愛知県名古屋市熱田区八番2丁目8-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
939 万円 28.2m²の部屋
〜1,172 万円 28.21m²の部屋
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ララステージ熱田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
創業29年目！仲介手数料最大半額！
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください。
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ララステージ熱田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.85万円 |
28.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.45万円 |
28.21m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
28.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.75万円 |
28.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
939万円 28.2m²の部屋 33万円 / m²
〜1,172万円 28.21m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市熱田区八番)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市熱田区八番 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 797万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 746万円 | 93.6％ |
| 築25年(9年後) | 681万円 | 85.4％ |
| 築30年(14年後) | 616万円 | 77.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 939万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 879万円 | 93.6％ |
| 9年後 (築25年) | 802万円 | 85.4％ |
| 14年後 (築30年) | 726万円 | 77.3％ |
このマンションと、名古屋市熱田区八番の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
939万円 (28.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 939万円 |
| 買取 | 564万円 〜 751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.71万円 28.2m²の部屋
〜6.44万円 28.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ララステージ熱田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.57% 、 2年前→1年前：3.55% 、 1年前→今年：-0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上9階建てのララステージアツタの所在地は愛知県名古屋市熱田区八番で、最寄駅の名古屋市営名港線・六番町駅から徒歩およそ5分の距離になります。また、同路線の日比野駅が徒歩およそ19分の距離にあります。当マンションは、RC（鉄筋コンクリート）で造られており、2009年2月に完成しました。また、同マンションでは管理人の巡回が行われています。
| マンション名称 | ララステージ熱田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目8-6 |
| 交通 |
|
【外観】マンション南側より日当たり良好
【外観】浄水器・宅配BOX
【周辺】「六番町」駅
【周辺】ファミリーマート熱田
【周辺】ナフコ熱田店
【周辺】
【周辺】郵便局
【周辺】東京三菱UFJ銀行
【周辺】おねうちYan
【周辺】ベストドラッグ
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランデ六番町 | 828万円 〜 1,073万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目3-2 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全39戸 |
| メイツ熱田八番リーフテラスN棟 | 2,666万円 〜 3,112万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-3 |
2011年1月（築14年） 地上9階 / 全84戸 |
| S-FORT六番町 | 1,059万円 〜 1,427万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目5-3 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全56戸 |
| メイツ熱田八番リーフテラスS棟 | 2,383万円 〜 3,072万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-9 |
2011年1月（築14年） 地上9階 / 全35戸 |
| カーサプラシード | 1,287万円 〜 1,556万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町1丁目6-3 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイコート六番 | 950万円 〜 1,439万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目1-30 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全28戸 |
| ラフィネ東海通 | 775万円 〜 1,007万円 | 愛知県名古屋市港区九番町3丁目8-1 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブライムスクエア2 | 3,158万円 〜 3,686万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町2-32 |
2010年12月（築14年） 地上10階 / 全80戸 |
| プロスペリテ | 941万円 〜 1,138万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町1丁目28-1 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全40戸 |
| ザ・ブライムスクエア | 2,002万円 〜 3,010万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町2-40 |
2010年12月（築14年） 地上10階 / 全80戸 |
| アイユー河田B | 1,921万円 〜 2,303万円 | 愛知県名古屋市熱田区河田町79-1 |
2007年9月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| アマーレ東海通 | 951万円 〜 1,544万円 | 愛知県名古屋市港区東海通3丁目21-1 |
2007年7月（築17年） 地上10階 / 全92戸 |
| ミクニハイツ | 1,371万円 〜 2,316万円 | 愛知県名古屋市熱田区西郊通5丁目19 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全29戸 |
| プリンセス・アイ | 863万円 〜 1,154万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町35-21 |
2007年9月（築17年） 地上9階 / 全48戸 |
| ファミール大山 | 1,497万円 〜 1,798万円 | 愛知県名古屋市中川区大山町16 |
2007年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エグゼプレジオ | 772万円 〜 1,008万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目8-11 |
2008年7月（築16年） 地上12階 / 全55戸 |
| ファミリアーレ昭和橋 | 2,067万円 〜 2,841万円 | 愛知県名古屋市中川区松年町2丁目10 |
2007年6月（築17年） 地上9階 / 全27戸 |
| URBAN.STREAM | 724万円 〜 906万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目11-13 |
2007年9月（築17年） 地上9階 / 全17戸 |
| グランイル丹後 | 749万円 〜 907万円 | 愛知県名古屋市中川区丹後町2丁目76 |
2007年11月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| ソアラプラザ熱田日比野 | 702万円 〜 873万円 | 愛知県名古屋市熱田区神野町1丁目33 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全54戸 |
| ヤマトマンション昭和橋 | 597万円 〜 1,476万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通2丁目10-1 |
2007年8月（築17年） 地上9階 / 全50戸 |
| ベクヴェーム・ラウム | 764万円 〜 909万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目6 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロイヤルクレスト日比野 | 2,635万円 〜 3,110万円 | 愛知県名古屋市熱田区比々野町57-3 |
2007年8月（築17年） 地上11階 / 全38戸 |
| ラフィーネ日比野2 | 829万円 〜 1,175万円 | 愛知県名古屋市熱田区比々野町69-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全19戸 |
| ベース日比野 | 683万円 〜 1,059万円 | 愛知県名古屋市熱田区千代田町18-20 |
2007年8月（築17年） 地上8階 / 全36戸 |
| リプル千代田 | 731万円 〜 907万円 | 愛知県名古屋市熱田区千代田町11-7 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| ファーニッシュ太平通 | 731万円 〜 1,003万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町2丁目78-2 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全40戸 |
| セントラルハイツ明野 | 744万円 〜 931万円 | 愛知県名古屋市熱田区明野町17-2 |
2008年5月（築16年） 地上8階 / 全76戸 |
| raum | 1,729万円 〜 3,133万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥3丁目5-9 |
2008年12月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 欅 | 921万円 〜 1,181万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町1丁目41 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
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