この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目38
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,000 万円 92.29m²の部屋
〜4,924 万円 92.29m²の部屋
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創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応
当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,000万円 92.29m²の部屋 43万円 / m²
〜4,924万円 92.29m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区田辺通)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区田辺通 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 4,624万円 | 100% |
築20年(5年後) | 4,268万円 | 92.3% |
築25年(10年後) | 3,911万円 | 84.6% |
築30年(15年後) | 3,554万円 | 76.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 4,000万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 3,691万円 | 92.3% |
10年後 (築25年) | 3,383万円 | 84.6% |
15年後 (築30年) | 3,074万円 | 76.9% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区田辺通の築15年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,000万円 (92.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース瑞穂田辺通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 92.29m² | 2LDK / 9階 | 2017年7月〜2017年9月 |
3,980万円 | 92.29m² | 2LDK / 9階 | 2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,000万円 |
買取 | 2,400万円 〜 3,200万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
16.15万円 92.29m²の部屋
〜18.42万円 92.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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モアグレース瑞穂田辺通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 12.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82% 、 2年前→1年前:3.38% 、 1年前→今年:1.34% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市瑞穂区田辺通にあるモアグレース瑞穂田辺通はRC造のマンションで、地上12階建てとなっています。2010年1月竣工の同マンションは、名古屋市営名城線の瑞穂運動場東駅から徒歩4分ほどのところにあります。なお、近隣には住宅が建ち並んでいるほか、名古屋市立弥富小学校などがあります。また、道路については県道30号線や県道221号線が通っています。
マンション名称 | モアグレース瑞穂田辺通 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目38 |
交通 |
|
【外観】広々21.3帖の明るく開放的なLDK。H29.3月撮影
【外観】H22年築、12階建て9階部分につき眺望良好。ワンフロア1邸。
築年月(築年数) | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 徳倉建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ瑞穂運動場スカイステージ | 2,719万円 〜 4,066万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目2-1 |
2010年2月(築15年) 地上15階 / 全47戸 |
プラウド瑞穂日向町 | 3,420万円 〜 4,521万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区日向町2丁目6-1 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アベニューナカネ | 1,318万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目69 |
2008年10月(築16年) 地上9階 / 全32戸 |
パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ | 2,581万円 〜 4,486万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目58 |
2010年8月(築14年) 地上5階 / 全21戸 |
グラウンドスクエア | 2,007万円 〜 5,289万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通3丁目24 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
ヒルパレスイカイ | 3,036万円 〜 3,942万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目24 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全33戸 |
プリミエール松園 | 2,692万円 〜 3,215万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松園町1丁目26 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
カルティア新瑞橋 | 2,832万円 〜 3,740万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目67-1 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全27戸 |
e-style | 1,743万円 〜 2,194万円 | 愛知県名古屋市南区平子2丁目2-42 |
2010年11月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
ザ・ラビラージ | 1,539万円 〜 3,991万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目3-1 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全15戸 |
ブリリア瑞穂岳見町サニーテラス | 3,082万円 〜 3,794万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町5丁目38 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全44戸 |
モアグレース八勝通PremiX | 4,713万円 〜 6,185万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目37-2 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全10戸 |
WComplexBuilding | 972万円 〜 3,120万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町1丁目7-3 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全6戸 |
ソフィア | 1,214万円 〜 1,521万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目47 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラシオッソK | 2,219万円 〜 2,862万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目41 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トヨオカアパートメント | 1,333万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目43-2 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
シェリールエヴァン | 1,652万円 〜 2,075万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区石田町1丁目20 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全25戸 |
フレスト野並 | 2,016万円 〜 2,787万円 | 愛知県名古屋市天白区福池1丁目93 |
2008年6月(築16年) 地上11階 / 全20戸 |
RIVO瑞穂公園 | 2,369万円 〜 3,864万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目53 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
アリーナシティ東棟 | 4,049万円 〜 5,164万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目7-11 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全230戸 |
ベリスタ瑞穂通 | 3,682万円 〜 5,791万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目25-1 |
2009年6月(築15年) 地上15階 / 全42戸 |
ヴィークコート陽明町 | 3,682万円 〜 5,809万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区陽明町2丁目26-1 |
2011年10月(築13年) 地上11階 / 全56戸 |
ザ・パークハウス八事月見ケ岡 | 3,396万円 〜 4,807万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡22-1 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全48戸 |
アリーナシティ西・北棟 | 3,548万円 〜 5,946万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目7-11 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全230戸 |
エコクオリア天白川緑地 | 2,149万円 〜 2,769万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目304 |
2009年10月(築15年) 地上5階 / 全28戸 |
サンヒルズ新瑞橋 | 1,149万円 〜 1,395万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目7-1 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
ランドハウスグランドウエスト | 1,555万円 〜 3,574万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目36 |
2009年8月(築15年) 地上11階 / 全30戸 |
FROLIGO | 2,303万円 〜 2,878万円 | 愛知県名古屋市天白区笹原町1601 |
2010年11月(築14年) 地上6階 / 全16戸 |
ユニロイヤル新瑞橋 | 2,702万円 〜 3,683万円 | 愛知県名古屋市南区呼続元町10-57 |
2009年11月(築15年) 地上7階 / 全17戸 |
Dagart | 2,167万円 〜 2,655万円 | 愛知県名古屋市天白区福池2丁目410 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
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