この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市天白区福池2丁目410
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,167 万円 65.1m²の部屋
〜2,655 万円 65.1m²の部屋
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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,167万円 65.1m²の部屋 33万円 / m²
〜2,655万円 65.1m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区福池)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市天白区福池 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,629万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,454万円 | 93.3% |
築25年(9年後) | 2,233万円 | 85.0% |
築30年(14年後) | 2,013万円 | 76.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,167万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 2,023万円 | 93.3% |
9年後 (築25年) | 1,841万円 | 85.0% |
14年後 (築30年) | 1,660万円 | 76.6% |
このマンションと、名古屋市天白区福池の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,167万円 (65.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,167万円 |
買取 | 1,301万円 〜 1,734万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.55万円 65.1m²の部屋
〜9.68万円 65.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Dagart周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.53% 、 2年前→1年前:2.64% 、 1年前→今年:0.71% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市天白区福池を所在地とするマンション「Dagart」は、2008年12月に完成しました。同マンションではRC(鉄筋コンクリート)構造を採用し、地上4階の高さを有しています。アクセスについては、名古屋市営地下鉄桜通線が乗り入れる野並駅が最寄駅に挙げられ、歩いておよそ11分の距離となっています。
マンション名称 | Dagart |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市天白区福池2丁目410 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ファミリーマート天白笹原町店まで591m」
【周辺】飲食店「吉野家第2環状線笹原店まで145m」
【周辺】銀行「JA天白信用南天白支店まで148m」
【周辺】複合モール「ワークマン名古屋天白菅田店まで552m」
【周辺】ドラッグストア 「V・drug天白野並店まで850m」
【周辺】飲食店「ほっともっと野並店まで748m」
築年月(築年数) | 2008年12月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
FROLIGO | 2,303万円 〜 2,878万円 | 愛知県名古屋市天白区笹原町1601 |
2010年11月(築14年) 地上6階 / 全16戸 |
フレスト野並 | 2,016万円 〜 2,787万円 | 愛知県名古屋市天白区福池1丁目93 |
2008年6月(築16年) 地上11階 / 全20戸 |
エコクオリア天白川緑地 | 2,149万円 〜 2,769万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目304 |
2009年10月(築15年) 地上5階 / 全28戸 |
フォレル | 1,223万円 〜 1,496万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町115 |
2008年9月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
サンクレーア野並イーストコート | 2,682万円 〜 3,555万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町136-2 |
2008年6月(築16年) 地上13階 / 全48戸 |
サンクレーア野並ウエストコート | 2,396万円 〜 3,699万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町136-1 |
2008年7月(築16年) 地上13階 / 全36戸 |
グレイスあらかわ | 1,292万円 〜 1,671万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町155-1 |
2007年9月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミリアーレ野並 | 2,487万円 〜 3,567万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町103-1 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全24戸 |
グランスイート野並 | 2,437万円 〜 4,272万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町8 |
2007年6月(築17年) 地上11階 / 全28戸 |
ソフィア | 1,214万円 〜 1,521万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目47 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラシオッソK | 2,219万円 〜 2,862万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目41 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アベニューナカネ | 1,318万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目69 |
2008年10月(築16年) 地上9階 / 全32戸 |
パルテンツァ2 | 1,515万円 〜 2,071万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目6 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全18戸 |
御舘鯛取 | 868万円 〜 1,212万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通5丁目2 |
2007年8月(築17年) 地上9階 / 全32戸 |
カルティア新瑞橋 | 2,832万円 〜 3,740万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目67-1 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全27戸 |
ブリリア瑞穂岳見町サニーテラス | 3,082万円 〜 3,794万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町5丁目38 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全44戸 |
アーバンラフレ鳴子4号棟 | 1,698万円 〜 2,781万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目53 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全53戸 |
アーバンラフレ鳴子3号棟 | 1,685万円 〜 3,062万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全48戸 |
パークホームズ瑞穂運動場スカイステージ | 2,719万円 〜 4,066万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目2-1 |
2010年2月(築15年) 地上15階 / 全47戸 |
アーバンラフレ鳴子2号棟 | 1,737万円 〜 2,173万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全30戸 |
アーバンラフレ鳴子1号棟 | 1,683万円 〜 3,164万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全42戸 |
e-style | 1,743万円 〜 2,194万円 | 愛知県名古屋市南区平子2丁目2-42 |
2010年11月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
モアグレース瑞穂田辺通 | 4,000万円 〜 4,924万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目38 |
2010年1月(築15年) 地上12階 / 全11戸 |
ディアクオーレ鳴子台 | 2,382万円 〜 3,054万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目68 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全32戸 |
Skyamour | 2,058万円 〜 2,869万円 | 愛知県名古屋市南区元桜田町4丁目12 |
2010年11月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
パークホームズ瑞穂公園ガーデンステージ | 2,581万円 〜 4,486万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目58 |
2010年8月(築14年) 地上5階 / 全21戸 |
プラウド瑞穂日向町 | 3,420万円 〜 4,521万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区日向町2丁目6-1 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リビオ野並サザンブライト | 2,311万円 〜 3,286万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下1-2 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全49戸 |
グランノア瑞穂公園ヒルレジデンス | 2,683万円 〜 4,724万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目21-1 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全63戸 |
グランノア瑞穂公園パークレジデンス | 2,835万円 〜 3,824万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目28-1 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全37戸 |
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