この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,062万円 66.87m²の部屋
〜1,293万円 66.87m²の部屋
所在地 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目26-7 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,062万円 66.87m²の部屋 16万円 / m²
〜1,293万円 66.87m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市南区豊)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市南区豊 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築28年(現在) | 1,776万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,714万円 | 96.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,062万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,025万円 | 96.5% |
このマンションと、名古屋市南区豊の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,062万円 (66.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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16万円 / m² | 25万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,062万円 |
買取 | 638万円 〜 850万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.79万円 66.87m²の部屋
〜7.7万円 66.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アイビーマンション内田橋南2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.49% 、 2年前→1年前:-0.36% 、 1年前→今年:1.66% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アイビーマンション内田橋南2 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目26-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1996年10月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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アイビーマンション内田橋南 | 1,539万円 〜 1,956万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目26-2 |
1995年5月(築29年) 地上7階 / 全17戸 |
ブライト明治 | 903万円 〜 1,111万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目28-11 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
アーバンヒルズ明治 | 1,357万円 〜 1,792万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目10-30 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全11戸 |
第3スカイマンション | 574万円 〜 1,346万円 | 愛知県名古屋市南区豊3丁目27-19 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
グランコート内田橋 | 1,820万円 〜 2,244万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目24-10 |
1998年7月(築26年) 地上14階 / 全41戸 |
宝マンション道徳東2 | 1,625万円 〜 2,275万円 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目3-11 |
1997年2月(築28年) 地上15階 / 全45戸 |
ラビデンス内田橋 | 1,822万円 〜 2,434万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目8-5 |
1995年1月(築30年) 地上11階 / 全38戸 |
宝マンション道徳東 | 1,445万円 〜 2,012万円 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目6-14 |
1995年7月(築29年) 地上10階 / 全28戸 |
レインボー内田橋 | 1,576万円 〜 1,901万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目6-25 |
1995年5月(築29年) 地上10階 / 全18戸 |
スペリア名南コンフォート | 1,648万円 〜 2,006万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-13 |
1997年11月(築27年) 地上9階 / 全48戸 |
バンベール木場 | 1,508万円 〜 2,207万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-37 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全88戸 |
スペリアシティ名南アネックス3 | 1,490万円 〜 2,044万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-105 |
1995年5月(築29年) 地上13階 / 全61戸 |
コンセール堀田南 | 1,689万円 〜 2,462万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目22-10 |
1998年4月(築26年) 地上8階 / 全44戸 |
グランピア道徳 | 1,874万円 〜 2,601万円 | 愛知県名古屋市南区忠次1丁目5-5 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全20戸 |
スペリア堀田 | 1,343万円 〜 1,869万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目9-5 |
1995年9月(築29年) 地上10階 / 全38戸 |
タウンコートオーク | 779万円 〜 999万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目6-3 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
スペリアシティ名南アネックス2 | 1,385万円 〜 2,167万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-56 |
1994年11月(築30年) 地上11階 / 全97戸 |
スペリアシティ名南アネックス5 | 1,600万円 〜 2,199万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-33 |
1997年8月(築27年) 地上14階 / 全151戸 |
アネックス木下 | 684万円 〜 814万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目8-2 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
スペリアシティ名南アネックス4 | 1,548万円 〜 2,360万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-15 |
1995年10月(築29年) 地上14階 / 全193戸 |
グレース堀田 | 1,714万円 〜 7,271万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町1-8 |
1998年1月(築27年) 地上11階 / 全28戸 |
ユースちがま | 644万円 〜 880万円 | 愛知県名古屋市南区千竈通1丁目18 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
ミカステージ神宮南 | 1,499万円 〜 2,072万円 | 愛知県名古屋市熱田区須賀町908 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全24戸 |
ライオンズマンション神宮南 | 2,088万円 〜 2,445万円 | 愛知県名古屋市熱田区大瀬子町205-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全28戸 |
NDSマンション神穂 | 2,118万円 〜 3,117万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神穂町5-33 |
1996年7月(築28年) 地上11階 / 全63戸 |
ファミール青峰 | 1,701万円 〜 2,496万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町1-50 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
ル・ポミエ | 1,242万円 〜 1,753万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町7-14 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全13戸 |
グランメール呼続 | 1,375万円 〜 2,537万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町5-25 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
エトワール神宮 | 669万円 〜 799万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目9-12 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
ルミナス神宮 | 562万円 〜 903万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目10-17 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全35戸 |
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