この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,571万円 72.69m²の部屋
〜2,532万円 89.58m²の部屋
所在地 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘7丁目2-1 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,571万円 72.69m²の部屋 22万円 / m²
〜2,532万円 89.58m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市緑区あすみが丘)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千葉市緑区あすみが丘 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築18年(現在) | 1,684万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,634万円 | 97.0% |
築25年(7年後) | 1,506万円 | 89.4% |
築30年(12年後) | 1,378万円 | 81.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,571万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,524万円 | 97.0% |
7年後 (築25年) | 1,405万円 | 89.4% |
12年後 (築30年) | 1,286万円 | 81.9% |
このマンションと、千葉市緑区あすみが丘の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,571万円 (72.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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22万円 / m² | 24万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドルあすみが丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,699万円 | 89.58m² | 4LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
1,780万円 | 89.58m² | 4LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
2,190万円 | 80.00m² | 4LDK / 13階 | 2016年8月 |
1,580万円 | 72.69m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
2,180万円 | 89.58m² | 4LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年9月 |
1,580万円 | 72.69m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年9月 |
1,500万円 | 68.24m² | 3LDK / 13階 | 2009年12月 |
1,890万円 | 72.69m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,571万円 |
買取 | 943万円 〜 1,257万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.9万円 72.69m²の部屋
〜12.15万円 89.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンクレイドルあすみが丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 24.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.11% 、 2年前→1年前:-2.31% 、 1年前→今年:14.27% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千葉市緑区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県千葉市緑区あすみが丘が所在地にあたる「サンクレイドルあすみが丘」は、2007年2月に完成しました。地上13階建てとなっており、主要構造には鉄筋コンクリートが用いられています。また、主な移動手段のひとつに鉄道の利用が挙げられ、最寄りとなる土気駅(JR外房線)へのアクセスは徒歩約16分の距離になります。
マンション名称 | サンクレイドルあすみが丘 |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘7丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】あすみが丘小学校まで615m
【周辺】千葉市立大椎中学校まで1176m
【周辺】土気駅(JR 外房線)まで1469m
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ミオカステーロ大網白里 | 1,289万円 〜 2,152万円 | 千葉県大網白里市みやこ野1丁目3-2 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全168戸 |
アイディーコート大網 | 1,221万円 〜 1,773万円 | 千葉県大網白里市みやこ野1丁目4-1 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください