この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市天白区福池1丁目93
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,016 万円 75.81m²の部屋
〜2,787 万円 88.06m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フレスト野並の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フレスト野並の売却に 役立つ情報をチェック!
フレスト野並の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フレスト野並から近い順に表示しています
真心をもってお手伝いさせていただきます!
当社は地下鉄桜通線野並駅(1番出口)から徒歩約30秒の場所にございます。
お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。
お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください!
創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応
当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
地元密着30年以上!
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
創業29年目!仲介手数料最大半額!
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
お客様のハッピーライフを応援します
弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!
10社 全て見る
閉じる
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,016万円 75.81m²の部屋 27万円 / m²
〜2,787万円 88.06m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区福池)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市天白区福池 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,629万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,454万円 | 93.3% |
築25年(9年後) | 2,233万円 | 85.0% |
築30年(14年後) | 2,013万円 | 76.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,016万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,882万円 | 93.3% |
9年後 (築25年) | 1,713万円 | 85.0% |
14年後 (築30年) | 1,544万円 | 76.6% |
このマンションと、名古屋市天白区福池の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,016万円 (75.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 38万円 / m² |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレスト野並が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
2,080万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
2,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
1,880万円 | 75.81m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
2,180万円 | 75.81m² | 3LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年5月 |
2,330万円 | 88.06m² | 4LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
2,280万円 | 88.06m² | 4LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,016万円 |
買取 | 1,210万円 〜 1,613万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.91万円 75.81m²の部屋
〜10.14万円 88.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フレスト野並周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.53% 、 2年前→1年前:2.64% 、 1年前→今年:0.71% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市天白区福池にあるフレスト野並は、最寄駅に挙げられる名古屋市営地下鉄桜通線・野並駅から歩いて約16分という立地のマンションになります。地上11階建ての同マンションは、2008年6月に完成しました。基本構造については、耐震性・耐火性を重視したRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。
マンション名称 | フレスト野並 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市天白区福池1丁目93 |
交通 |
|
【外観】外観写真
【周辺】南天白中学校 68m 徒歩約1分
【周辺】野並小学校 700m 徒歩約9分
【周辺】ファミリーマート 天白笹原町店 550m 徒歩約7分
【周辺】セブンイレブン 名古屋福池1丁目店 650m 徒歩約9分
【周辺】フィール 野並店 1200m 徒歩約15分
【周辺】コノミヤ中根店 1100m 徒歩約14分
【周辺】V・drug天白野並店 750m 徒歩約10分
【周辺】笹原公園 240m 徒歩約3分
【周辺】ワークマン 名古屋天白菅田店 750m 徒歩約10分
築年月(築年数) | 2008年6月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Dagart | 2,167万円 〜 2,655万円 | 愛知県名古屋市天白区福池2丁目410 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
エコクオリア天白川緑地 | 2,149万円 〜 2,769万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目304 |
2009年10月(築15年) 地上5階 / 全28戸 |
ソフィア | 1,214万円 〜 1,521万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目47 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラシオッソK | 2,219万円 〜 2,862万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目41 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アベニューナカネ | 1,318万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目69 |
2008年10月(築16年) 地上9階 / 全32戸 |
フォレル | 1,223万円 〜 1,496万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町115 |
2008年9月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
サンクレーア野並イーストコート | 2,682万円 〜 3,555万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町136-2 |
2008年6月(築16年) 地上13階 / 全48戸 |
サンクレーア野並ウエストコート | 2,396万円 〜 3,699万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町136-1 |
2008年7月(築16年) 地上13階 / 全36戸 |
ブリリア瑞穂岳見町サニーテラス | 3,082万円 〜 3,794万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町5丁目38 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全44戸 |
パークホームズ瑞穂運動場スカイステージ | 2,719万円 〜 4,066万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目2-1 |
2010年2月(築15年) 地上15階 / 全47戸 |
カルティア新瑞橋 | 2,832万円 〜 3,740万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目67-1 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全27戸 |
ファミリアーレ野並 | 2,487万円 〜 3,567万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町103-1 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全24戸 |
グランスイート野並 | 2,437万円 〜 4,272万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町8 |
2007年6月(築17年) 地上11階 / 全28戸 |
モアグレース瑞穂田辺通 | 4,000万円 〜 4,924万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目38 |
2010年1月(築15年) 地上12階 / 全11戸 |
ベレーサ新瑞橋 | 973万円 〜 1,683万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目21-1 |
2006年6月(築18年) 地上7階 / 全36戸 |
グレイスあらかわ | 1,292万円 〜 1,671万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町155-1 |
2007年9月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラウド野並 | 2,631万円 〜 3,617万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目406 |
2006年9月(築18年) 地上13階 / 全46戸 |
パルテンツァ2 | 1,515万円 〜 2,071万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目6 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全18戸 |
プラウド瑞穂日向町 | 3,420万円 〜 4,521万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区日向町2丁目6-1 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
御舘鯛取 | 868万円 〜 1,212万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目2 |
2007年8月(築17年) 地上9階 / 全32戸 |
グランノア瑞穂公園ヒルレジデンス | 2,683万円 〜 4,724万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目21-1 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全63戸 |
グランノア瑞穂公園パークレジデンス | 2,835万円 〜 3,824万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目28-1 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全37戸 |
ヒルパレスイカイ | 3,036万円 〜 3,942万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目24 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全33戸 |
プリミエール松園 | 2,692万円 〜 3,215万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松園町1丁目26 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
グランドメゾン駈上テラス | 3,212万円 〜 3,715万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目14-37 |
2006年6月(築18年) 地上6階 / 全62戸 |
モアグレース八勝通PremiX | 4,713万円 〜 6,185万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目37-2 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全10戸 |
ローレルスクエア八事ViewCourt | 3,322万円 〜 3,959万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目201 |
2006年10月(築18年) 地上8階 / 全89戸 |
WComplexBuilding | 972万円 〜 3,120万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町1丁目7-3 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全6戸 |
ザ・ラビラージ | 1,539万円 〜 3,991万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目3-1 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全15戸 |
アーバンラフレ鳴子4号棟 | 1,698万円 〜 2,781万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目53 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全53戸 |
全て見る
閉じる
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください