この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県白井市笹塚2丁目5-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,616 万円 85.65m²の部屋
〜3,833 万円 102.03m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プリスタレジデンス2棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プリスタレジデンス2棟の売却に 役立つ情報をチェック！
プリスタレジデンス2棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プリスタレジデンス2棟から近い順に表示しています
お任せ下さい！販売方法が多彩で豊富です！
昭和47年の設立以来、当社が公的住宅の売買仲介業務で築いた豊富な経験と独自のノウハウをもとに、公団公社、民間マンションなどの売却や買い換えを多数扱っています！現在の市況やご売却のタイミングなど、売主様のご事情に合わせたご提案をさせていただきます！
店舗内観
お客様のご希望をお伺いします！
鎌ケ谷市の中心に位置する鎌ケ谷支店。駐車場も並列していますので、ご家族たくさんで来られても、大丈夫です！また、キッズスペースも完備しておりますので小さなお子様もDVDを見ながら過ごすことが可能です！ゆっくり打ち合わせが出来ますね！
お客様の声に親身になってご対応致します！
社員画像
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
プリスタレジデンス2棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格3,580万円 |
90.85m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格2,990万円 |
92.95m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,616万円 85.65m²の部屋 31万円 / m²
〜3,833万円 102.03m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(白井市笹塚)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (白井市笹塚 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,647万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 3,404万円 | 93.3％ |
| 築25年(8年後) | 2,989万円 | 81.9％ |
| 築30年(13年後) | 2,574万円 | 70.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,616万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 2,442万円 | 93.3％ |
| 8年後 (築25年) | 2,144万円 | 81.9％ |
| 13年後 (築30年) | 1,846万円 | 70.6％ |
このマンションと、白井市笹塚の築17年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,616万円 (85.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 36万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリスタレジデンス2棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 90.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月 |
| 2,990万円 | 92.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 3,100万円 | 92.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 3,580万円 | 90.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3,680万円 | 90.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月 |
| 3,780万円 | 90.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,980万円 | 90.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,680万円 | 85.65m² | 3LDK / 9階 | 2016年8月 |
| 2,190万円 | 91.29m² | 4LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 2,180万円 | 102.03m² | 4LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 2,298万円 | 102.03m² | 4LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 2,180万円 | 102.03m² | 4LDK / 4階 | 2015年12月 |
| 2,298万円 | 102.03m² | 4LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 2,180万円 | 102.03m² | 4LDK / 4階 | 2015年6月 |
| 2,380万円 | 102.03m² | 4LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 2,490万円 | 102.03m² | 4LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,616万円 |
| 買取 | 1,570万円 〜 2,093万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.04万円 85.65m²の部屋
〜13.87万円 102.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プリスタレジデンス2棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
白井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
白井市のマンションの価格は直近の3年間で 28.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.44% 、 2年前→1年前：17.92% 、 1年前→今年：5.97% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
白井市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県白井市笹塚を所在地とするプリスタレジデンス2棟は、2007年8月に竣工した地上15階建てのマンションです。同マンションではRC（鉄筋コンクリート）造りを採り入れており、管理形態については全委託となっています。なお、最寄駅には北総鉄道の白井駅が挙げられ、徒歩およそ2分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | プリスタレジデンス2棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県白井市笹塚2丁目5-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】白井駅(北総鉄道 北総線)まで480m
【周辺】すきっぷマートまで2050m
【周辺】ファミリーマート船橋小室町店まで1750m
【周辺】サンドラッグ白井東店まで1750m
【周辺】白井市立南山中学校まで1500m
【周辺】白井市立南山小学校まで1500m
【周辺】白井幼稚園まで3000m
【周辺】医療法人社団白翔会千葉白井病院まで1000m
【周辺】船橋小室駅前郵便局まで2400m
| 築年月（築年数） | 2007年8月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 544戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリスタレジデンス1棟 | 2,271万円 〜 3,785万円 | 千葉県白井市笹塚2丁目5-1 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全544戸 |
| トワイズ白井ステーションマークス | 2,433万円 〜 4,376万円 | 千葉県白井市笹塚2丁目3-1 |
2008年5月（築16年） 地上10階 / 全119戸 |
| ルネ新鎌ヶ谷アクシオ | 2,733万円 〜 4,559万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷3丁目15-36 |
2005年10月（築19年） 地上11階 / 全118戸 |
| セルカディア鎌ケ谷大仏 | 2,042万円 〜 2,702万円 | 千葉県船橋市二和東6丁目2-12 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全39戸 |
| シャン・ピエール | 1,725万円 〜 3,388万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4丁目8-15 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.