千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目2-33
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,007 万円 24.84m²の部屋
〜3,661 万円 75.34m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【エントランス】
3/9
【周辺】スーパー「東武ストア鎌ヶ谷店まで162m」
4/9
【周辺】「まで0m」スポーツクラブ
5/9
【周辺】「まで0m」クリーニング店
6/9
【周辺】「まで0m」
7/9
【周辺】郵便局「鎌ヶ谷駅前郵便局まで257m」
8/9
【周辺】役所「鎌ケ谷市役所まで1674m」
9/9サン・イーストの売却に役立つ情報をチェック！
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1,007万円 （41万円 / m²） 24.84m²の部屋
〜3,661万円 （49万円 / m²） 75.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.84m²の部屋の場合 | 75.34m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,007万円 | 3,661万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万8,310円 | 127万4,130円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 43万8,310円 | 131万4,130円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 962万2,195円 | 3,529万5,276円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(鎌ケ谷市道野辺本町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 767万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 755万円 | 98.4％ |
| 築30年(6年後) | 693万円 | 90.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,007万円 |
| 1年後(築25年) | 98.4％ | 991万円 |
| 6年後(築30年) | 90.3％ | 909万円 |
このマンションと、鎌ケ谷市道野辺本町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,007万円 (24.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 38万円 / m² |
サン・イースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 2.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.72%、 2年前→1年前：-0.81%、 1年前→今年：0.68% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.01% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鎌ケ谷市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,007万円 |
| 買取 | 604万円 〜 805万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.73万円 / 月 24.84m²の部屋
〜
18.21万円 / 月 75.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サン・イーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・イーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 25.1万円 / 月 | 75.00m² | - / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 25.1万円 / 月 | 75.34m² | - / 3階 | 2020年11月〜2021年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 6階 | 2016年9月〜2019年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2017年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2017年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2017年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.75m² | 1K / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2010年6月〜2011年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2009年5月〜2010年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2010年4月 |
| 6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランポワール | 883万円 〜 1,042万円 | 千葉県鎌ケ谷市富岡2丁目9-38 |
2001年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージ | 2,114万円 〜 3,274万円 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目15-8 |
2002年2月（築25年） 地上9階 / 全105戸 |
| サンクレイドル鎌ヶ谷 | 1,283万円 〜 2,290万円 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目8-25 |
2002年8月（築24年） 地上7階 / 全49戸 |
| エステ・シティ船橋五番館 | 1,893万円 〜 3,774万円 | 千葉県船橋市藤原6丁目26-5 |
2005年1月（築22年） 地上15階 / 全134戸 |
| リスティーナくぬぎ山 | 1,756万円 〜 2,411万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山5丁目7-30 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全40戸 |
| メディア | 803万円 〜 2,068万円 | 千葉県松戸市松飛台335-1 |
2005年2月（築22年） 地上5階 / 全18戸 |
| コスモMステーションフロント | 2,461万円 〜 3,486万円 | 千葉県松戸市五香南2丁目12-27 |
2002年11月（築24年） 地上6階 / 全57戸 |
| ダイアパレス松戸五香グランフォート | 1,693万円 〜 2,767万円 | 千葉県松戸市五香南2丁目11-6 |
2001年8月（築25年） 地上6階 / 全40戸 |
| グランディオーズ松飛台 | 1,658万円 〜 2,295万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目13-1 |
2003年4月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| ダイアパレス松戸南さくら通り | 2,000万円 〜 3,170万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目16-1 |
2001年9月（築25年） 地上9階 / 全62戸 |
| サンクレイドル松戸五香 | 2,071万円 〜 3,179万円 | 千葉県松戸市五香1丁目27-47 |
2004年1月（築23年） 地上8階 / 全78戸 |
| ダイアパレス船橋夏見台 | 2,249万円 〜 3,531万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目24-25 |
2001年9月（築25年） 地上3階 / 全45戸 |
| Y'SCOURT | 1,731万円 〜 2,098万円 | 千葉県船橋市藤原2丁目17-18 |
2001年8月（築25年） 地上4階 / 全17戸 |
| ソフィア東松戸 | 2,782万円 〜 3,345万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目11-2 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| ノーブル東松戸 | 2,740万円 〜 3,272万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目9-6 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| サニーフォレスト藤原参番館 | 1,852万円 〜 2,273万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目26-17 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| クレストフォルム市川ウィングステージ | 2,166万円 〜 3,452万円 | 千葉県市川市南大野1丁目47-56 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全143戸 |
| Soleilhana | 2,771万円 〜 3,483万円 | 千葉県船橋市前貝塚町535-1 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズガーデン船橋夏見台B棟 | 2,910万円 〜 3,473万円 | 千葉県船橋市夏見台2丁目6-1 |
2003年6月（築24年） 地上10階 / 全207戸 |
| ライオンズガーデン船橋夏見台A棟 | 2,914万円 〜 4,626万円 | 千葉県船橋市夏見台2丁目6-1 |
2003年6月（築24年） 地上14階 / 全207戸 |
| ポプラル東松戸 | 1,464万円 〜 3,817万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目17-1 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| クレストフォルム市川ウッドスクエア | 2,289万円 〜 3,309万円 | 千葉県市川市南大野1丁目47-32 |
2001年9月（築25年） 地上11階 / 全236戸 |
| グローバルガーデンシティB | 1,111万円 〜 2,032万円 | 千葉県船橋市前貝塚町549-1 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローバルガーデン塚田 | 1,634万円 〜 2,817万円 | 千葉県船橋市前貝塚町565-14 |
2001年12月（築25年） 地上5階 / 全32戸 |
| グローバルガーデンシティA | 1,205万円 〜 3,709万円 | 千葉県船橋市前貝塚町549-1 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全68戸 |
| サーパス常盤平 | 2,222万円 〜 3,607万円 | 千葉県松戸市常盤平6丁目29-1 |
2003年2月（築24年） 地上9階 / 全119戸 |
| レーベンハイム東松戸カーサ・コンプレアンノ | 3,374万円 〜 4,430万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目25-1 |
2002年8月（築24年） 地上8階 / 全76戸 |
| レクセル五香ツインフォルテ | 2,636万円 〜 5,456万円 | 千葉県松戸市金ケ作418-63 |
2002年3月（築25年） 地上9階 / 全117戸 |
| レクセルガーデン高根台壱番館 | 2,490万円 〜 3,927万円 | 千葉県船橋市高根台6丁目6-1 |
2005年3月（築22年） 地上8階 / 全116戸 |
| レクセルガーデン高根台弐番館 | 2,573万円 〜 3,651万円 | 千葉県船橋市高根台6丁目6-2 |
2005年1月（築22年） 地上6階 / 全59戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サン・イースト |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目2-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 4階
1/9
1K 5階
2/9
1K 5階
3/9
1K 5階
4/9
1K 5階
5/9
1K 6階
6/9
1K 6階
7/9
1K 6階
8/9
1K 6階
9/9| 築年月（築年数） | 2003年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目2-33【最寄り駅からのアクセス情報】
東武野田線 / 鎌ケ谷駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：2003年3月(築24年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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