この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市熱田区一番2丁目41-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,786 万円 67.8m²の部屋
〜2,339 万円 70.65m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,786万円 67.8m²の部屋 26万円 / m²
〜2,339万円 70.65m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市熱田区一番)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市熱田区一番 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,949万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,835万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,786万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,682万円 | 94.2% |
このマンションと、名古屋市熱田区一番の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,786万円 (67.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション白鳥が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 70.65m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
1,880万円 | 70.65m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,786万円 |
買取 | 1,072万円 〜 1,429万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.88万円 67.8m²の部屋
〜11.14万円 70.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
宝マンション白鳥周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.57% 、 2年前→1年前:3.55% 、 1年前→今年:-0.72% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 宝マンション白鳥 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目41-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】白鳥公園徒歩圏、イオン熱田千年近く便利な環境
築年月(築年数) | 1997年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズガーデン一番町 | 2,271万円 〜 3,264万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目22-5 |
1997年9月(築27年) 地上14階 / 全92戸 |
ライオンズマンション神宮南 | 2,055万円 〜 2,462万円 | 愛知県名古屋市熱田区大瀬子町205-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全28戸 |
グランデール | 848万円 〜 1,120万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥町201 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
藤和シティコープ白鳥 | 2,028万円 〜 2,882万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥町302 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全41戸 |
ル・ポミエ | 1,237万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町7-14 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全13戸 |
メゾンアルモニー | 808万円 〜 2,280万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番3丁目6-7 |
1997年7月(築27年) 地上10階 / 全44戸 |
アビタシオン一番 | 1,635万円 〜 2,055万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目6-7 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ミカステージ神宮南 | 1,480万円 〜 2,060万円 | 愛知県名古屋市熱田区須賀町908 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全24戸 |
リエス白鳥 | 769万円 〜 1,123万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥2丁目3-38 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
レジデンスダイヤ | 1,155万円 〜 1,361万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目9-24 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全7戸 |
宝マンション六番町 | 1,727万円 〜 2,195万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町2-22 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マジェスティ白鳥 | 806万円 〜 1,062万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥1丁目9-14 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全33戸 |
カーサグラニール | 1,722万円 〜 2,069万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目7-18 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
グレートトレジャー章貴 | 663万円 〜 805万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目3-3 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
アーバンハイツ神宮公園 | 1,605万円 〜 2,488万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目28-7 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全18戸 |
Vita六番町 | 296万円 〜 431万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目9-22 |
1995年11月(築29年) 地上9階 / 全87戸 |
エクセルシオール旗屋 | 673万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目6-5 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
グランコート内田橋 | 1,813万円 〜 2,244万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目24-10 |
1998年7月(築26年) 地上14階 / 全41戸 |
プリマヴェール六番町 | 650万円 〜 806万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番1丁目13-18 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全36戸 |
グレースメゾン名海3 | 1,470万円 〜 1,956万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町21-17 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全16戸 |
ルミナス神宮 | 563万円 〜 909万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目10-17 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全35戸 |
グランデ森後 | 749万円 〜 2,132万円 | 愛知県名古屋市熱田区森後町2-23 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエストビレッジ | 693万円 〜 833万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目1-3 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ラコンテ日比野 | 787万円 〜 1,075万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目5-18 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
タウンコートオーク | 771万円 〜 1,012万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目6-3 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
コンフォートピア・アツミ | 1,640万円 〜 3,203万円 | 愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目2-30 |
1997年5月(築27年) 地上7階 / 全16戸 |
サンモール玉の井 | 1,763万円 〜 2,770万円 | 愛知県名古屋市熱田区玉の井町1-27 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾンアツタ | 768万円 〜 1,013万円 | 愛知県名古屋市熱田区森後町8-12 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
シャトー日比野 | 2,100万円 〜 2,510万円 | 愛知県名古屋市熱田区西野町1丁目13-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全31戸 |
宝マンション六番町第2 | 2,152万円 〜 2,546万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目21-29 |
1999年7月(築25年) 地上9階 / 全37戸 |
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