
| ラビデンス荒子川公園2番館 | 1,785万円 〜 2,162万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-2 |
1997年10月（築27年） 地上9階 / 全60戸 |
| パルクほん宮 | 1,292万円 〜 1,560万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町7丁目28 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全16戸 |
| フォレスト本宮 | 1,438万円 〜 1,673万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町6丁目8 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全11戸 |
| ナカネマンション | 546万円 〜 719万円 | 愛知県名古屋市港区津金2丁目14-27 |
1999年8月（築25年） 地上6階 / 全21戸 |
| サニーコート2 | 689万円 〜 788万円 | 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-1 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| サニーコート | 672万円 〜 2,027万円 | 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-3 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| メルベーユ1 | 663万円 〜 957万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目4-7 |
1999年10月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| シャトーマジョール | 992万円 〜 1,304万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目10-24 |
1998年10月（築26年） 地上5階 / 全9戸 |
| ソレイユ東海通 | 672万円 〜 876万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町35-20 |
1999年5月（築25年） 地上6階 / 全17戸 |
| アトレ東海通 | 1,662万円 〜 2,106万円 | 愛知県名古屋市港区九番町4丁目2-28 |
2000年8月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南郊ハイム | 1,599万円 〜 2,289万円 | 愛知県名古屋市港区九番町4丁目2-17 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全21戸 |
| ラフィネ南十一番 | 1,685万円 〜 2,260万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目16 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
| プリオール港西 | 1,316万円 〜 1,487万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目339 |
2000年8月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| ウィスタリアコート | 1,300万円 〜 1,477万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町18 |
1998年5月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション武道館前 | 1,767万円 〜 2,248万円 | 愛知県名古屋市港区小割通1丁目6 |
1999年10月（築25年） 地上9階 / 全44戸 |
| 宝マンション川間町スクエア | 1,545万円 〜 2,108万円 | 愛知県名古屋市港区川間町1丁目11 |
1999年12月（築25年） 地上9階 / 全116戸 |
| ダイアパレス稲永 | 1,834万円 〜 2,382万円 | 愛知県名古屋市港区錦町16-29 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全25戸 |
| アマービレ | 1,486万円 〜 1,741万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目407 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
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