この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,508万円 64.94m²の部屋
〜2,207万円 78.01m²の部屋
所在地 | 愛知県名古屋市港区木場町2-37 |
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交通 |
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バンベール木場の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
70.7m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,508万円 64.94m²の部屋 23万円 / m²
〜2,207万円 78.01m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市港区木場町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市港区木場町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築29年(現在) | 1,350万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,323万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,508万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,477万円 | 98.0% |
このマンションと、名古屋市港区木場町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,508万円 (64.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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23万円 / m² | 22万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバンベール木場が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2024年2月 |
1,180万円 | 64.94m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
1,680万円 | 70.70m² | 3LDK / 10階 | 2020年1月〜2020年2月 |
1,390万円 | 70.70m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月 |
1,450万円 | 70.70m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
1,280万円 | 78.01m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
1,450万円 | 64.94m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,680万円 | 70.70m² | 3LDK / 7階 | 2016年8月 |
1,380万円 | 70.70m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2016年1月 |
1,380万円 | 70.70m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
980万円 | 70.70m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2015年3月 |
1,560万円 | 70.70m² | 3LDK / 10階 | 2013年5月〜2013年7月 |
1,680万円 | 65.95m² | 3LDK / 11階 | 2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,508万円 |
買取 | 905万円 〜 1,206万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.08万円 64.94m²の部屋
〜10.98万円 78.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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バンベール木場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 7.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.83% 、 2年前→1年前:4.39% 、 1年前→今年:-0.58% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | バンベール木場 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市港区木場町2-37 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】【小学校】名古屋市立 東築地小学校まで1760m
【周辺】【中学校】東港中学校まで2169m
【周辺】【公園】木場北公園まで105m
築年月(築年数) | 1995年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 88戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 矢作建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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スペリアシティ名南アネックス3 | 1,490万円 〜 2,044万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-105 |
1995年5月(築29年) 地上13階 / 全61戸 |
スペリア名南コンフォート | 1,648万円 〜 2,006万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-13 |
1997年11月(築27年) 地上9階 / 全48戸 |
スペリアシティ名南アネックス1 | 1,428万円 〜 2,208万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-56 |
1994年2月(築31年) 地上14階 / 全247戸 |
スペリアシティ名南アネックス2 | 1,385万円 〜 2,167万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-56 |
1994年11月(築30年) 地上11階 / 全97戸 |
スペリアシティ名南アネックス5 | 1,600万円 〜 2,199万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-33 |
1997年8月(築27年) 地上14階 / 全151戸 |
スペリアシティ名南アネックス4 | 1,548万円 〜 2,360万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-15 |
1995年10月(築29年) 地上14階 / 全193戸 |
ハイツサンルート | 402万円 〜 1,163万円 | 愛知県名古屋市南区三条2丁目4-12 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
アーバンヒルズ明治 | 1,357万円 〜 1,792万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目10-30 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全11戸 |
ブライト明治 | 903万円 〜 1,111万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目28-11 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
アイビーマンション内田橋南 | 1,539万円 〜 1,956万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目26-2 |
1995年5月(築29年) 地上7階 / 全17戸 |
アイビーマンション内田橋南2 | 1,062万円 〜 1,293万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目26-7 |
1996年10月(築28年) 地上10階 / 全18戸 |
ラヴィアンローズ | 583万円 〜 751万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町1-31 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全17戸 |
モラリス豊 | 1,036万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目35-12 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全21戸 |
レインボー内田橋 | 1,576万円 〜 1,901万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目6-25 |
1995年5月(築29年) 地上10階 / 全18戸 |
ラ・カサ・コモダ港陽 | 1,018万円 〜 1,310万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目5-23 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
ラビデンス内田橋 | 1,822万円 〜 2,434万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目8-5 |
1995年1月(築30年) 地上11階 / 全38戸 |
グレースメゾン名海3 | 1,477万円 〜 1,976万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町21-17 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全16戸 |
フレンドシップ | 442万円 〜 553万円 | 愛知県名古屋市港区港楽1丁目12-14 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
宝マンション道徳東2 | 1,625万円 〜 2,275万円 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目3-11 |
1997年2月(築28年) 地上15階 / 全45戸 |
グランドメゾンUN | 1,157万円 〜 1,669万円 | 愛知県名古屋市南区豊田3丁目8-10 |
1993年12月(築31年) 地上7階 / 全33戸 |
第3スカイマンション | 574万円 〜 1,346万円 | 愛知県名古屋市南区豊3丁目27-19 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
ル・ポミエ | 1,242万円 〜 1,753万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町7-14 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全13戸 |
シティ・ファミリー港楽 | 1,699万円 〜 2,170万円 | 愛知県名古屋市港区港楽2丁目10-20 |
1996年3月(築29年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サンシャインミナミ2 | 1,408万円 〜 1,721万円 | 愛知県名古屋市南区豊1丁目35-19 |
1994年8月(築30年) 地上7階 / 全17戸 |
宝マンション道徳東 | 1,445万円 〜 2,012万円 | 愛知県名古屋市南区豊田2丁目6-14 |
1995年7月(築29年) 地上10階 / 全28戸 |
メゾンルピナス | 1,231万円 〜 2,129万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町41-15 |
1994年8月(築30年) 地上11階 / 全34戸 |
アメニティ豊 | 1,017万円 〜 1,222万円 | 愛知県名古屋市南区豊3丁目30-23 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全9戸 |
マンションカーメル | 1,497万円 〜 1,863万円 | 愛知県名古屋市南区豊3丁目24-1 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全16戸 |
宝マンション六番町 | 1,724万円 〜 2,206万円 | 愛知県名古屋市熱田区五番町2-22 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リヴェールチエ | 682万円 〜 1,720万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目4-14 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
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