ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市南区アイビーマンション内田橋南2

アイビーマンション内田橋南2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,062万円 66.87m²の部屋

1,293万円 66.87m²の部屋

所在地 愛知県名古屋市南区豊2丁目26-7
交通
  • 名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩5分

アイビーマンション内田橋南2

外観

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アイビーマンション内田橋南2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アイビーマンション内田橋南2の売却に強い不動産会社 5社

アイビーマンション内田橋南2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アイビーマンション内田橋南2から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市南区豊田2丁目2番14号
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
  • 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩12分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ONE  FLOW
物件から
5.9
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
10.8
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

お客様に寄り添うスタッフが自慢です!

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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アイビーマンション内田橋南2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,062万円 66.87m²の部屋 16万円 / m²

1,293万円 66.87m²の部屋 19万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市南区豊)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市南区豊 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 1,776万円 100%
築30年(2年後) 1,714万円 96.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,062万円 100%
2年後 (築30年) 1,025万円 96.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市南区豊の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,062万円 (66.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
16万円 / m² 25万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,062万円
買取 638万円 〜 850万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アイビーマンション内田橋南2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.79万円 66.87m²の部屋

7.7万円 66.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アイビーマンション内田橋南2周辺の中古マンション価格推移情報

アイビーマンション内田橋南2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.49% 、 2年前→1年前:-0.36% 、 1年前→今年:1.66%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市南区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アイビーマンション内田橋南2
所在地 愛知県名古屋市南区豊2丁目26-7
交通
  • 名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1996年10月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 18戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

アイビーマンション内田橋南2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アイビーマンション内田橋南 1,539万円 〜 1,956万円 愛知県名古屋市南区豊2丁目26-2 1995年5月(築29年)
地上7階 / 全17戸
ブライト明治 903万円 〜 1,111万円 愛知県名古屋市南区明治2丁目28-11 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全12戸
アーバンヒルズ明治 1,357万円 〜 1,792万円 愛知県名古屋市南区明治2丁目10-30 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全11戸
第3スカイマンション 574万円 〜 1,346万円 愛知県名古屋市南区豊3丁目27-19 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全9戸
グランコート内田橋 1,820万円 〜 2,244万円 愛知県名古屋市南区明治1丁目24-10 1998年7月(築26年)
地上14階 / 全41戸
宝マンション道徳東2 1,625万円 〜 2,275万円 愛知県名古屋市南区豊田2丁目3-11 1997年2月(築28年)
地上15階 / 全45戸
ラビデンス内田橋 1,822万円 〜 2,434万円 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目8-5 1995年1月(築30年)
地上11階 / 全38戸
宝マンション道徳東 1,445万円 〜 2,012万円 愛知県名古屋市南区豊田2丁目6-14 1995年7月(築29年)
地上10階 / 全28戸
レインボー内田橋 1,576万円 〜 1,901万円 愛知県名古屋市南区明治1丁目6-25 1995年5月(築29年)
地上10階 / 全18戸
スペリア名南コンフォート 1,648万円 〜 2,006万円 愛知県名古屋市港区木場町2-13 1997年11月(築27年)
地上9階 / 全48戸
バンベール木場 1,508万円 〜 2,207万円 愛知県名古屋市港区木場町2-37 1995年11月(築29年)
地上11階 / 全88戸
スペリアシティ名南アネックス3 1,490万円 〜 2,044万円 愛知県名古屋市港区木場町2-105 1995年5月(築29年)
地上13階 / 全61戸
コンセール堀田南 1,689万円 〜 2,462万円 愛知県名古屋市南区豊4丁目22-10 1998年4月(築26年)
地上8階 / 全44戸
グランピア道徳 1,874万円 〜 2,601万円 愛知県名古屋市南区忠次1丁目5-5 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全20戸
スペリア堀田 1,343万円 〜 1,869万円 愛知県名古屋市南区豊4丁目9-5 1995年9月(築29年)
地上10階 / 全38戸
タウンコートオーク 779万円 〜 999万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目6-3 1997年10月(築27年)
地上7階 / 全17戸
スペリアシティ名南アネックス2 1,385万円 〜 2,167万円 愛知県名古屋市港区木場町2-56 1994年11月(築30年)
地上11階 / 全97戸
スペリアシティ名南アネックス5 1,600万円 〜 2,199万円 愛知県名古屋市港区木場町6-33 1997年8月(築27年)
地上14階 / 全151戸
アネックス木下 684万円 〜 814万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目8-2 1994年12月(築30年)
地上4階 / 全15戸
スペリアシティ名南アネックス4 1,548万円 〜 2,360万円 愛知県名古屋市港区木場町6-15 1995年10月(築29年)
地上14階 / 全193戸
グレース堀田 1,714万円 〜 7,271万円 愛知県名古屋市瑞穂区明前町1-8 1998年1月(築27年)
地上11階 / 全28戸
ユースちがま 644万円 〜 880万円 愛知県名古屋市南区千竈通1丁目18 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全30戸
ミカステージ神宮南 1,499万円 〜 2,072万円 愛知県名古屋市熱田区須賀町908 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全24戸
ライオンズマンション神宮南 2,088万円 〜 2,445万円 愛知県名古屋市熱田区大瀬子町205-1 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全28戸
NDSマンション神穂 2,118万円 〜 3,117万円 愛知県名古屋市瑞穂区神穂町5-33 1996年7月(築28年)
地上11階 / 全63戸
ファミール青峰 1,701万円 〜 2,496万円 愛知県名古屋市南区汐田町1-50 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全18戸
ル・ポミエ 1,242万円 〜 1,753万円 愛知県名古屋市熱田区南一番町7-14 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全13戸
グランメール呼続 1,375万円 〜 2,537万円 愛知県名古屋市南区岩戸町5-25 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全15戸
エトワール神宮 669万円 〜 799万円 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目9-12 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全30戸
ルミナス神宮 562万円 〜 903万円 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目10-17 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全35戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓アイビーマンション内田橋南2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アイビーマンション内田橋南2の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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アイビーマンション内田橋南2がある名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で7.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.49%、2年前→1年前:-0.36%、1年前→今年:1.66%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日