愛知県名古屋市港区品川町1丁目9
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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1/11
【エントランス】◇洗練されたエントランス♪◇オートロック付
2/11
【周辺】荒子川公園駅(名古屋臨海高速鉄道 あおなみ線) 徒歩7分。 560m
3/11
【周辺】港北駅(名古屋臨海高速鉄道 あおなみ線) 徒歩17分。 1360m
4/11
【周辺】カネスエ砂美店 徒歩3分。 240m
5/11
【周辺】ポートウォークみなと 徒歩27分。 2160m
6/11
【周辺】ローソン港砂美町店 徒歩4分。 320m
7/11
【周辺】スギ薬局砂美店 徒歩1分。 80m
8/11
【周辺】名古屋市立大手小学校 徒歩10分。 800m
9/11
【周辺】名古屋市立港南中学校 徒歩27分。 2160m
10/11
【周辺】医療法人純正会東洋病院 徒歩25分。 2000m
11/11ファミリアーレ荒子川公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミリアーレ荒子川公園の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市港区品川町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,057万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,958万円 | 95.2％ |
| 築25年(8年後) | 1,791万円 | 87.0％ |
| 築30年(13年後) | 1,623万円 | 78.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,765万円 |
| 3年後(築20年) | 95.2％ | 1,680万円 |
| 8年後(築25年) | 87.0％ | 1,536万円 |
| 13年後(築30年) | 78.9％ | 1,392万円 |
このマンションと、名古屋市港区品川町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,765万円 (66.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 29万円 / m² |
ファミリアーレ荒子川公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 1.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.46%、 2年前→1年前：3.93%、 1年前→今年：-2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ荒子川公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,899万円 | 70.42m² | 3LDK / 7階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 1,999万円 | 70.42m² | 3LDK / 7階 | 2025年4月 |
| 2,180万円 | 70.42m² | 3LDK / 7階 | 2025年3月 |
| 1,880万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 1,980万円 | 78.86m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 2,100万円 | 78.86m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 2,300万円 | 78.86m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月 |
| 2,399万円 | 73.18m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 2,449万円 | 73.18m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,499万円 | 73.18m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 2,150万円 | 73.18m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,280万円 | 81.44m² | 4LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 2,380万円 | 81.44m² | 4LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 2,480万円 | 81.44m² | 4LDK / 5階 | 2019年7月 |
| 1,840万円 | 66.68m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 2,380万円 | 73.18m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 2,380万円 | 73.18m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,765万円 |
| 買取 | 1,059万円 〜 1,412万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.51万円 / 月 66.68m²の部屋
〜
9.86万円 / 月 81.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランコート荒子川公園3 | 1,948万円 〜 2,627万円 | 愛知県名古屋市港区寛政町2丁目36-2 |
2010年1月（築16年） 地上9階 / 全51戸 |
| ルミエール品川 | 1,079万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市港区品川町2丁目28 |
2010年8月（築16年） 地上6階 / 全23戸 |
| ポートタウンドルフィン | 646万円 〜 744万円 | 愛知県名古屋市港区砂美町179 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全42戸 |
| サンハイツ港 | 1,148万円 〜 1,316万円 | 愛知県名古屋市港区本宮新町77-1 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコート荒子川公園2 | 1,578万円 〜 2,257万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町186 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全70戸 |
| アフロディーテ | 1,467万円 〜 1,701万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町11-1 |
2007年12月（築18年） 地上7階 / 全16戸 |
| サンシャイン339 | 1,050万円 〜 1,216万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町339 |
2010年3月（築16年） 地上6階 / 全16戸 |
| プログレス | 1,172万円 〜 1,365万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目2303-1 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全28戸 |
| willDo稲永 | 644万円 〜 757万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目322 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全92戸 |
| ロイヤルクレストベイレジデンス | 1,596万円 〜 2,269万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目160 |
2009年11月（築16年） 地上10階 / 全59戸 |
| ビアンコ・ロッソ | 1,628万円 〜 1,920万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目2306 |
2009年12月（築16年） 地上6階 / 全17戸 |
| ファミリアーレ当知東2 | 1,953万円 〜 2,421万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1403-10 |
2010年4月（築16年） 地上14階 / 全55戸 |
| コロネット | 781万円 〜 1,835万円 | 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-39 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| EXCELLENCE | 808万円 〜 1,066万円 | 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-38 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全37戸 |
| ファミリアーレみなと5 | 1,848万円 〜 2,360万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目395-2 |
2008年7月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| アルバーダ | 1,222万円 〜 1,410万円 | 愛知県名古屋市港区高木町5丁目4-1 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| ベレーサ築地口ステーションタワー | 681万円 〜 4,825万円 | 愛知県名古屋市港区浜1丁目1-1 |
2008年4月（築18年） 地上13階 / 全116戸 |
| ボン・ヴォヤージュ | 1,658万円 〜 2,426万円 | 愛知県名古屋市港区港楽3丁目3-25 |
2010年3月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| ポレスター稲永 | 2,043万円 〜 2,920万円 | 愛知県名古屋市港区稲永4丁目1-32 |
2007年11月（築18年） 地上15階 / 全56戸 |
| エルブ入船 | 885万円 〜 2,467万円 | 愛知県名古屋市港区入船2丁目2-8 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全50戸 |
| ASONE | 1,038万円 〜 1,263万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目1313 |
2009年3月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| ユニーブル名港アクティア | 1,851万円 〜 2,884万円 | 愛知県名古屋市港区千鳥2丁目7-20 |
2008年11月（築17年） 地上15階 / 全44戸 |
| フィルリッチ | 832万円 〜 1,123万円 | 愛知県名古屋市港区小碓1丁目556 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| ComfortSquare | 1,058万円 〜 1,276万円 | 愛知県名古屋市港区宝神5丁目2302 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| ラフィネ東海通 | 732万円 〜 1,022万円 | 愛知県名古屋市港区九番町3丁目8-1 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| アマーレ東海通 | 903万円 〜 1,577万円 | 愛知県名古屋市港区東海通3丁目21-1 |
2007年7月（築19年） 地上10階 / 全92戸 |
| プリンセス・アイ | 819万円 〜 1,179万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町35-21 |
2007年9月（築19年） 地上9階 / 全48戸 |
| プルミエコート | 741万円 〜 864万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目3405 |
2008年6月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファミリアーレ当知 | 1,834万円 〜 2,585万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目3206 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全26戸 |
| ファミリアーレ昭和橋 | 1,907万円 〜 3,061万円 | 愛知県名古屋市中川区松年町2丁目10 |
2007年6月（築19年） 地上9階 / 全27戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリアーレみなと2 | 1,601万円 〜 2,127万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目87 |
2005年1月（築21年） 地上10階 / 全40戸 |
| ファミリアーレ正保南 | 1,778万円 〜 2,037万円 | 愛知県名古屋市港区川西通5丁目11-3 |
2006年8月（築20年） 地上12階 / 全1戸 |
| ファミリアーレみなと3 | 1,619万円 〜 2,266万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目292-1 |
2006年7月（築20年） 地上11階 / 全61戸 |
| ファミリアーレみなと | 1,486万円 〜 1,716万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目275 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全43戸 |
| ファミリアーレ当知東 | 1,873万円 〜 2,418万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1514 |
2005年2月（築21年） 地上15階 / 全57戸 |
| ファミリアーレ当知東2 | 1,953万円 〜 2,421万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1403-10 |
2010年4月（築16年） 地上14階 / 全55戸 |
| ファミリアーレ正保 | 1,711万円 〜 1,960万円 | 愛知県名古屋市港区正保町3丁目83-1 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレみなと5 | 1,848万円 〜 2,360万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目395-2 |
2008年7月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| ファミリアーレ名古屋港レジデンス | 2,249万円 〜 3,841万円 | 愛知県名古屋市港区名港1丁目16-11 |
2019年7月（築7年） 地上14階 / 全65戸 |
| ファミリアーレ当知 | 1,834万円 〜 2,585万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目3206 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全26戸 |
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愛知県名古屋市港区品川町にあるファミリアーレ荒子川公園は、地上14階建て・RC構造のマンションです。主に鉄道路線での移動がしやすく、徒歩7分ほどの位置にある荒子川公園駅から名古屋臨海高速あおなみ線を利用できます。また、建物構造に関してはRC造が採用されています。そのため、遮音性や気密性などに優れています。
| マンション名称 | ファミリアーレ荒子川公園 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区品川町1丁目9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 4階
2/4
4LDK 5階
3/4
3LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 2009年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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