ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市緑区サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ

サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目30

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,881 万円 66.53m²の部屋

3,634 万円 96.81m²の部屋

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サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズの売却に強い不動産会社 10社

サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズから近い順に表示しています

東海住宅株式会社 おゆみ野支店
物件から
0.2
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目8-1
  • 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩1分

20年後のありがとうをめざして

20年後のありがとうをめざして。が東海住宅株式会社の企業理念です。
たた家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。
創業49年の信頼と実績!千葉県から仙台エリア、店舗網を活かした幅広い住まいサポートをさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
1.4
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(4)第14769号
ME不動産千葉株式会社
物件から
8.2
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
センチュリー21千葉リアルティー
物件から
8.4
  • 千葉県千葉市中央区要町6-3
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩7分

売買仲介専門店、有資格者が対応します

全国900店舗の数あるCentury21の中、千葉京葉地区の売買取引成約件数2016〜2023年連続No.1の売買仲介専門店です。様々な資格を持ったスタッフがおり、お手続きに関しては100%有資格者がご対応させて頂いております。
経験豊富なスタッフがより良いご条件でご売却ができます様ご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者大谷 数馬
  • 免許番号千葉県知事(3)第15978号
株式会社アルコ
物件から
18.1
  • 千葉県八千代市八千代台南1丁目12-5 スタービル1F
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

一人一人のご要望に誠意をもって対応します

八千代市はもちろん、近隣エリアも含め皆様とのご縁を大事にし活動しています。弊社は、お客様一人一人に寄り添ったサービスを心掛けています。様々な情報を数多く収集したい、マイペースにじっくり判断したい等お客様それぞれのご要望に合わせて誠意を持ってサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者石塚 直人
  • 免許番号千葉県知事(01)第017813号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
23.7
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
グッドビレッジ株式会社
物件から
28.7
  • 千葉県木更津市文京2丁目4-5 夢遇館2 2F
  • JR内房線 木更津駅 徒歩12分

無料査定で安心。専門スタッフが対応します

お客様のお話しをお伺いさせていただき、ご意向に沿って【仲介】【買取】と少しでもオーナー様にメリットのあるベストなご選択が出来るよう努めて参ります。
無料査定実施中ですので、【価格が知りたい】【この状態でも売却できるの?】などでも構いません!まずはお気軽にご相談下さい♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉村 龍輝
  • 免許番号千葉県知事(02)第017161号
プラス不動産株式会社
物件から
39.3
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
39.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
Trees株式会社
物件から
45.3
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,881万円 66.53m²の部屋 28万円 / m²

3,634万円 96.81m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市緑区おゆみ野南)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市緑区おゆみ野南 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 2,304万円 100%
築20年(3年後) 2,204万円 95.6%
築25年(8年後) 2,034万円 88.3%
築30年(13年後) 1,864万円 80.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,881万円 100%
3年後 (築20年) 1,799万円 95.6%
8年後 (築25年) 1,660万円 88.3%
13年後 (築30年) 1,521万円 80.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市緑区おゆみ野南の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,881万円 (66.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(46件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドルおゆみ野ステーションウィズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 77.00m² 4LDK / 9階 2024年4月〜2024年5月
2,780万円 83.00m² 3LDK / 10階 2023年5月〜2023年10月
2,280万円 72.00m² 3LDK / 3階 2022年11月〜2023年4月
2,780万円 86.00m² 4LDK / 6階 2022年11月〜2022年12月
2,170万円 70.00m² 3LDK / 7階 2022年8月〜2022年10月
2,170万円 70.00m² 3LDK / 7階 2022年8月〜2022年10月
2,170万円 70.00m² 3LDK / 7階 2022年9月
2,480万円 96.00m² 4LDK / 4階 2022年7月〜2022年8月
2,480万円 68.00m² 3LDK / 2階 2022年6月〜2022年7月
2,580万円 96.00m² 4LDK / 4階 2022年4月〜2022年6月
2,280万円 80.00m² 4LDK / 8階 2022年4月
2,850万円 96.81m² 4LDK / 4階 2021年8月〜2022年3月
2,450万円 80.43m² 4LDK / 8階 2022年2月〜2022年3月
1,780万円 86.61m² 4LDK / 5階 2021年10月〜2021年11月
1,790万円 63.03m² 3LDK / 3階 2021年9月〜2021年10月
2,150万円 78.01m² 4LDK / 2階 2021年6月〜2021年9月
2,980万円 96.81m² 4LDK / 4階 2021年7月
2,180万円 72.21m² 3LDK / 12階 2021年4月〜2021年5月
2,280万円 72.21m² 3LDK / 12階 2020年12月〜2021年3月
2,180万円 72.21m² 3LDK / 7階 2020年4月〜2020年7月
1,980万円 72.21m² 3LDK / 12階 2019年12月〜2020年4月
1,780万円 86.61m² 4LDK / 5階 2019年5月〜2020年3月
1,950万円 72.21m² 3LDK / 7階 2019年10月〜2020年2月
1,980万円 78.01m² 4LDK / 3階 2019年10月〜2020年1月
2,130万円 78.01m² 4LDK / 3階 2019年8月〜2019年9月
2,230万円 78.01m² 4LDK / 3階 2019年5月〜2019年7月
1,800万円 66.53m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年7月
2,430万円 96.81m² 4LDK / 9階 2018年11月〜2019年3月
2,280万円 83.34m² 4LDK / 8階 2017年4月〜2017年6月
1,980万円 76.32m² 3LDK / 4階 2017年5月〜2017年6月
2,100万円 76.32m² 3LDK / 4階 2016年9月〜2017年4月
2,480万円 83.34m² 4LDK / 8階 2017年2月〜2017年3月
1,480万円 76.32m² 3LDK / 1階 2016年5月〜2016年8月
1,580万円 76.32m² 3LDK / 1階 2016年1月〜2016年4月
1,680万円 76.32m² 3LDK / 1階 2015年11月〜2015年12月
2,080万円 70.82m² 3LDK / 8階 2014年10月〜2014年11月
1,890万円 83.34m² 4LDK / 2階 2014年7月〜2014年8月
1,750万円 66.53m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
2,050万円 68.17m² 3LDK / 11階 2014年3月
1,750万円 66.53m² 2LDK / 2階 2013年11月〜2014年1月
2,080万円 78.01m² 4LDK / 11階 2013年12月〜2014年1月
2,080万円 78.01m² 4LDK / 11階 2013年12月〜2014年1月
1,799万円 68.17m² 3LDK / 8階 2013年11月〜2013年12月
1,980万円 66.53m² 3LDK / 2階 2012年9月〜2013年7月
1,600万円 66.53m² 3LDK / 5階 2013年4月〜2013年5月
2,180万円 78.01m² 4LDK / 14階 2009年10月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,881万円
買取 1,129万円 〜 1,505万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

10.33万円 66.53m²の部屋

17.07万円 96.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 20.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.19% 、 2年前→1年前:2.93% 、 1年前→今年:0.78%

千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市緑区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズの建物、周辺について

2008年2月に建てられた「サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ」は、千葉県千葉市緑区おゆみ野南を所在地とするマンションです。地上14階建てのマンションで、耐震性・耐火性に優れたRC構造が採用されています。また、おゆみ野駅(京成千原線)が最寄駅にあたり、徒歩1分ほどでアクセスすることが可能となっています。

マンション名称 サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ
所在地 千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目30
交通
  • 京成千原線 / おゆみ野駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】ヤオコーおゆみ野店まで786m

    【周辺】ヤオコーおゆみ野店まで786m

  • 【周辺】ローソン千葉おゆみ野南2丁目店まで495m

    【周辺】ローソン千葉おゆみ野南2丁目店まで495m

  • 【周辺】おゆみ野すきっぷ保育園まで181m

    【周辺】おゆみ野すきっぷ保育園まで181m

築年月(築年数) 2008年2月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 218戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井住友建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレイドル鎌取フレスコート 1,516万円 〜 2,300万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目35-2 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
サンクレイドルおゆみ野中央 2,170万円 〜 3,128万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目16-1 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全151戸
アメニティちはら台 745万円 〜 1,042万円 千葉県市原市ちはら台西1丁目5-13 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全16戸
おゆみ野サンローレル 1,702万円 〜 2,288万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南6丁目14-5 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全16戸
レクセルちはら台 2,133万円 〜 3,751万円 千葉県市原市ちはら台西1丁目3 2009年2月(築16年)
地上15階 / 全76戸
浜野レジデンス 2,133万円 〜 3,233万円 千葉県千葉市中央区村田町1131-1 2008年9月(築16年)
地上11階 / 全199戸
グレース浜野 962万円 〜 1,633万円 千葉県千葉市中央区浜野町1398 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
シーズガーデンハマノ 2,479万円 〜 4,307万円 千葉県千葉市中央区村田町1195 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全43戸
カインドステージ千葉大森台 1,739万円 〜 3,639万円 千葉県千葉市中央区仁戸名町635-1 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全63戸
フレンド東 802万円 〜 1,135万円 千葉県市原市八幡794-4 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
BizSTAY千葉・蘇我 1,212万円 〜 1,651万円 千葉県千葉市中央区今井3丁目11-3 2008年5月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
AZZURROCASA 1,235万円 〜 1,789万円 千葉県市原市八幡802-5 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全24戸
コンフォート・フラッツ蘇我 807万円 〜 1,314万円 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目1-3 2009年7月(築15年)
地上3階 / 全9戸
ステーションフロント八幡宿 918万円 〜 1,119万円 千葉県市原市八幡1059-12 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズ蘇我フォレストマークス 2,401万円 〜 4,120万円 千葉県千葉市中央区宮崎町235-9 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
greenleaf宮崎 1,244万円 〜 1,681万円 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目7-1 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全12戸
クイーンズレゾン八幡宿 1,483万円 〜 2,601万円 千葉県市原市八幡996-13 2008年2月(築17年)
地上12階 / 全80戸
イクシア蘇我駅前 2,634万円 〜 4,748万円 千葉県千葉市中央区南町2丁目17-16 2008年2月(築17年)
地上14階 / 全92戸
グランシャトレ蘇我 2,335万円 〜 3,273万円 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目1-27 2006年6月(築19年)
地上7階 / 全41戸
ヴェント蘇我エミネンテ・ガーデン 1,614万円 〜 4,276万円 千葉県千葉市中央区宮崎町623-1 2007年7月(築17年)
地上7階 / 全51戸
RireIuchi 991万円 〜 1,794万円 千葉県千葉市中央区南町2丁目7-16 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
プレステージ蘇我 1,206万円 〜 1,694万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目15-17 2007年12月(築17年)
地上9階 / 全40戸
ダイアパレス蘇我6 2,365万円 〜 3,991万円 千葉県千葉市中央区宮崎町663-16 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全51戸
サンクタス蘇我シーズンエアシティ 2,007万円 〜 3,350万円 千葉県千葉市中央区宮崎町670-1 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全128戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズの売り時ですか?
サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズがある千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で20.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:16.19%、2年前→1年前:2.93%、1年前→今年:0.78%)
千葉県の直近3年間の変動(14.02%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日

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