愛知県名古屋市港区本宮町6丁目8
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,312 万円 56.42m²の部屋
〜1,552 万円 58.32m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【周辺】中学校名古屋市立 田光中学校まで4913ｍ
1/10
【周辺】公園道徳公園まで3865ｍ
2/10
【周辺】その他名古屋国際会議場センチュリーホールまで3976ｍ
3/10
【周辺】スーパーアピタ東海通店まで1932ｍ
4/10
【周辺】ディスカウントショップコジマ×ビックカメラ 熱田店まで3548ｍ
5/10
【周辺】ホームセンターファミリーマート大宝店まで3528ｍ
6/10
【周辺】ショッピングセンター（株）ヤマナカ 日比野店まで3736ｍ
7/10
【周辺】レンタルビデオGEO熱田大宝店まで3570ｍ
8/10
【周辺】寺院・神社熱田神宮まで4386ｍ
9/10
【周辺】駅豊田本町駅まで4172ｍ
10/10フォレスト本宮の売却に役立つ情報をチェック！
フォレスト本宮の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
56.42m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム東海株式会社 東海通店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
56.42m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム東海株式会社 高畑店 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,312万円 （23万円 / m²） 56.42m²の部屋
〜1,552万円 （27万円 / m²） 58.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.42m²の部屋の場合 | 58.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,312万円 | 1,552万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万8,960円 | 57万8,160円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万8,960円 | 61万8,160円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,257万6,085円 | 1,489万6,436円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市港区本宮町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,113万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,050万円 | 94.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,312万円 |
| 3年後(築30年) | 94.3％ | 1,237万円 |
このマンションと、名古屋市港区本宮町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,312万円 (56.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 19万円 / m² |
フォレスト本宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 1.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.59%、 2年前→1年前：0.00%、 1年前→今年：0.48% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,312万円 |
| 買取 | 787万円 〜 1,050万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.19万円 / 月 56.42m²の部屋
〜
7.22万円 / 月 58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレスト本宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレスト本宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 56.42m² | 3DK / 5階 | 2026年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.42m² | 3LDK / 4階 | 2026年6月 |
| 6万円 / 月 | 56.42m² | 3DK / 5階 | 2025年8月〜2026年5月 |
| 6万円 / 月 | 56.42m² | 3LDK / 4階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 6万円 / 月 | 56.42m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月〜2026年2月 |
| 6万円 / 月 | 56.42m² | 3DK / 5階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 56.42m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.42m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.42m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.54m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.42m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.42m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.42m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.33m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.54m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 58.33m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.33m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.33m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.33m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.42m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.33m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.42m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.33m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルクほん宮 | 1,178万円 〜 1,419万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町7丁目28 |
1999年2月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
| ラビデンス荒子川公園3番館 | 1,764万円 〜 2,210万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-3 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全63戸 |
| グレーシャス | 1,237万円 〜 1,776万円 | 愛知県名古屋市港区土古町4丁目25 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| 宝正保ハイツ | 1,217万円 〜 1,914万円 | 愛知県名古屋市港区正保町6丁目13 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全52戸 |
| HOTAX正保 | 551万円 〜 709万円 | 愛知県名古屋市港区正保町8丁目145-5 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| ミクニハイツ2 | 1,454万円 〜 1,903万円 | 愛知県名古屋市港区築盛町76 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| スペリアいろは公園 | 1,592万円 〜 2,176万円 | 愛知県名古屋市港区いろは町2丁目62-1 |
1998年11月（築28年） 地上14階 / 全96戸 |
| ハイツメイヨン | 1,574万円 〜 2,482万円 | 愛知県名古屋市港区遠若町1丁目6 |
2001年9月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション武道館前 | 1,526万円 〜 2,107万円 | 愛知県名古屋市港区小割通1丁目6 |
1999年10月（築27年） 地上9階 / 全44戸 |
| 宝マンション川間町スクエア | 1,309万円 〜 1,966万円 | 愛知県名古屋市港区川間町1丁目11 |
1999年12月（築27年） 地上9階 / 全116戸 |
| アマービレ | 1,406万円 〜 1,811万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目407 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィスタリアコート | 1,172万円 〜 1,356万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町18 |
1998年5月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| レインボー入場 | 1,549万円 〜 1,773万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目410 |
1999年12月（築27年） 地上8階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション築地口弐番館 | 1,438万円 〜 2,606万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-16 |
1999年7月（築28年） 地上14階 / 全48戸 |
| ナカネマンション | 535万円 〜 754万円 | 愛知県名古屋市港区津金2丁目14-27 |
1999年8月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション築地口壱番館 | 1,415万円 〜 2,120万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-16 |
1999年7月（築28年） 地上9階 / 全81戸 |
| 宝マンション築地ウエスト壱番館 | 1,405万円 〜 2,069万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-49 |
1998年9月（築28年） 地上9階 / 全33戸 |
| 宝マンション築地ウエスト弍番館 | 1,234万円 〜 1,876万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-35 |
1998年9月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| 宝マンション築地ウエスト参番館 | 1,248万円 〜 2,057万円 | 愛知県名古屋市港区中川本町5丁目1-38 |
1998年9月（築28年） 地上9階 / 全96戸 |
| ユーハウス第2正徳 | 1,931万円 〜 2,335万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町4丁目59 |
2001年6月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール21 | 1,345万円 〜 1,579万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目41-1 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| 宝マンション東海通第5 | 1,848万円 〜 2,855万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町5丁目1-12 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全42戸 |
| プランドールK | 537万円 〜 710万円 | 愛知県名古屋市港区小碓3丁目65 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| 宝マンション当知南 | 1,331万円 〜 1,738万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目60 |
2000年11月（築26年） 地上10階 / 全49戸 |
| エスポア当知2 | 1,771万円 〜 2,415万円 | 愛知県名古屋市港区高木町2丁目3 |
2000年10月（築26年） 地上12階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション正徳町第2 | 1,542万円 〜 2,102万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目13-1 |
1998年2月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス正徳 | 1,396万円 〜 1,845万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目49-1 |
1998年6月（築29年） 地上10階 / 全30戸 |
| ラフィネ南十一番 | 1,630万円 〜 2,341万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目16 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| 宝マンション善南公園 | 1,434万円 〜 1,734万円 | 愛知県名古屋市港区善南町33-10 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全77戸 |
| ユーハウス畑田 | 1,846万円 〜 2,245万円 | 愛知県名古屋市中川区畑田町4丁目51 |
2001年6月（築26年） 地上10階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォレスト本宮 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区本宮町6丁目8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/7
3LDK 3階
2/7
3LDK 4階
3/7
3LDK 4階
4/7
3LDK 4階
5/7
3DK 5階
6/7
3DK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 2000年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
愛知県名古屋市港区本宮町6丁目8【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋臨海高速あおなみ線 / 港北駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：2000年2月(築27年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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