ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市緑区サンクレイドルあすみが丘

サンクレイドルあすみが丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,571万円 72.69m²の部屋

2,532万円 89.58m²の部屋

所在地 千葉県千葉市緑区あすみが丘7丁目2-1
交通
  • JR外房線 / 土気駅 徒歩16分
  • JR東金線 / 大網駅 5km

サンクレイドルあすみが丘

外観

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サンクレイドルあすみが丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンクレイドルあすみが丘の売却に強い不動産会社 1社

サンクレイドルあすみが丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドルあすみが丘から近い順に表示しています

Trees株式会社
物件から
54.8
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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サンクレイドルあすみが丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,571万円 72.69m²の部屋 22万円 / m²

2,532万円 89.58m²の部屋 28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市緑区あすみが丘)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市緑区あすみが丘 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 1,684万円 100%
築20年(2年後) 1,634万円 97.0%
築25年(7年後) 1,506万円 89.4%
築30年(12年後) 1,378万円 81.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,571万円 100%
2年後 (築20年) 1,524万円 97.0%
7年後 (築25年) 1,405万円 89.4%
12年後 (築30年) 1,286万円 81.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市緑区あすみが丘の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,571万円 (72.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 24万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドルあすみが丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,699万円 89.58m² 4LDK / 1階 2020年1月〜2020年2月
1,780万円 89.58m² 4LDK / 1階 2019年11月〜2019年12月
2,190万円 80.00m² 4LDK / 13階 2016年8月
1,580万円 72.69m² 3LDK / 2階 2013年9月〜2013年10月
2,180万円 89.58m² 4LDK / 6階 2013年5月〜2013年9月
1,580万円 72.69m² 3LDK / 2階 2010年6月〜2010年9月
1,500万円 68.24m² 3LDK / 13階 2009年12月
1,890万円 72.69m² 3LDK / 6階 2009年1月〜2009年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,571万円
買取 943万円 〜 1,257万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレイドルあすみが丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.9万円 72.69m²の部屋

12.15万円 89.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
大網駅 (JR外房線ほか)
27

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンクレイドルあすみが丘周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドルあすみが丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 24.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.11% 、 2年前→1年前:-2.31% 、 1年前→今年:14.27%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市緑区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

サンクレイドルあすみが丘の建物、周辺について

千葉県千葉市緑区あすみが丘が所在地にあたる「サンクレイドルあすみが丘」は、2007年2月に完成しました。地上13階建てとなっており、主要構造には鉄筋コンクリートが用いられています。また、主な移動手段のひとつに鉄道の利用が挙げられ、最寄りとなる土気駅(JR外房線)へのアクセスは徒歩約16分の距離になります。

マンション名称 サンクレイドルあすみが丘
所在地 千葉県千葉市緑区あすみが丘7丁目2-1
交通
  • JR外房線 / 土気駅 徒歩16分
  • JR東金線 / 大網駅 5km
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】あすみが丘小学校まで615m

    【周辺】あすみが丘小学校まで615m

  • 【周辺】千葉市立大椎中学校まで1176m

    【周辺】千葉市立大椎中学校まで1176m

  • 【周辺】土気駅(JR 外房線)まで1469m

    【周辺】土気駅(JR 外房線)まで1469m

築年月(築年数) 2007年2月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 78戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 多田建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンクレイドルあすみが丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミオカステーロ大網白里 1,289万円 〜 2,152万円 千葉県大網白里市みやこ野1丁目3-2 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全168戸
アイディーコート大網 1,221万円 〜 1,773万円 千葉県大網白里市みやこ野1丁目4-1 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンクレイドルあすみが丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレイドルあすみが丘の売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレイドルあすみが丘の売り時ですか?
サンクレイドルあすみが丘がある千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で24.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.11%、2年前→1年前:-2.31%、1年前→今年:14.27%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日