ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市港区スペリア名南コンフォート

スペリア名南コンフォートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市港区木場町2-13

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,607 万円 82.39m²の部屋

2,036 万円 82.39m²の部屋

簡単
1分

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スペリア名南コンフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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スペリア名南コンフォートの売却に強い不動産会社 7社

スペリア名南コンフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スペリア名南コンフォートから近い順に表示しています

株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

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  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
6.2
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
6.4
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

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  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
10.1
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

お客様に寄り添うスタッフが自慢です!

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
12.9
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号

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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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スペリア名南コンフォートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,607万円82.39m²の部屋19万円 / m²

2,036万円82.39m²の部屋25万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市港区木場町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市港区木場町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 1,667万円 100%
築30年(3年後) 1,574万円 94.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,607万円 100%
3年後(築30年) 1,517万円 94.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市港区木場町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,607万円 (82.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 24万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペリア名南コンフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 82.39m² 3LDK / 9階 2018年7月〜2018年10月
1,580万円 82.39m² 3LDK / 9階 2018年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

82.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,607万円
買取 964万円 〜 1,286万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スペリア名南コンフォートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

8.79万円82.39m²の部屋

10万円82.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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スペリア名南コンフォート周辺の中古マンション価格推移情報

スペリア名南コンフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.76%、 2年前→1年前:0.30%、 1年前→今年:5.34%

愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 スペリア名南コンフォート
所在地 愛知県名古屋市港区木場町2-13
交通
  • 名鉄常滑線 / 豊田本町駅 徒歩21分
  • 名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1997年11月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 48戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

スペリア名南コンフォートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
バンベール木場 1,458万円 〜 2,222万円 愛知県名古屋市港区木場町2-37 1995年11月(築29年)
地上11階 / 全88戸
スペリアシティ名南アネックス5 1,602万円 〜 2,294万円 愛知県名古屋市港区木場町6-33 1997年8月(築28年)
地上14階 / 全151戸
グランコート内田橋 1,772万円 〜 2,284万円 愛知県名古屋市南区明治1丁目24-10 1998年7月(築27年)
地上14階 / 全41戸
アーバンヒルズ明治 1,286万円 〜 1,768万円 愛知県名古屋市南区明治2丁目10-30 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全11戸
アイビーマンション内田橋南2 1,039万円 〜 1,316万円 愛知県名古屋市南区豊2丁目26-7 1996年10月(築29年)
地上10階 / 全18戸
コンドミニオ内田橋 673万円 〜 1,664万円 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目29-6 1999年8月(築26年)
地上7階 / 全29戸
ラ・カサ・コモダ港陽 949万円 〜 1,268万円 愛知県名古屋市港区港陽3丁目5-23 1996年2月(築29年)
地上11階 / 全30戸
ダイアパレス道徳 1,631万円 〜 2,067万円 愛知県名古屋市南区豊田2丁目23-7 1999年1月(築26年)
地上8階 / 全28戸
グレースメゾン名海3 1,486万円 〜 1,965万円 愛知県名古屋市熱田区五番町21-17 1996年1月(築29年)
地上7階 / 全16戸
ル・ポミエ 1,251万円 〜 1,751万円 愛知県名古屋市熱田区南一番町7-14 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全13戸
宝マンション築地口 1,796万円 〜 2,352万円 愛知県名古屋市港区港陽3丁目10-15 1999年2月(築26年)
地上14階 / 全32戸
宝マンション道徳東2 1,582万円 〜 2,309万円 愛知県名古屋市南区豊田2丁目3-11 1997年2月(築28年)
地上15階 / 全45戸
ブラウンハイツ 575万円 〜 748万円 愛知県名古屋市港区港楽3丁目9-16 1999年10月(築26年)
地上4階 / 全16戸
シティ・ファミリー港楽 1,893万円 〜 2,460万円 愛知県名古屋市港区港楽2丁目10-20 1996年3月(築29年)
地上14階 / 全 - 戸
グランピア道徳 1,769万円 〜 2,558万円 愛知県名古屋市南区忠次1丁目5-5 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全20戸
ソレイユ東海通 685万円 〜 887万円 愛知県名古屋市港区辰巳町35-20 1999年5月(築26年)
地上6階 / 全17戸
シティーライフ港陽 565万円 〜 777万円 愛知県名古屋市港区港陽3丁目20-2 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全54戸
メルベーユ1 667万円 〜 958万円 愛知県名古屋市港区津金1丁目4-7 1999年10月(築26年)
地上5階 / 全12戸
宝マンション六番町 1,611万円 〜 2,038万円 愛知県名古屋市熱田区五番町2-22 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
リヴェールチエ 682万円 〜 1,704万円 愛知県名古屋市港区津金1丁目4-14 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全30戸
ライオンズマンション神宮南 1,967万円 〜 2,395万円 愛知県名古屋市熱田区大瀬子町205-1 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全28戸
宝マンション白鳥 1,784万円 〜 2,341万円 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目41-3 1997年7月(築28年)
地上10階 / 全33戸
シャトーマジョール 1,000万円 〜 1,306万円 愛知県名古屋市港区津金1丁目10-24 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全9戸
ミカステージ神宮南 1,317万円 〜 1,847万円 愛知県名古屋市熱田区須賀町908 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全24戸
タウンコートオーク 689万円 〜 919万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目6-3 1997年10月(築28年)
地上7階 / 全17戸
コンセール堀田南 1,781万円 〜 2,491万円 愛知県名古屋市南区豊4丁目22-10 1998年4月(築27年)
地上8階 / 全44戸
吉桂2 1,604万円 〜 2,130万円 愛知県名古屋市港区港栄4丁目3-13 1999年1月(築26年)
地上8階 / 全19戸
ライオンズガーデン一番町 2,229万円 〜 3,269万円 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目22-5 1997年9月(築28年)
地上14階 / 全92戸
ルミエール六番町 731万円 〜 895万円 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目11-27 1999年8月(築26年)
地上4階 / 全20戸
藤和シティコープ白鳥 1,950万円 〜 2,857万円 愛知県名古屋市熱田区白鳥町302 1996年2月(築29年)
地上14階 / 全41戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓スペリア名南コンフォートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スペリア名南コンフォートの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スペリア名南コンフォートの売り時ですか?
スペリア名南コンフォートがある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で9.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.76%、2年前→1年前:0.30%、1年前→今年:5.34%)
愛知県の直近3年間の変動(7.51%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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