愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
1,667 万円 44.82m²の部屋
〜3,050 万円 75.63m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
アーバンラフレ鳴子1号棟の売却に役立つ情報をチェック!
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,667万円 (37万円 / m²) 44.82m²の部屋
〜3,050万円 (40万円 / m²) 75.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 44.82m²の部屋の場合 | 75.63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,667万円 | 3,050万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 61万6,110円 | 107万2,500円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 65万6,110円 | 111万2,500円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,600万7,222円 | 2,938万6,658円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市緑区鳴子町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 781万円 | 100% |
| 築20年(3年後) | 738万円 | 94.6% |
| 築25年(8年後) | 667万円 | 85.4% |
| 築30年(13年後) | 595万円 | 76.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100% | 1,667万円 |
| 3年後(築20年) | 94.6% | 1,577万円 |
| 8年後(築25年) | 85.4% | 1,423万円 |
| 13年後(築30年) | 76.2% | 1,270万円 |
このマンションと、名古屋市緑区鳴子町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,667万円 (44.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも85%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 20万円 / m² |
アーバンラフレ鳴子1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 3.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.58%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:1.19% )
愛知県の直近3年間の変動(5.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,667万円 |
| 買取 | 1,000万円 〜 1,334万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.99万円 / 月 44.82m²の部屋
〜
12.39万円 / 月 75.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンラフレ鳴子1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンラフレ鳴子1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.82m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンラフレ鳴子2号棟 | 1,719万円 〜 2,108万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 |
2010年2月(築17年) 地上6階 / 全30戸 |
| アーバンラフレ鳴子3号棟 | 1,716万円 〜 2,897万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 |
2010年2月(築17年) 地上6階 / 全42戸 |
| アーバンラフレ鳴子4号棟 | 1,674万円 〜 2,683万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目53 |
2010年2月(築17年) 地上6階 / 全53戸 |
| ローレルコート池上台 | 2,688万円 〜 3,433万円 | 愛知県名古屋市緑区池上台1丁目82 |
2011年11月(築15年) 地上4階 / 全66戸 |
| プラセシオン鳴子 | 3,039万円 〜 3,604万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目26-1 |
2011年11月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベテル鳴子 | 1,226万円 〜 1,475万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目115 |
2011年7月(築16年) 地上6階 / 全23戸 |
| ローレルコートエスタ鹿山 | 2,217万円 〜 3,269万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目38 |
2009年2月(築18年) 地上5階 / 全49戸 |
| フェリーチャアイオイ | 2,403万円 〜 3,516万円 | 愛知県名古屋市天白区久方3丁目26 |
2011年10月(築15年) 地上10階 / 全18戸 |
| ファミリアーレ野並 | 2,684万円 〜 3,839万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町103-1 |
2008年2月(築19年) 地上13階 / 全24戸 |
| ロフティ野並サンズスクエア | 2,170万円 〜 3,294万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下35-1 |
2008年3月(築19年) 地上10階 / 全59戸 |
| フォレル | 1,159万円 〜 1,412万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町115 |
2008年9月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
| Dagart | 2,049万円 〜 2,501万円 | 愛知県名古屋市天白区福池2丁目410 |
2008年12月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
| サンクレーア野並イーストコート | 2,741万円 〜 3,620万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町136-2 |
2008年6月(築19年) 地上13階 / 全48戸 |
| FROLIGO | 2,187万円 〜 2,734万円 | 愛知県名古屋市天白区笹原町1601 |
2010年11月(築16年) 地上6階 / 全16戸 |
| サンクレーア野並ウエストコート | 2,339万円 〜 3,594万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町136-1 |
2008年7月(築19年) 地上13階 / 全36戸 |
| フレスト野並 | 2,041万円 〜 2,811万円 | 愛知県名古屋市天白区福池1丁目93 |
2008年6月(築19年) 地上11階 / 全20戸 |
| パルテンツァ2 | 1,595万円 〜 2,197万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目6 |
2009年2月(築18年) 地上7階 / 全18戸 |
| サーパスシティ鳴海 | 2,431万円 〜 3,566万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目281 |
2009年1月(築18年) 地上15階 / 全140戸 |
| エコクオリア天白川緑地 | 2,110万円 〜 2,709万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目304 |
2009年10月(築17年) 地上5階 / 全28戸 |
| Skyamour | 2,167万円 〜 3,046万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町4丁目12 |
2010年11月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
| 大祥1 | 1,639万円 〜 2,275万円 | 愛知県名古屋市緑区尾崎山1丁目211 |
2009年3月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
| アイリス・K | 1,083万円 〜 1,249万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田179-1 |
2011年3月(築16年) 地上6階 / 全20戸 |
| ベリスタ笠寺 | 2,180万円 〜 3,032万円 | 愛知県名古屋市南区粕畠町3丁目20-1 |
2010年5月(築17年) 地上5階 / 全63戸 |
| Lili'uokalaniGardens | 1,686万円 〜 3,101万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町20-1 |
2011年4月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
| グラシオッソK | 2,006万円 〜 2,614万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目41 |
2008年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| カルティア新瑞橋 | 2,823万円 〜 3,857万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目67-1 |
2008年3月(築19年) 地上6階 / 全27戸 |
| アベニューナカネ | 1,192万円 〜 1,545万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目69 |
2008年10月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
| ヒルズストーン徳重 | 1,080万円 〜 5,803万円 | 愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目405-2 |
2008年11月(築18年) 地上8階 / 全26戸 |
| e-style | 1,797万円 〜 2,333万円 | 愛知県名古屋市南区平子2丁目2-42 |
2010年11月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
| ユニーブル鎌倉台 | 1,897万円 〜 3,167万円 | 愛知県名古屋市緑区八つ松2丁目601 |
2009年2月(築18年) 地上7階 / 全32戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アーバンラフレ鳴子1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アーバンラフレ鳴子1号棟から近い順に表示しています
不動産売却パートナーとしてお手伝いします
不動産の査定で一番大事なのは「いくらで売り出している(売出価格)」より「いくらで成約になった(成約価格)」か、なのです。不動産売却依頼は、金額ではなく「不動産会社選び」が大切です。お客様の不動産売却のご事情は様々ですが、エバーグリーンではお客様にピッタリなご提案をさせて頂きます。
社員画像
\早く高く売りたい/に応えます。
不動産売却は「そのエリアで買いたいお客様を多く集めることができるか」という点が重要です。当社は全国店舗数1位のハウスドゥ!の全国ネットワークと地域密着を生かした宣伝力を併せ持っているので、「買いたいお客様」を多く集めることができ、早く!高く!売却したいをかなえます。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
おかげさまで創業25周年
愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
不動産と建築の安心提案
建築・リフォーム分野で培った経験を活かし、建物の状態や将来の活用まで見据えた不動産提案を行っています。売買・空き家・相続まで幅広く対応いたします。
社員画像
嘘のつけない不動産屋です!
創業間もない不動産屋ですが
□大手不動産会社で多くの取引実績
□豊富な知識による適切なサポート
□グループ会社である解体業との連携
が、強みです!
売却応援キャンペーンも開催中!
お客様のご要望に、柔軟で迅速にお応えいたします。
売却に伴う疑問・お悩み・不安、なんでもお気軽にご相談ください!
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!
社員画像
査定即日対応!いいところプラスして査定!
【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。
社員画像
地元密着30年以上!
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
店舗内観
即日対応可能、専門スタッフが対応します!
当社は名古屋市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
社員画像
ハウスドゥ緑区徳重店にお任せください!
名古屋市緑区を中心に土地・戸建・マンションの売買仲介を行っています。緑区だけでなく、愛知県内の不動産はハウスドゥ緑区徳重店にお任せ下さい。
社員画像
地域密着、売却実績No.1、経験豊富です
地域密着の実績とノウハウで、経験豊富なスタッフがお客様の大切な不動産を迅速かつ高額で売却いたします。秘密厳守を徹底し、お客様に寄り添った最適な売却プランをご提案。安心してお任せください。
店舗内観
【地域のお役に立つこと】を目指しています
【八事営業所】は、近畿日本鉄道グループ企業として、地域の皆様に「安心と信頼」をお届けし、地域のお役に立てるよう日々営業活動を行っております。大切な不動産のご提案については、【地域に精通した】地域専属担当がスピード対応をさせていただきます。【不動産情報の集まる】八事営業所をぜひご利用ください。
社員画像
誠心誠意誠実に。常にお客様第一主義で!!
不動産のご売却ならファーストホームへご相談ください!
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
地域密着のハウスドゥへお任せください。
年間相談件数3600件超!ハウスドゥ全国大会3年連続1位の実績と、知多半島に90年以上根差した地域のエキスパート「株式会社エネチタ」が運営するハウスドゥです!
社員画像
元大手ハウスメーカー店長経験者の会社です
メンバー全員が元大手ハウスメーカーにて店長以上を務めておりました。
間取りのプランニングを含めた土地提案が非常に得意な為、買主様へ土地を輝かせてプレゼンテーションすることができます!
大きな敷地であれば、造成計画まで検討し、ハウスメーカー様などへご提案することも非常に得意です!
社員画像
創業47年、誠実に対応いたします。
国内最大1000店舗の中でも、当店は販売力トップクラスで高く早い売却にこだわります!
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
アーバンラフレ鳴子1号棟は、愛知県名古屋市緑区鳴子町にあります。2010年2月に建築された地上6階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。ここへは、最寄駅となる名古屋市営桜通線の鳴子北駅から徒歩でおよそ11分となっています。また、野並駅からもアクセスでき、徒歩でおよそ17分となります。
| マンション名称 | アーバンラフレ鳴子1号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2010年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営桜通線 / 鳴子北駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月:2010年2月(築17年)【設備・条件】
バイク置き場あり、駐輪場あり