ホームズマンション売却マンション査定千葉県鎌ケ谷市リスティーナくぬぎ山

リスティーナくぬぎ山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山5丁目7-30

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,678 万円 89.53m²の部屋

2,378 万円 94.57m²の部屋

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  • 【外観】【外観】総戸数40戸、5階建てのマンションです。2022年11月室内リフォーム済ですので、気持ちよく新生活をスタートできます。

    【外観】【外観】総戸数40戸、5階建てのマンションです。2022年11月室内リフォーム済ですので、気持ちよく新生活をスタートできます。

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  • 【外観】【現地】4沿線乗り入れの「新鎌ケ谷」駅まで自転車で約10分(2400m)。ペットと一緒に暮らせるマンションです(細則有)。

    【外観】【現地】4沿線乗り入れの「新鎌ケ谷」駅まで自転車で約10分(2400m)。ペットと一緒に暮らせるマンションです(細則有)。

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  • 【周辺】くぬぎ山駅(新京成線)まで1059m、新京成線くぬぎ山駅

    【周辺】くぬぎ山駅(新京成線)まで1059m、新京成線くぬぎ山駅

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リスティーナくぬぎ山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リスティーナくぬぎ山は売ったらいくら?参考査定価格

1,678万円 (19万円 / m²) 89.53m²の部屋

2,378万円 (25万円 / m²) 94.57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

リスティーナくぬぎ山周辺の中古マンション価格推移情報

リスティーナくぬぎ山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 3.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.51%、 2年前→1年前:3.77%、 1年前→今年:-0.72%

千葉県の直近3年間の変動(8.38% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

鎌ケ谷市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリスティーナくぬぎ山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 94.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2023年4月
2,080万円 94.00m² 3LDK / 2階 2023年1月
2,180万円 94.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2022年12月
1,780万円 94.00m² 3LDK / 3階 2022年11月
1,980万円 94.00m² 3LDK / 3階 2022年10月
1,180万円 94.57m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年6月
1,380万円 94.57m² 3LDK / 2階 2018年2月
1,500万円 94.57m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年1月
1,200万円 94.57m² 3LDK / 2階 2016年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

89.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,678万円
買取 1,007万円 〜 1,343万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リスティーナくぬぎ山は貸したらいくら?参考賃料

10.14万円 / 月 89.53m²の部屋

11.78万円 / 月 94.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リスティーナくぬぎ山の賃料掲載履歴(1件)

リスティーナくぬぎ山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリスティーナくぬぎ山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 89.53m² 3LDK / 2階 2016年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワコーレ鎌ヶ谷一号館 1,150万円 〜 1,693万円 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目2-40 1990年8月(築35年)
地上5階 / 全43戸
ワコーレ鎌ヶ谷二号館 1,318万円 〜 2,158万円 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目7-11 1990年9月(築35年)
地上6階 / 全57戸
メゾン・ド・アイ貳番館 854万円 〜 1,451万円 千葉県松戸市松飛台263-16 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全42戸
エスポワール松戸元山2 1,857万円 〜 2,280万円 千葉県松戸市五香西1丁目27-1 1991年1月(築35年)
地上5階 / 全16戸
ジョイフル松戸元山 737万円 〜 1,174万円 千葉県松戸市五香西1丁目26-13 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全26戸
サンヴェール松戸六高台 592万円 〜 880万円 千葉県松戸市六高台2丁目46-3 1991年5月(築35年)
地上6階 / 全40戸
松戸六高台プリンスハイツ 1,182万円 〜 1,692万円 千葉県松戸市六高台1丁目96 1991年1月(築35年)
地上10階 / 全60戸
ライオンズマンション松戸六高台 1,076万円 〜 2,850万円 千葉県松戸市六高台7丁目22 1989年9月(築36年)
地上5階 / 全27戸
シャルマンコーポ松戸五香 1,795万円 〜 2,634万円 千葉県松戸市五香2丁目1-7 1991年7月(築35年)
地上7階 / 全32戸
1000MANORHOMES六高台 790万円 〜 1,053万円 千葉県松戸市六高台4丁目199 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サンモール・モリヤ 1,392万円 〜 2,033万円 千葉県松戸市串崎南町26 1989年3月(築37年)
地上7階 / 全49戸
ジョイフル五香 609万円 〜 744万円 千葉県松戸市五香西2丁目11-3 1990年7月(築36年)
地上4階 / 全22戸
ソフィア・コート松戸 674万円 〜 1,329万円 千葉県松戸市常盤平5丁目20-9 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセルウェーブ 1,760万円 〜 2,273万円 千葉県松戸市常盤平5丁目26-2 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス六高台 1,249万円 〜 1,847万円 千葉県松戸市六高台6丁目7 1990年10月(築35年)
地上5階 / 全33戸
シャルマンコーポ松戸六高台 1,387万円 〜 1,949万円 千葉県松戸市六高台5丁目78 1989年9月(築36年)
地上7階 / 全79戸
エクセルハイツケヤキ 1,521万円 〜 2,679万円 千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目3-8 1992年3月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
アイシティ鎌ヶ谷 1,394万円 〜 2,915万円 千葉県鎌ケ谷市粟野626-1 1990年5月(築36年)
地上9階 / 全124戸
ロイヤルコーポ佐津間 689万円 〜 1,046万円 千葉県鎌ケ谷市西佐津間1丁目3-12 1990年8月(築35年)
地上4階 / 全12戸
リベルラ常盤平 1,346万円 〜 1,628万円 千葉県松戸市常盤平4丁目4-23 1993年1月(築33年)
地上7階 / 全33戸
ライオンズマンション常盤平 1,672万円 〜 2,874万円 千葉県松戸市金ケ作408-115 1990年4月(築36年)
地上8階 / 全50戸
ジュネパレス松戸第172 551万円 〜 674万円 千葉県松戸市常盤平4丁目12-14 1991年11月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンパーク常盤平 2,257万円 〜 2,745万円 千葉県松戸市常盤平3丁目26-3 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全24戸
ステージワン柏・高南台 1,632万円 〜 2,472万円 千葉県柏市高南台1丁目3-1 1992年2月(築34年)
地上3階 / 全52戸
D-RHOMES常盤平 1,522万円 〜 1,835万円 千葉県松戸市常盤平3丁目16-5 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全9戸
カルム鎌ヶ谷 1,463万円 〜 1,830万円 千葉県鎌ケ谷市中沢新町11-1 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
柏南ファミールハイツ高柳弐番館 1,309万円 〜 2,083万円 千葉県柏市高柳1616-28 1992年3月(築34年)
地上3階 / 全96戸
柏南ファミールハイツ高柳参番館 1,031万円 〜 1,629万円 千葉県柏市高柳1616-28 1992年3月(築34年)
地上3階 / 全96戸
柏南ファミールハイツ高柳四番館 1,240万円 〜 1,957万円 千葉県柏市高柳1616-28 1992年3月(築34年)
地上3階 / 全24戸
松戸東パーク・ホームズ 1,456万円 〜 1,830万円 千葉県松戸市日暮7丁目373 1991年2月(築35年)
地上6階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リスティーナくぬぎ山の売却に強い不動産会社 7社

リスティーナくぬぎ山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リスティーナくぬぎ山から近い順に表示しています

ファインドエステート株式会社
物件から
2.0
  • 千葉県鎌ケ谷市初富本町2丁目10-13
  • 新京成電鉄 初富駅 徒歩5分

信頼40年の地域専門不動産

ファインドエステートは鎌ヶ谷市を中心に40年以上の実績を誇る、不動産売買の専門企業です。地元密着ならではの専門知識で、お客様のニーズに合った最適な売却プランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者松崎 良介
  • 免許番号千葉県知事(11)第007156号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
3.6
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
7.9
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
リブパートナーズ株式会社
物件から
9.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社リブホーム
物件から
12.2
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リプロ不動産株式会社
物件から
14.3
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号
株式会社HI’s
物件から
424.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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リスティーナくぬぎ山の物件概要

マンション名称 リスティーナくぬぎ山
所在地
千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山5丁目7-30 地図を見る
交通
  • 京成松戸線 / くぬぎ山駅 徒歩8分(約640m)
  • 北総鉄道 / 大町駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • リスティーナくぬぎ山3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/4
  • リスティーナくぬぎ山3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/4
  • リスティーナくぬぎ山3SLDK2階間取り

    3SLDK 2階

    3/4
  • リスティーナくぬぎ山3SLDK3階間取り

    3SLDK 3階

    4/4
築年月(築年数) 1991年3月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 41戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鴻池組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リスティーナくぬぎ山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リスティーナくぬぎ山の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
リスティーナくぬぎ山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リスティーナくぬぎ山の売り時ですか?
リスティーナくぬぎ山がある鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で3.55%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.51%、2年前→1年前:3.77%、1年前→今年:-0.72%)
千葉県の直近3年間の変動(8.38%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日