愛知県名古屋市天白区井の森町115
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,180 万円 32.24m²の部屋
〜1,427 万円 32.24m²の部屋
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
フォレルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
32.24m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,180万円32.24m²の部屋37万円 / m²
〜1,427万円32.24m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区井の森町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市天白区井の森町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,766万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,675万円 | 94.9％ |
| 築25年(8年後) | 1,522万円 | 86.2％ |
| 築30年(13年後) | 1,369万円 | 77.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,180万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,119万円 | 94.9％ |
| 8年後(築25年) | 1,017万円 | 86.2％ |
| 13年後(築30年) | 914万円 | 77.5％ |
このマンションと、名古屋市天白区井の森町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,180万円 (32.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,180万円 |
| 買取 | 708万円 〜 944万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.37万円32.24m²の部屋
〜7.19万円32.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 32.24m² | 1DK / 5階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 4階 | 2024年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2024年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2023年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.24m² | 1DK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 32.24m² | 1DK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.24m² | 1DK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 32.24m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 32.24m² | 1DK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 32.24m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.24m² | 1R / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 32.24m² | 1DK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.24m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.24m² | 1DK / 5階 | 2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 32.24m² | 1DK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.24m² | 1R / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.24m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.24m² | 1K / 2階 | 2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 32.24m² | 1DK / 2階 | 2018年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.24m² | 1DK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.24m² | 1R / 4階 | 2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.24m² | 1R / 2階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォレル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市天白区井の森町を所在地とするフォレルは、2008年9月に完工した地上5階建てのマンションです。同マンションでは、高い遮音効果を持つRC（鉄筋コンクリート）造りを採り入れています。また、移動手段のひとつに鉄道の利用が挙げられ、最寄りとなる名古屋市営地下鉄桜通線・野並駅へのアクセスは徒歩約5分という立地です。
| マンション名称 | フォレル |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区井の森町115 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ドラッグストアＶ・ｄｒｕｇ天白野並店まで468ｍ
【周辺】郵便局名古屋元桜田郵便局まで1145ｍ
【周辺】レンタルビデオＴＳＵＴＡＹＡ東浦通店まで1611ｍ
【周辺】スーパーフィール野並店まで125ｍ
【周辺】コンビニエンスストアサークルＫ 中江二丁目店まで799ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレーア野並イーストコート | 2,666万円 〜 3,495万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町136-2 |
2008年6月（築17年） 地上13階 / 全48戸 |
| サンクレーア野並ウエストコート | 2,368万円 〜 3,615万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町136-1 |
2008年7月（築17年） 地上13階 / 全36戸 |
| ファミリアーレ野並 | 2,468万円 〜 3,502万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町103-1 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全24戸 |
| グランスイート野並 | 2,420万円 〜 4,196万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町8 |
2007年6月（築18年） 地上11階 / 全28戸 |
| グレイスあらかわ | 1,249万円 〜 1,598万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町155-1 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラウド野並 | 2,598万円 〜 3,532万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目406 |
2006年9月（築19年） 地上13階 / 全46戸 |
| パルテンツァ2 | 1,563万円 〜 2,103万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目6 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全18戸 |
| 御舘鯛取 | 887万円 〜 1,219万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目2 |
2007年8月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| Dagart | 2,090万円 〜 2,531万円 | 愛知県名古屋市天白区福池2丁目410 |
2008年12月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| フレスト野並 | 1,966万円 〜 2,688万円 | 愛知県名古屋市天白区福池1丁目93 |
2008年6月（築17年） 地上11階 / 全20戸 |
| リビオ野並サザンブライト | 2,292万円 〜 3,224万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下1-2 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全49戸 |
| カルティア新瑞橋 | 2,727万円 〜 3,648万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目67-1 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全27戸 |
| ロフティ野並サンズスクエア | 2,186万円 〜 3,299万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下35-1 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全59戸 |
| アーバンラフレ鳴子3号棟 | 1,579万円 〜 2,849万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全48戸 |
| アーバンラフレ鳴子4号棟 | 1,592万円 〜 2,595万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目53 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全53戸 |
| アベニューナカネ | 1,289万円 〜 1,686万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目69 |
2008年10月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| アーバンラフレ鳴子2号棟 | 1,625万円 〜 2,018万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全30戸 |
| パークホームズ瑞穂運動場スカイステージ | 3,192万円 〜 4,431万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目2-1 |
2010年2月（築15年） 地上15階 / 全47戸 |
| エコクオリア天白川緑地 | 2,130万円 〜 2,715万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目304 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全28戸 |
| ファミリアーレ赤坪公園 | 1,912万円 〜 2,630万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町173 |
2006年10月（築19年） 地上8階 / 全78戸 |
| アーバンラフレ鳴子1号棟 | 1,580万円 〜 2,961万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全42戸 |
| REGALO桜本町 | 947万円 〜 1,337万円 | 愛知県名古屋市南区桜本町2丁目9-1 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全49戸 |
| グランドメゾン駈上ヒルズ | 2,991万円 〜 3,505万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目13-11 |
2006年12月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディアクオーレ鳴子台 | 2,336万円 〜 2,976万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目68 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全32戸 |
| Soleilcort桜本町 | 822万円 〜 1,825万円 | 愛知県名古屋市南区西桜町5-2 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全27戸 |
| モアグレース瑞穂田辺通 | 4,026万円 〜 4,809万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目38 |
2010年1月（築15年） 地上12階 / 全11戸 |
| パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ | 2,600万円 〜 4,391万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目58 |
2010年8月（築15年） 地上5階 / 全21戸 |
| ティーアイ・スクエア | 1,086万円 〜 2,175万円 | 愛知県名古屋市南区寺崎町15-4 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| ソフィア | 1,186万円 〜 1,445万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目47 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリーナシティ東棟 | 3,999万円 〜 5,163万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目7-11 |
2010年1月（築15年） 地上14階 / 全230戸 |
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