この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷3丁目15-36
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,694 万円 71.9m²の部屋
〜4,563 万円 93.86m²の部屋
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「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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創業53年、地域密着のお店です
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
2,694万円71.9m²の部屋37万円 / m²
〜4,563万円93.86m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌ケ谷市新鎌ケ谷)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鎌ケ谷市新鎌ケ谷 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,153万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,107万円 | 98.5％ |
| 築25年(6年後) | 2,871万円 | 91.0％ |
| 築30年(11年後) | 2,635万円 | 83.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 2,694万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 2,655万円 | 98.5％ |
| 6年後(築25年) | 2,453万円 | 91.0％ |
| 11年後(築30年) | 2,251万円 | 83.6％ |
このマンションと、鎌ケ谷市新鎌ケ谷の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,694万円 (71.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ新鎌ヶ谷アクシオが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 86.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,780万円 | 71.90m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月 |
| 3,380万円 | 93.86m² | 4LDK / 3階 | 2017年5月〜2018年3月 |
| 3,290万円 | 93.86m² | 4LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 2,480万円 | 72.60m² | 3LDK / 10階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 2,580万円 | 72.60m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月 |
| 2,480万円 | 72.60m² | 3LDK / 10階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 2,600万円 | 75.50m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月 |
| 2,580万円 | 71.90m² | 3LDK / 11階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 2,280万円 | 71.90m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,694万円 |
| 買取 | 1,616万円 〜 2,155万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
12.2万円71.9m²の部屋
〜16.65万円93.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルネ新鎌ヶ谷アクシオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 16.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.41%、 2年前→1年前：0.92%、 1年前→今年：3.50% ）
千葉県の直近3年間の変動（14.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
鎌ケ谷市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルネ新鎌ヶ谷アクシオ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷3丁目15-36 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】新鎌ヶ谷駅まで640m、新鎌ヶ谷駅（東武野田線、北総線、新京成線）
【周辺】イオン鎌ヶ谷店まで800m、イオン鎌ヶ谷店
| 築年月（築年数） | 2005年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 118戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャン・ピエール | 1,677万円 〜 3,350万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4丁目8-15 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ヴェール | 1,154万円 〜 2,384万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目11-8 |
2005年11月（築19年） 地上5階 / 全28戸 |
| ミオカステーロ新鎌ヶ谷 | 2,303万円 〜 3,737万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目3-20 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全32戸 |
| ウインドヒル鎌ヶ谷 | 1,757万円 〜 2,150万円 | 千葉県鎌ケ谷市富岡1丁目9-28 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコート | 2,428万円 〜 4,015万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-44 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全76戸 |
| アイエアクロスシティ | 1,745万円 〜 2,796万円 | 千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目14-3 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全186戸 |
| レクセルグランデ鎌ケ谷ブライトコート | 2,383万円 〜 4,562万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-38 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全86戸 |
| サンクタス鎌ケ谷ステーションファースト | 3,000万円 〜 3,463万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目2-37 |
2006年6月（築19年） 地上14階 / 全61戸 |
| カーラシティ鎌ヶ谷弐番館 | 2,482万円 〜 3,471万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目1-28 |
2006年1月（築19年） 地上9階 / 全36戸 |
| サンクレイドル松戸プリンシア | 1,920万円 〜 2,354万円 | 千葉県松戸市五香8丁目47-1 |
2007年8月（築17年） 地上6階 / 全22戸 |
| セルカディア鎌ケ谷大仏 | 1,957万円 〜 2,609万円 | 千葉県船橋市二和東6丁目2-12 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全39戸 |
| ロータリーパレスくぬぎ山 | 2,178万円 〜 3,458万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目14-9 |
2007年8月（築17年） 地上15階 / 全116戸 |
| ルネ・アッタ鎌ケ谷 | 2,448万円 〜 3,594万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目9-16 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全92戸 |
| メディア | 777万円 〜 2,036万円 | 千葉県松戸市松飛台335-1 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハイエストクレディア | 1,815万円 〜 2,243万円 | 千葉県松戸市五香7丁目44-5 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル松戸五香 | 1,985万円 〜 3,030万円 | 千葉県松戸市五香1丁目27-47 |
2004年10月（築20年） 地上8階 / 全78戸 |
| サンマンションアトレ松戸五香 | 2,085万円 〜 2,612万円 | 千葉県松戸市五香西1丁目7-1 |
2006年11月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルヴィ松飛台 | 972万円 〜 1,458万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目11-3 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリスタレジデンス1棟 | 2,237万円 〜 3,777万円 | 千葉県白井市笹塚2丁目5-1 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全544戸 |
| コニファーコート松飛台 | 2,182万円 〜 3,366万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目13-10 |
2006年5月（築19年） 地上7階 / 全50戸 |
| プリスタレジデンス2棟 | 2,393万円 〜 3,552万円 | 千葉県白井市笹塚2丁目5-2 |
2007年8月（築17年） 地上15階 / 全544戸 |
| CASAGRAN松戸 | 2,146万円 〜 2,829万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目6-3 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全48戸 |
| エステ・シティ船橋五番館 | 1,640万円 〜 2,913万円 | 千葉県船橋市藤原6丁目26-5 |
2005年1月（築20年） 地上15階 / 全134戸 |
| レクセルマンション常盤平さくら通り | 2,097万円 〜 2,771万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目3-12 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全71戸 |
| ミオカステーロ常盤平 | 2,000万円 〜 2,929万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目8-4 |
2005年10月（築19年） 地上8階 / 全38戸 |
| ダイアパレス常盤平3 | 1,622万円 〜 2,820万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目10-1 |
2005年9月（築19年） 地上7階 / 全85戸 |
| ダイアパレス常盤平ヒルズ | 1,825万円 〜 3,577万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目10-3 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全60戸 |
| アイフォート船橋パークサイド | 1,501万円 〜 3,558万円 | 千葉県船橋市藤原3丁目17-5 |
2005年11月（築19年） 地上9階 / 全98戸 |
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