この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目6-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
771 万円 24.24m²の部屋
〜1,012 万円 26.7m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
タウンコートオークの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
24.83m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
771万円 24.24m²の部屋 32万円 / m²
〜1,012万円 26.7m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市熱田区伝馬)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市熱田区伝馬 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 729万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 687万円 | 94.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 771万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 726万円 | 94.2％ |
このマンションと、名古屋市熱田区伝馬の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
771万円 (24.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 771万円 |
| 買取 | 463万円 〜 617万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.06万円 24.24m²の部屋
〜6.32万円 26.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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タウンコートオーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.57% 、 2年前→1年前：3.55% 、 1年前→今年：-0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | タウンコートオーク |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目6-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立白鳥小学校
【周辺】名古屋市立宮中学校
【周辺】愛知県立熱田高等学校
【周辺】八百広
| 築年月（築年数） | 1997年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンドミニオ内田橋 | 682万円 〜 1,619万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目29-6 |
1999年8月（築25年） 地上7階 / 全29戸 |
| ルミナス神宮 | 563万円 〜 909万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目10-17 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| ミカステージ神宮南 | 1,480万円 〜 2,060万円 | 愛知県名古屋市熱田区須賀町908 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全24戸 |
| グレース堀田 | 1,711万円 〜 7,252万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町1-8 |
1998年1月（築27年） 地上11階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション神宮南 | 2,055万円 〜 2,462万円 | 愛知県名古屋市熱田区大瀬子町205-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| モナークみずほ | 1,009万円 〜 1,323万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町1丁目35 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| サイプレス亜実梨 | 866万円 〜 1,126万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区柳ケ枝町1丁目29 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エステイタスAS-17 | 728万円 〜 2,214万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町17-5 |
1995年10月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| 藤和シティコープ白鳥 | 2,028万円 〜 2,882万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥町302 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全41戸 |
| アイビーマンション内田橋南2 | 1,060万円 〜 1,288万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目26-7 |
1996年10月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| グランデール | 848万円 〜 1,120万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥町201 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| びい5堀田 | 725万円 〜 1,933万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目2 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全41戸 |
| アーバンヒルズ明治 | 1,353万円 〜 1,783万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目10-30 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全11戸 |
| NDSマンション神穂 | 2,118万円 〜 3,113万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神穂町5-33 |
1996年7月（築28年） 地上11階 / 全63戸 |
| グランコート内田橋 | 1,813万円 〜 2,244万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目24-10 |
1998年7月（築26年） 地上14階 / 全41戸 |
| コンセール堀田南 | 1,688万円 〜 2,458万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目22-10 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全44戸 |
| リエス白鳥 | 769万円 〜 1,123万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥2丁目3-38 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| 宝マンション道徳東2 | 1,620万円 〜 2,265万円 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目3-11 |
1997年2月（築28年） 地上15階 / 全45戸 |
| マジェスティ白鳥 | 806万円 〜 1,062万円 | 愛知県名古屋市熱田区白鳥1丁目9-14 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全33戸 |
| 宝マンション白鳥 | 1,786万円 〜 2,339万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目41-3 |
1997年7月（築27年） 地上10階 / 全33戸 |
| ファミール青峰 | 1,697万円 〜 2,487万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町1-50 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| ラ・フォーレ瑞穂 | 1,406万円 〜 1,857万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町4丁目13 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンアツタ | 768万円 〜 1,013万円 | 愛知県名古屋市熱田区森後町8-12 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| アーバンハイツ神宮公園 | 1,605万円 〜 2,488万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目28-7 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全18戸 |
| ダイアパレス道徳 | 1,663万円 〜 2,021万円 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目23-7 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライオンズガーデン一番町 | 2,271万円 〜 3,264万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目22-5 |
1997年9月（築27年） 地上14階 / 全92戸 |
| ユースちがま | 642万円 〜 876万円 | 愛知県名古屋市南区千竈通1丁目18 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| ル・ポミエ | 1,237万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町7-14 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全13戸 |
| 藤和シティホームズ熱田の杜 | 2,418万円 〜 3,685万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田2丁目4-9 |
1998年8月（築26年） 地上12階 / 全33戸 |
| ネオステージ妙音通南 | 1,931万円 〜 2,466万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目3-36 |
1999年9月（築25年） 地上13階 / 全23戸 |
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