この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市港区港陽3丁目5-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,018 万円 58.32m²の部屋
〜1,301 万円 58.32m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ラ・カサ・コモダ港陽の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラ・カサ・コモダ港陽の売却に 役立つ情報をチェック!
ラ・カサ・コモダ港陽の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラ・カサ・コモダ港陽から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
お客様に寄り添うスタッフが自慢です!
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,018万円 58.32m²の部屋 17万円 / m²
〜1,301万円 58.32m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市港区港陽)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市港区港陽 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,158万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,134万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,018万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 997万円 | 98.0% |
このマンションと、名古屋市港区港陽の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,018万円 (58.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
17万円 / m² | 19万円 / m² |
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・カサ・コモダ港陽が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
880万円 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月 |
980万円 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
1,230万円 | 58.32m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,018万円 |
買取 | 611万円 〜 815万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.3万円 58.32m²の部屋
〜5.95万円 58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・カサ・コモダ港陽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.12% 、 2年前→1年前:4.00% 、 1年前→今年:-0.27% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・カサ・コモダ港陽 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目5-23 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティ・ファミリー港楽 | 1,739万円 〜 2,179万円 | 愛知県名古屋市港区港楽2丁目10-20 |
1996年3月(築29年) 地上14階 / 全 - 戸 |
フレンドシップ | 464万円 〜 568万円 | 愛知県名古屋市港区港楽1丁目12-14 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
スペリアシティ名南アネックス4 | 1,545万円 〜 2,351万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-15 |
1995年10月(築29年) 地上14階 / 全193戸 |
スペリアシティ名南アネックス2 | 1,381万円 〜 2,157万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-56 |
1994年11月(築30年) 地上11階 / 全97戸 |
スペリアシティ名南アネックス5 | 1,596万円 〜 2,190万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-33 |
1997年8月(築27年) 地上14階 / 全151戸 |
スペリアシティ名南アネックス1 | 1,424万円 〜 2,197万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-56 |
1994年2月(築31年) 地上14階 / 全247戸 |
スペリアシティ名南アネックス3 | 1,486万円 〜 2,034万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-105 |
1995年5月(築29年) 地上13階 / 全61戸 |
バンベール木場 | 1,504万円 〜 2,197万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-37 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全88戸 |
スペリア名南コンフォート | 1,643万円 〜 1,996万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-13 |
1997年11月(築27年) 地上9階 / 全48戸 |
メゾンルピナス | 1,226万円 〜 2,110万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町41-15 |
1994年8月(築30年) 地上11階 / 全34戸 |
リヴェールチエ | 678万円 〜 1,702万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目4-14 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
宝マンション東海通第2 | 1,456万円 〜 2,000万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目8-4 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
セジューネ625 | 951万円 〜 1,295万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町35-16 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全10戸 |
エミール2 | 1,295万円 〜 1,873万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目8-22 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
グレースメゾン名海3 | 1,470万円 〜 1,956万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町21-17 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全16戸 |
ラヴィアンローズ | 581万円 〜 743万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町1-31 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全17戸 |
シャトーグロリアス | 602万円 〜 804万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目10-17 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ココロ東海橋 | 1,236万円 〜 1,598万円 | 愛知県名古屋市港区津金2丁目14-33 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
ハイツサンルート | 397万円 〜 1,146万円 | 愛知県名古屋市南区三条2丁目4-12 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
本宮ハイツ山田 | 1,450万円 〜 1,708万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町8丁目29-1 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全19戸 |
宝マンション東海通 | 1,552万円 〜 2,125万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町3丁目1-1 |
1994年7月(築30年) 地上8階 / 全29戸 |
宝マンション六番町 | 1,727万円 〜 2,195万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町2-22 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンヒルズ明治 | 1,353万円 〜 1,783万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目10-30 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全11戸 |
レインボー本宮町 | 1,574万円 〜 1,771万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町7丁目2-1 |
1996年5月(築28年) 地上10階 / 全17戸 |
ル・ポミエ | 1,237万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町7-14 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全13戸 |
ブライト明治 | 891万円 〜 1,095万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目28-11 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
マリンズ本宮 | 1,538万円 〜 1,749万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目2 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
アイビーマンション内田橋南 | 1,534万円 〜 1,946万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目26-2 |
1995年5月(築29年) 地上7階 / 全17戸 |
スペリア須成 | 1,534万円 〜 1,936万円 | 愛知県名古屋市港区須成町3丁目63-1 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全78戸 |
宝マンション本宮公園 | 1,208万円 〜 1,670万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目11 |
1994年5月(築30年) 地上7階 / 全21戸 |
全て見る
閉じる
3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください