ホームズマンション売却マンション査定千葉県市原市レクセルちはら台

レクセルちはら台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市原市ちはら台西1丁目3

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

2,489 万円 71.12m²の部屋

3,977 万円 96.26m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】ちはら台駅直結マンションです。徒歩1分で通勤・通学に便利な立地環境!

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    1/6
  • 【外観】商業施設や駅チカで利便性◎

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    2/6
  • 【エントランス】マンションエントランス。コンシュルジュサービスがございます。

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  • 【周辺】市原市立牧園小学校

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  • 【周辺】市原市立ちはら台西中学校

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  • 【周辺】京成千原線「ちはら台」駅

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レクセルちはら台は売ったらいくら?参考査定価格

2,489万円 (35万円 / m²) 71.12m²の部屋

3,977万円 (41万円 / m²) 96.26m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 71.12m²の部屋の場合 96.26m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,489万円 3,977万円
① 仲介手数料(税込) 88万7,370円 137万8,410円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 92万7,370円 141万8,410円
手元に残る金額(A - B) 2,396万1,622円 3,834万5,674円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市原市ちはら台西)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

市原市ちはら台西のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,011万円 100%
築20年(2年後) 1,942万円 96.6%
築25年(7年後) 1,764万円 87.7%
築30年(12年後) 1,586万円 78.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.12㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,489万円
2年後(築20年) 96.6% 2,404万円
7年後(築25年) 87.7% 2,183万円
12年後(築30年) 78.9% 1,963万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、市原市ちはら台西の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,489万円 (71.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 29万円 / m²

レクセルちはら台周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルちはら台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

市原市のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.58%、 2年前→1年前:0.37%、 1年前→今年:7.27%

千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

市原市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルちはら台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,350万円 80.00m² 3LDK / 13階 2026年4月
3,850万円 96.26m² 3LDK / 11階 2024年10月〜2025年1月
2,480万円 80.00m² 3LDK / 15階 2019年3月〜2019年4月
2,280万円 71.12m² 2LDK / 11階 2016年4月〜2016年5月
2,800万円 96.26m² 4LDK / 15階 2014年3月〜2014年4月
2,580万円 71.12m² 3LDK / 10階 2014年3月〜2014年4月
2,430万円 80.00m² 3LDK / 15階 2014年3月
2,800万円 96.26m² 4LDK / 15階 2013年8月〜2014年1月
2,430万円 80.00m² 3LDK / 15階 2013年12月〜2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,489万円
買取 1,494万円 〜 1,992万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルちはら台は貸したらいくら?参考賃料

9.15万円 / 月 71.12m²の部屋

13.83万円 / 月 96.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レクセルちはら台の賃料掲載履歴(11件)

レクセルちはら台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルちはら台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 80.00m² 3LDK / 13階 2024年6月〜2024年7月
10.5万円 / 月 96.00m² 4LDK / 3階 2024年5月〜2024年6月
11.5万円 / 月 96.00m² 4LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
12.5万円 / 月 80.27m² 3LDK / 13階 2022年1月〜2022年2月
10.6万円 / 月 80.04m² 3LDK / 6階 2021年9月
10.3万円 / 月 80.04m² 3LDK / 6階 2015年5月
10万円 / 月 80.04m² 3LDK / 3階 2013年6月〜2013年7月
10.3万円 / 月 80.04m² 3LDK / 6階 2012年10月
10.3万円 / 月 80.04m² 3LDK / 6階 2012年3月〜2012年4月
10.3万円 / 月 80.04m² 3LDK / 6階 2010年12月〜2011年1月
14万円 / 月 71.12m² 2LDK / 11階 2009年9月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
おゆみ野サンローレル 1,694万円 〜 2,007万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南6丁目14-5 2009年2月(築18年)
地上4階 / 全16戸
サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ 1,989万円 〜 3,397万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目30 2008年2月(築19年)
地上14階 / 全218戸
サンクレイドル鎌取フレスコート 1,531万円 〜 2,346万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目35-2 2008年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
浜野レジデンス 1,975万円 〜 3,136万円 千葉県千葉市中央区村田町1131-1 2008年9月(築18年)
地上11階 / 全199戸
シーズガーデンハマノ 2,416万円 〜 3,955万円 千葉県千葉市中央区村田町1195 2008年3月(築19年)
地上15階 / 全42戸
フレンド東 726万円 〜 1,023万円 千葉県市原市八幡794-4 2007年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ステーションフロント八幡宿 829万円 〜 1,011万円 千葉県市原市八幡1059-12 2007年3月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
クイーンズレゾン八幡宿 1,734万円 〜 3,021万円 千葉県市原市八幡996-13 2008年2月(築19年)
地上12階 / 全80戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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レクセルちはら台の売却に強い不動産会社 5社

レクセルちはら台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルちはら台から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 おゆみ野支店
物件から
1.9
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目8-1
  • 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩1分

20年後のありがとうをめざして

20年後のありがとうをめざして。が東海住宅株式会社の企業理念です。
たた家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。
1971年設立の信頼と実績!千葉県から仙台エリア、店舗網を活かした幅広い住まいサポートをさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
藤野トーヨー住器株式会社 不動産事業部
物件から
4.1
  • 千葉県市原市八幡855-3
  • JR内房線 八幡宿駅 徒歩7分

創業48年の実績を活かしサポート致します

窓・サッシ・玄関ドアの取替工事やリフォーム工事を取り扱うノウハウを活かし不動産事業部をOPEN致しました。地域密着地元ならではの情報をご提供いたします。安心してお任せいただけるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します。女性スタッフもおりますので女性も安心してご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤野 健次郎
  • 免許番号千葉県知事(01)第018257号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
7.4
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
Lect株式会社 SUMiTAS千葉緑区店
物件から
8.9
  • 千葉県千葉市緑区土気町1729-118 折原ビル3F
  • JR外房線 土気駅 徒歩3分

何でも『聞ける・話せる』不動産相談室です

新しい会社ではありますが、豊富な売買仲介歴を持つスタッフが、『親身さ』と『想い』を大切に、構えない対応を心がけています。
売りたい人、買いたい人、関わる全ての方の『想い』が大事にされる不動産取引を目指し、売却準備のはじめの一歩には、無料の『カウンセリング』をおすすめしています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 弘樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018997号
リブパートナーズ株式会社
物件から
41.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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レクセルちはら台の物件概要

レクセルちはら台の建物、周辺について

レクセルちはら台は、2009年2月に完成したマンションです。基本構造にRC(鉄筋コンクリート)を採用し、地上15階の高さを有しています。同マンションの管理形態は全部委託となり、管理人が定期的に巡回を行っています。なお、所在地は千葉県市原市ちはら台西で、最寄駅には徒歩およそ9分でアクセス可能な京成千原線・ちはら台駅が挙げられます。

マンション名称 レクセルちはら台
所在地
千葉県市原市ちはら台西1丁目3 地図を見る
交通
  • 京成千原線 / ちはら台駅 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • レクセルちはら台4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    1/5
  • レクセルちはら台3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    2/5
  • レクセルちはら台3SLDK13階間取り

    3SLDK 13階

    3/5
  • レクセルちはら台3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    4/5
  • レクセルちはら台3LDK15階間取り

    3LDK 15階

    5/5
築年月(築年数) 2009年2月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 76戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 大末建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、駐輪場あり、宅配ボックス、多頭飼い可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

レクセルちはら台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レクセルちはら台を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
レクセルちはら台の参考査定価格:2,489万円 〜 3,977万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、レクセルちはら台の売り時ですか?
レクセルちはら台がある市原市のマンションの価格は直近の3年間で10.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.58%、2年前→1年前:0.37%、1年前→今年:7.27%)
千葉県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、やや高めの水準です。
レクセルちはら台の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓レクセルちはら台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクセルちはら台の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
レクセルちはら台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓レクセルちはら台へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
レクセルちはら台のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県市原市ちはら台西1丁目3

【最寄り駅からのアクセス情報】

京成千原線 / ちはら台駅 徒歩1分
❓レクセルちはら台の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
レクセルちはら台の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2009年2月(築18年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上15階建
総戸数:76戸
施工会社:大末建設株式会社

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

レクセルちはら台の物件概要を見る

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